Okazja! Przepiękny dom z Prywatnym Lasem ( 0,5 ha)
1 299 000 złSzczegóły ogłoszenia
Opis
DOM W TRAKCIE WYKAŃCZANIA.
NOWY WŁAŚCIECIEL ODBIERZE DOM DO WPROWADZENIA bez dodatkowych nakładów finansowych: skończona elewacja, tarasy, balustrady, oświetlenie zew, rynny, podpitka, odświeżone wnętrze.
Przepiękna spokojna okolica, w której zlokalizowany jest Idealny Dom dla Twojej rodziny!
Niespotykana przestrzeń do wyciszenia i relaksu na łonie natury. Dom mieści się w Prądocinie ( 10 min. do centrum Gorzowa Wlkp.) wśród łąk, w otulinie prywatnego lasu. Urządzony funkcjonalnie i gustownie, bardzo przestronny z pięknym miejscem ogrodowym przygotowanym i ogrodzonym, z dwoma dużymi garażami i miejscem postojowym przed budynkiem.
Serdecznie zapraszam do zapoznania się z ofertą.
WŁAŚCICIEL NIE ZAKŁADA SPRZEDAŻY DOMU BEZ LASU.
KOSZT CAŁKOWITY ZA DWIE NIERUCHOMOŚCI ( dom z działką + działka z lasem ) - 1.299.000.
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolnostojący o powierzchni całkowitej, uwzględniając dwustanowiskowy garaż oraz kotłownię to 267,19 m2, powierzchnia użytkowa 169,45 m2.
Dom trzykondygnacyjny ( przyziemie, parter, poddasze uzytkowe ) wybudowany w 2021 roku, wykończony materiałami wysokiej jakości w technologii tradycyjnej. Generalny remont przeprowadzony w 2023 roku.
- PRZYZIEMIE ( 97,74m2 )
- garaż nr 1 (48,87m2)
- garaż nr 2 z kotłownią ( 48,87m2)
- POZIOM 1 ( 92,19m2)
- kuchnia z jadalnią 25,12m2)
- salon ( 21,98m2)
- pokój ( 13,69m2)
- pralnia (5,93m2)
- spiżarnia ( 6,23m2)
- łazienka z WC ( 5,00m2)
- komunikacja ( 9,47m2)
- schody ( 4,77m2)
- PODDASZE UZYTKOWE (65,35m2)
- sypialnia z garderobą ( 19,84m2)
- pokój ( 11.30m2)
- pokój ( 10,30m2)
- pokój ( 5,59m2)
- łazienka z WC ( 3,62m2)
- komunikacja ( 14,70 m2)
Przyziemie budynku to dwustanowiskowy garaż z kotłownią o powierzchni 97,74m2 w bryle budynku. Kotłownia wyposażona jest w nowoczesny piec na pelet zapewniający ogrzewanie podłogowe rozmieszczone w całym domu (piec BioEfekt z automatycznym podajnikiem paliwa). Garaże z możliwością prowadzenia działalności usługowej z dwoma bramami segmentowymi z napędem.
Parter domu stanowi przestronny salon z którego prowadzą dwa wyjścia na duży taras (szerokość domu) z widokiem na łąki i las. Duża otwarta kuchnia ze spiżarnią, pokój gościnny, łazienka oraz pralnia.
W pełni funkcjonalne poddasze to duża sypialnia z garderobą, trzy pokoje oraz łazienka z wygodną wanną i prysznicem. Przy schodach wygospodarowane miejsce na mini biuro z biblioteczką.
TECHNOLOGIA:
- budowa domu metodą tradycyjną - murowaną
- dom nowy
DANE KONSTRUKCYJNO - BUDOWLANE:
- fundamenty żelbetonowe
- konstrukcja budynku: tradycyjna murowana, bloczki betonowe
- ściany naziemne: bloczki keramzytowe, ocieplone scyropianem
- strop: żelbetonowy monolityczny ( pełne płyty żelbetonowe )
- dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokrycie dachu ( dachówka ceramiczna )
- schody wew.: żelbetonowe pokryte drewnem
- wentylacja: tradycyjna, grawitacyjna
- instalacje: elektryczna, wodociągowa z sieci miejskiej, kanalizacja sanitarna ( odporowadzana do szczelnego zbiornika), centralne ogrzewanie
Całości dopełnia duży taras, który powiększa się o prywatny las o powierzcni 0,52 hektara ( w cenie nieruchomości), który z koleii otula dom z każdej strony.
W cenie nieruchomości może pozostać całe umeblowanie oraz wyposażenie *cena do uzgodnienia
Otoczenie nieruchomości to zabudowa jednorodzinna, odległość do centrum miasta pozwala na dotarcie autem w czasie do 10 minut.
Na uwagę zasługuje fakt, iż nieruchomość składa się z dwóch osobnych działek. Na jednej 18 arowej posadowiony jest dom, druga to LAS ( 52 arowa) stanowi fantastyczny teren do rekreacji, realizacji ciekawego pomysłu na agroturystykę czy popularnego dziś biznesu: wynajmu domków na drzewie, hotel dla psów.
Dodatkowe informacje
Na przełomie marzec - czerwiec 2024 zostaną wykonane następujące prace ( w cenie sprzedaży nieruchomości):
- wykonanie elewacji budynku - wykonanie struktury silikolowo- silikatowej
- wykończenie tarasu nad garażem panalem z deski z kompozytowej /deska modrzewiowa ( z dociepleniem ) + barierki szklane / drewniane ze słupkami ze stali nierdzewnej *do uzgodnienia
- wykończenie tarasu od stronu ogrodu panelem z deski z kompozytu / deska modrzewiowa *do uzgodnienia
- wykończenie schodów zewnętrznych, barierki ze stali nierdzewnej *do uzgodnienia
- odświeżenie w postaci malowania
- położenie płytek w garażu
- zamontowanie kabiny prysznicowej w łazience
- zagospodarowanie / wyrównanie terenu na zewnątrz
Podsumowując - dom gustownie wykończony materiałami wysokiej jakości, z pięknym i funkcjonalnym otoczeniem, gotowy do wprowadzenia się od dziś!!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Doradca Nieruchomości Proplace
Tomasz Juszczak
tel. 728 566 928
Informacje dodatkowe
Mapa
Sprawdź bezpłatnie swój Status Kredytowy BIK
- Odbierz kod na darmowy dostęp do BIK
- Porozmawiaj z Ekspertem Finansowym współpracującym z Otodom, aby poznać korzystne oferty kredytu