Nowy DOM 4 Sypialnie z Ogrodem PSZCZYNA

To może być Twój nowy, wymarzony dom w sercu zielonej okolicy. To miejsce, gdzie marzenia stają się rzeczywistością.

Bez prowizji i bez podatku PCC

Mam przyjemność zaprezentować Państwu nowoczesny i przestronny dom jednorodzinny o idealnym układzie pomieszczeń.

Użyteczny, praktyczny oraz funkcjonalny to tylko kilka z jego walorów.

Położony na działce o powierzchni 583 m² w Pszczynie w cichej i spokojnej okolicy, w otoczeniu łąk, terenów spacerowych oraz lasów. Nieruchomość bardzo dobrze skomunikowana,niedaleko centrum miasta.

Budynek o powierzchni 121,26 m² składa się z 2 kondygnacji:

Strefa dzienna na parterze domu to:

• salon otwarty na kuchnię 40,52 m²
• kuchnia 7,77 m²
• pokój 10,35 m²
• łazienka z oknem 4,08 m²
• komunikacja (wiatrołap, hall) 5,0 m²
• taras

Na poddaszu wydzielono strefę wypoczynkową, w której znajdują się:

• pokój 14,12 m²
• pokój 14,12 m²
• pokój 10,09 m²
• łazienka 8,07 m²
• komunikacja 7,04 m²

GARAŻ 27 m²

Pomieszczenia zaprojektowane tak, aby zapewnić jak największą funkcjonalność zarówno małym, jak i dużym rodzinom.
Dlatego ten dom możesz kupić w jednym z trzech wariantów wykończenia:

Dom w stanie deweloperskim czyli:

1. Fundamenty izolowane styrodurem XPS 10cm
2. Ściany zewnętrzne i wewnętrzne nośne z pustaka ceramicznego
3. Strop nad parterem żelbetowy lany
4. Ściany działowe na piętrze z pustaka ceramicznego
5. Strop nad piętrem drewniany z wyłazem strychowym ocieplony
6. Dach na konstrukcji drewnianej pokryty dachówką falistą cementową
7. Stolarka okienna i drzwi tarasowe PCV w kolorze białym dwustronnie
• okna i drzwi na taras 3 szybowe systemu 6-komorowego
8. Drzwi tarasowe przesuwne w systemie HST na niskim progu
9. Drzwi balkonowe na piętrze dzielone bezpieczne
10. Instalacje:
• elektryczne:
– przygotowany przepust pod fotowoltaikę i pompę ciepła
– siła w kuchni
– siła w garażu
• woda bieżąca z sieci wodociągowej
• kanalizacja odprowadzana do sieci kanalizacyjnej
• pompa ciepła * (nie uwzględnione w cenie)
• wentylacja grawitacyjna
• CO – ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach z niezależnym sterowaniem temperaturą
• odgromowa
• internet we wszystkich pomieszczeniach
10. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne z  narożami wzmocnionymi kątownikami systemowymi
11. Posadzki cementowe, niepylące, zbrojone sztucznymi włóknami na warstwie twardego styropianu 10 cm oraz warstwie izolacyjnej z papy termozgrzewalnej
12. Geberit WC zamontowany w łazienkach
13. Ocieplenie budynku styropianem grafitowym 15cm, pokryte elewacją z tynkiem silikonowym
14. Parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej powlekanej w kolorze grafit
15. Rynny i rury spustowe PCV z rozprowadzeniem rozsączającym spełniającym wymagania techniczne
16. Drzwi zewnętrzne stalowe grubości 68mm w kolorze antracyt ze srebrną instarcją i przeszkleniem, klasa bezpieczeństwa R2
17. Przygotowanie pod rolety zewnętrzne
18. Garaż jednostanowiskowy w konstrukcji lekkiej drewnianej z ociepleniem i tynkiem sylikonowym
19. Drzwi stalowe w garażu
20. Brama garażowa segmentowa w kolorze białym z napędem elektrycznym i pilotami
21. Wstępne zagospodarowanie terenu (utwardzony podjazd oraz rozplantowany ogród)
22. Utwardzona droga dojazdowa

Walory estetyczne lokalizacji oraz standard wykończenia budynku z pewnością spełnią oczekiwania nawet najbardziej wymagających Klientów

Media - dostępne (prąd, pompa ciepła, woda, kanalizacja)

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
-nowe osiedle zlokalizowana w spokojnej części miasta
-spokojna i cicha okolica co zapewnia idealne warunki do odpoczynku i relaksu
-sąsiedzi mili i spokojni
-duża ilość terenów zielonych co pozwala na uprawianie różnych form aktywności fizycznej
-świetna komunikacja - dogodne połączenie z centrum miasta
-dojazd utwardzony
-wysokiej jakości materiały

W pobliżu znajdziemy takie miejsca jak:

-Park Zamkowy ok.  2,4 km

-Zagroda Żubrów ok. 1,9km

-staw Cyranka ok. 1,3 km

-Ośrodka Sportów Wodnych nad Jeziorem Łąka ok.1,8 km

-Sklep Biedronka ok. 2,0km

-Szkoła ok.2,0 km

W ramach usługi pośrednictwa dbamy o Państwa bezpieczeństwo czas oraz komfort. Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji. Współpracujemy z doradcami kredytowymi oraz projektantami wnętrz.

Zdjęcia umieszczone w galerii to tylko wizualizacje jak może wyglądać ten WYMARZONY DOM.

Wyjątkowa nieruchomość dla wyjątkowego klienta!
Nie zwlekaj, umów się na spotkanie. Warto poznać tę ofertę.

Bez prowizji i bez podatku PCC

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością DICE GROUP Sp Z o.o. (Wymarzony Kąt) lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody DICE GROUP Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa DICE GROUP Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.