NOWY DOM 208 m2 z ogrodem. Puszcza Kampinoska

SPRZEDAŻ | WÓLKA | PODMIEJSKA WILLA W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ | 207 M2 | DWA POZIOMY MIESZKALNE | DZIAŁKA 1 000 M2 | 1550 000 PLN

NOWA INWESTYCJA W WÓLCE, gm. LESZNO, W BARDZO BLISKIEJ OKOLICY WIKTOROWA I PUSZCZY KAMPINOSKIEJ

Przedmiotem sprzedaży jest połowa nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 207,56 m2, na działce ok. 1 000 m2.

Kameralne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej powstaje kilkaset metrów od płd granicy Puszczy Kampinoskiej w zielonej, spokojnej okolicy. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi.
Komfortowy rozkład domu, wysokość pomieszczeń na parterze ponad 3 m, duże okna i wygodne pomieszczenia oraz duża działka z możliwością wybudowania prywatnego basenu to tylko niektóre zalety tej inwestycji.

ROZKŁAD DOMU:

PARTER: 102,29 m2+ 32,7 m2
- salon z kominkiem i jadalnią 57,90 m2
- gabinet 11,14 m2
- kuchnia 7,80 m2
- garderoba 2,64 m2
- WC 2,49 m2
- hall 2,65 m2
- korytarz 7,21 m2
- pomieszczenie gospodarcze 2,37 m2
- garaż dwustanowiskowy z kotłownią i pomieszczeniem gospodarczym 32, 72 m2

PIĘTRO : 72,55 m2
- sypialnia master 11,15 m2 z garderobą 3,68 m2 oraz łazienką
- sypialnia 12,6 m2
- sypialnia 11,95 m2
- łazienka 9,11 m2,
- komunikacja 12, 73 m2,
- pralnia 6,01 m2

Całość projektu dopełniają dwa wygodne tarasy na parterze oraz balkony ze szklaną balustradą na piętrze.

Budynki powstają w technologii tradycyjnej z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów budowlanych: konstrukcja żelbetowa, ściany zewnętrzne i działowe z pustaka PROTHERM gr. 25 cm i 12 cm, izolacja termiczna styropian 25 cm. Instalacje: kompletna instalacja wodno- kanalizacyjna ( bez białego montażu), instalacja centralnego ogrzewania: ogrzewanie podłogowe i kanałowe, piec gazowy CO+ CWU, wentylacja grawitacyjna

W budynkach wykonane będą wewnętrzne instalacje teletechniczne obejmujące okablowanie podtynkowe dla: instalacji internetowej, instalacji TV, instalacji wideo domofonu, instalacji alarmowej, wyprowadzenie instalacji fotowoltaicznej, ogrzewanie podłogowe oraz grzejniki kanałowe

Możliwe zainstalowanie urządzeń za dodatkową opłatą: klimatyzacja, fotowoltaika, monitoring, alarm, pompa ciepła.

Możliwe WYKOŃCZENIE POD KLUCZ zgodne z indywidualnym projektem.

MEDIA: prąd ( instalacje gniazdowe 3 fazowa 230/400V, 1 fazowe 230 V), gaz LPG, szambo szczelne, woda z własnego ujęcia do czasu wybudowania sieci wodociągowej przez MPWiK.

OKOLICA: w najbliższej okolicy luźna zabudowa jednorodzinna, liczne tereny zielone, do Puszczy Kampinoskiej dojdziemy spacerem w około 5 minut. Najbliższe miejscowości: Stare Babice 13 km ( 15 minut), Ożarów Mazowiecki 14 km ( 15 minut), Warszawa Dworzec Centralny 30 km, CH Młociny 24 km ( 30 minut), Szkoła podstawowa nr 182 w Zaborowie 4 km ( 5 minut), ośrodek jeździecki, sklepy typu Netto, Lewiatan 4 km

STAN PRAWNY: WŁASNOŚĆ- można posiłkować się kredytem.
Nasz Doradca kredytowy pomoże w sfinalizowaniu tej nieruchomości.

Deweloper prowadzi dla nieruchomości rachunek powierniczy. Do chwili obecnej przeprowadzone jest około 50% inwestycji. Planowany termin zakończenia I kwartał 2025r.

Kontakt tel.: 516301131

Oferta wyłączna w Nieruchomości Eliza Zięciowska
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Firma Nieruchomości Eliza Zięciowska nie wyraża zgody na kopiowanie i udostępnianie zdjęć i materiałów w celach handlowych.