NOWY DOM 181m2, działka 860m2, Czyżeminek

Do sprzedania dom o powierzchni całkowitej 181m2, posadowiony na działce 860m2 zlokalizowanej przy ulicy Wspólnej w Czyżeminku k. Rzgowa, w pięknej spokojnej zielonej okolicy, blisko lasu lecz z dogodnym dojazdem zarówno do Pabianic czy Rzgowa jak i trasy S8 i autostrady A1

Projekt domu to "Willa Andrea" pracowni Archon, metraż domu został powiększony poprzez rozszerzenie budynku  na etapie adaptacji. Pod kątem układu stron świata projekt został dobrany tak, aby efektywnie korzystać z darmowej energii słonecznej.

link do projektu:

Jest to nowoczesny, bardzo praktyczny i funkcjonalny dom dla 4-5 osobowej rodziny, posiada wszystko co potrzebne do wygodnego mieszkania:

Parter:

- przestronna kuchnia ze świetnie doświetlającymi oknami

- salon z jadalnią

- gabinet

- spiżarnia

- łazienka

- garaż

- kotłownia która może pełnić także inne funkcję np. schowka

Piętro:

- 4 prywatne sypialnie

- przestronna łazienka

- garderoba

- pralnia

- korytarz

Do dospozycji będzie także  strych.

Budowa domu trwa, do połowy 2025 roku zostanie ukończony stan deweloperski. Na dzień dzisiejszy istnieje możliwość uzgodnienia pewnych kwestii związanych z wykończeniem domu z potencjalnym nabywcą

Podana cena dotyczy domu w  stanie deweloperskim na który składać się będą następujące prace:

- ściany fundamentowe solidnie wyizolowane i ocieplone

- ściany nośne i działowe wybudowane z ceramiki Thermoton Owczary

- strop teriva między parterem a piętrem

- stolarka okienna

- drzwi wejściowe

- brama garażowa ocieplana

- przyłącza wody, prądu

- przydomowa oczyszczalnia ścieków

- kompletne instalacje: elektryczna, alarmowa, kamery, domofon, wod-kan

- ogrzewanie podłogowe w całym domu, z dodatkowymi podejściami na grzejniki drabinkowe w łazienkach

- pompa ciepła

- instalacja do fotowoltaiki

- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne

- ocieplenie wełną mineralną + zabudowa sufitów piętra KG

- zabudowa podłogi strychu płytami OSB + schody strychowe

- wylewki końcowe z ociepleniem podłóg styropianem

- ocieplenie zewnętrzne styropianem gr. 20 cm z ozdobnym tynkiem silikonowym

- podbitka dachowa

- kostka brukowa, tarasy, podjazd

- teren ogrodzony

Dom w momencie sprzedaży będzie po prawomocnym zgłoszeniu o zakończeniu budowy, z nowym certyfikatem energetycznym.

Dom będzie sprzedawany na Fakturę VAT, kupujący będzie zwolniony z 2% podatku PCC3 liczonej od wartości domu, podana cena to cena brutto.

Oferta bezpośrednia, jestem właścicielem domu.

Zapraszamy do kontaktu