Nowy dom - 5 pokoi - 88m2 - duży ogródek

Sprzedaz bezposrednia.

INWESTYCJA:

Na sprzedaż nowa, kameralna inwestycja zlokalizowana przy ul. Półkole w Rząsce k. Krakowa.

Dom jednorodzinny dwulokalowy położony na działce o powierzchni 7 ar.

Głównym atutem, poza lokalizacją, jest funkcjonalna architektura, prywatne duże ogródki oraz tereny zielone wokół.

Oferowane lokale w standardzie deweloperskim znajdują się na pierwszym i drugim piętrze i składają się przestronnego salonu z aneksem kuchennym, 4 pokoi, łazienki oraz toalety, o łącznej powierzchni 88 m2.

Do lokalu przynależą ogródki o pow. : 3.8ar lub 3.2 ar, taras, balkon, balkon francuski, i zewnętrzne miejsce postojowe.

Cena sprzedaży: 880 000 zł

BRAK PROWIZJI

Istnieje możliwość dokupienia sąsiadującej działki o pow. 4 ar.

LOKAL MIESZKALNY

Lokal zajmuje 2 kondygnacje wolnostojącego budynku dwulokalowego.

PARTER:

• Wiatrołap 3.05
• Hol 5.71
• Toaleta 1.28
• Pokój 9.25
• Kuchnia 8.17
• Salon 16.28

PODDASZE:

• Hol i schody 10.02
• Pokój 12.15
• łazienka 6.13
• Pokój 9.55
• Pokój 7.39

DODATKOWE INFORMACJE

• okna trzyszybowe,
• ogródki,
• Tarasy wykończone kostką,

• ogrzewanie podłogowe na całym parterze , 

• ocieplone poddasze zamknięte płytami GK., 
• Kocioł dwufunkcyjny - Viessmann 100-W

Lokalizacja:

Inwestycja położona 1 km od sklepu Futura Park oraz Leroy Merlin, 6 km od Galerii Bronowice, 12 km od Galerii Krakowskiej. 

Dużym atutem jest bliskość obwodnicy Krakowa oraz szybkiej kolei aglomeracyjnej (10 min pieszo)

Wokół dużo terenów zielonych, rekreacyjnych. Okolica spokojna, zamieszkała głównie przez rodziny. 

OPIS DOMU:

Interesujący projekt domu dwurodzinnego z poddaszem użytkowym. Prosta bryła budynku wyróżnia się efektownym wykończeniem elewacji, które zapewnia atrakcyjny wygląd i podkreśla charakter domu. 

W budynku zaprojektowano dwa samodzielne mieszkania, każde z nich posiada wejście bezpośrednio z zewnątrz oraz prywatny ogródek. Układ funkcjonalny o praktycznie zorganizowanych strefach zapewnia domownikom wygodne użytkowanie. 

Parter w każdym lokalu stanowi część dzienną, z szerokim przeszkleniem, które doskonale doświetla całe wnętrze i umożliwia mieszkańcom swobodne wyjście na taras. W salonie wyodrębniono część wypoczynkową oraz część jadalną, natomiast strefę kuchenną wizualnie zamyka barek śniadaniowy. Odpowiednia organizacja funkcji kuchennych, miejsce na obszerny blat, duże okno zapewniają wygodną pracę podczas przygotowywania posiłków. Przewidziany w programie parteru pokój można urządzić jako domową bibliotekę, gabinet lub dodatkową sypialnię. Z holu dostępna jest toaleta. Na poddaszu w każdym lokalu domownicy mają do dyspozycji trzy sypialnie i łazienkę. W pokoju rodziców, przy oknie, można ustawić wygodne biurko do pracy lub toaletkę, jest tutaj także duża ilość miejsca na szafy ubraniowe. Dzięki wysokiej ściance kolankowej strefa nocna jest bardziej przestronna i łatwa w aranżacji.

Serdecznie zapraszam do zapoznania się z inwestycją.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.