Nowy Dom 190m2, Pabianice ul. 20 Stycznia

Do sprzedania dom o powierzchni całkowitej 190m2, posadowiony na działce 800m2 zlokalizowanej przy ulicy 20 Stycznia w Pabianicach w pięknej zielonej okolicy, bardzo blisko osiedla Bugaj a zarazem w bezpośredniej bliskości lasu. Kto zna Pabianice temu nie trzeba reklamować tego miejsca. 

Projekt domu to "Dom w Balsamowcach" pracowni Archon.

Jest to nowoczesny, bardzo praktyczny i funkcjonalny dom dla 4-5 osobowej rodziny, posiada wszystko co potrzebne do wygodnego mieszkania:

Parter:

- przestronna kuchnia ze świetnie doświetlającym wnętrze narożnym oknem

- salon z jadalnią oraz miejscem na kominek

- gabinet

- spiżarnia

- garderoba przy wiatrołapie

- łazienka z prysznicem i WC

- garaż

- przestronna kotłownia która może pełnić także inne funkcję np. schowka

Poddasze:

- 4 prywatne sypialnie

- przestronna łazienka

- garderoba

- pralnia

- korytarz

Do dospozycji będzie także przestronny strych.

Budowa domu trwa, do końca 2024 roku zostanie ukończony stan surowy zamknięty, a budynek w stanie deweloperskim zostanie oddany w II kwartale 2025 roku. 

Podana cena dotyczy domu w  stanie deweloperskim na który składać się będą następujące prace:

- ściany fundamentowe solidnie wyizolowane i ocieplone styropianem XPS

- ściany nośne i działowe wybudowane z ceramiki Thermoton Owczary

- strop monolityczny betonowy

- płaska dachówka betonowa Brass Teviva kolor Szary Kryształ

- stolarka okienna Rehau dwustronny kolor

- drzwi wejściowe z doświetleniem bocznym - dębowe

- brama garażowa ocieplana

- kompletne instalacje: elektryczna, alarmowa, kamery, domofon, wod-kan

- ogrzewanie podłogowe w całym domu, z dodatkowymi podejściami na grzejniki drabinkowe w łazienkach

- pompa ciepła

- instalacja do klimatyzacji

- instalacja do fotowoltaiki

- tynki wewnętrzne cementowo-wapienne

- poddasze ocieplone wełną mineralną + zabudowa poddasza KG

- zabudowa podłogi strychu płytami OSB + schody strychowe

- wylewki końcowe z ociepleniem podłóg styropianem

- ocieplenie zewnętrzne styropianem gr. 20 cm z ozdobnym tynkiem silikonowym

- podbitka dachowa

- teren ogrodzony, z przesuwną bramą i furtką palisadową

Dom w momencie sprzedaży będzie po prawomocnym zgłoszeniu o zakończeniu budowy, z nowym certyfikatem energetycznym.

Z uwagi na fakt że dom jest w budowie, istnieje jeszcze możliwość uzgodnienia z nabywcą m.in. kolorystyki stolarki, koloru i sposobu wykończenia elewacji, aranżacji ścian działowych itp.

Dom będzie sprzedawany na Fakturę VAT, kupujący będzie zwolniony z 2% podatku PCC3 liczonej od wartości domu, podana cena to cena brutto.

Oferta bezpośrednia, jestem właścicielem domu.

Zapraszam do kontaktu