Nowy dom 97,15 m2. 2 pietra+poddasze. Bez skosów,

NOWE OSIEDLE DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ POD WIELICZKĄ

N20 Nieruchomości oferuje na sprzedaż nowy, 5-pokojowy dom o powierzchni 97,15 m2, w zabudowie bliźniaczej. Osiedle położone jest na wzgórzach przy południowych granicach Wieliczki. Inwestycja składa się z 18 domów / 9 bliźniaków (każdy budynek na niezależnych ścianach). Dodatkowym atutem jest poddasze nieużytkowe, które pozostaje niewykończone, lecz w razie potrzeby może zostać zaadaptowane na cele mieszkalne.

Każdy budynek będzie posiadał ogród wydzielony niewielkim ogrodzeniem panelowym dla zachowania rodzinnego klimatu osiedla. Przy drodze wewnętrznej zlokalizowane zostaną miejsca postojowe z kostki brukowej przynależne go każdego budynku.

Ze względu na ekologie i rosnące koszty energii elektrycznej każdy budynek zostanie wyposażony w mikroinstalację fotowoltaiczną o mocy ponad 4,5 kWp.

Wjazd na osiedle będzie kontrolowany przy pomocy szlabanu na początku drogi wewnętrznej. Część wspólna osiedla, tzn. droga dojazdowa zostanie objęta monitoringiem.

ROZKŁAD:

Parter:

- wiatrołap 2,05 m2

- pom. gospodarcze 2,46 m2

- korytarz 1,96 m2

- łazienka 3,20 m2

- salon z aneksem kuchennym 28,25 m2

- spiżarnia 1,37 m2

- gabinet 7,54 m2

Piętro:

- schody 4,68 m2

- korytarz 4.08 m2

- pokój 10,24 m2

- łazienka 7,95 m2

- garderoba 2,76 m2

- pokój 9,20 m2

- pokój 11,41 m2

STANDARD:

Dom wykonany jest z bardzo dobrych materiałów spełniających wszystkie normy. Ogrzewanie piecem gazowym dwufunkcyjnym z zasobnikiem. Fundamenty żelbetowe wykonane z betonu wodoszczelnego. Ściany fundamentowe zabezpieczone powłokową (izolacją) przeciwwilgociową na połączeniu ściany fundamentowej ze ścianą murowaną.

Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych Porotherm P+W o grubości 25cm. Ocieplenie styropianem/wełną mineralną o grubości 15-25cm. Stropy nad parterem, strop nad piętrem, schody na piętro: żelbetowe. Okna trzyszybowe firmy Oknoplast o współczynniku Uw < 0,9 W/(m2·K). Pokrycie dachu to dachówka Creaton Simpla w kolorze czarny mat. Obróbki blacharskie z ciemnej blachy.

LOKALIZACJA:

Osiedle położone jest w spokojnej miejscowości należącej do gminy Wieliczka. Z osiedla rozpościera się widok na panoramę Krakowa. Dodatkowym atutem osiedla jest bliskość stacji PKP w Wieliczce z parkingiem Park&Ride, nowo powstałej szkoły podstawowej, przedszkola samorządowego, licznych sklepów spożywczych, piekarni oraz centrum miasta Wieliczka.

Termin realizacji: 2025 r.

Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres.

KONTAKT

Piotr Gąsienica

tel. 790 557 501

e-mail.