Nowy dom, blisko centrum, pełna infrastruktura

Oferuję Państwu do sprzedaży dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym w bryle, budowany na nowym osiedlu w centrum miejscowości Rudna Wielka.
Dom o powierzchni użytkowej 103,48 m2, garaż 17,87 m2, kotłownia 5,03 m2, działka ok 5,5 a.

Układ pomieszczeń:
I. Parter:
1. Wiatrołap - 4,90m2
2. Komunikacja - 3,76m2
3. Salon - 16,41m2
4. Kuchnia i jadalnia - 15,82m2
5. Toaleta - 3,32m2
6. Garaż - 17,87m2
7. Kotłownia - 5,03m2
II. Poddasze:
1. Komunikacja - 5,98m2
2. Łazienka - 7,31m2 (9,53m2)
3. Sypialnia - 14,36m2 (16,70m2)
4. Garderoba - 5,09m2 (7,39m2)
5. Garderoba - 4,38m2 (6,00m2)
6. Sypialnia - 11,18m2 (13,44m2)
7. Sypialnia - 10,97m2 (14,08m2)
Istnieje możliwość wykonania czwartego pokoju na poddaszu.

Rozpoczęcie budowy III kwartał 2024 r., stan surowy otwarty do końca roku 2024r. r.
Standard wykonania stan surowy otwarty 590 000 zł:

- wykonanie ław fundamentowych beton B25,
- wykonanie ścian fundamentowych z bloczka fundamentowego,
- wykonanie warstwy hydroizolacyjnej fundamentów,
- ocielenie fundamentu płytami Strodur gr. 10cm,
- wykonanie zabezpieczenia fundamentu folią kubełkową,
- zsypanie fundamentu oraz zagęszczenie zasypki,
- wykonanie poziomów sanitarnych,
- wykonanie ślepej wylewki,
- wykonanie ścian nośnych i działowych parteru z bloczków z betonu komórkowego Solbet,
- wykonanie stropu monolitycznego,
- wykonanie ścian kolankowych z bloczków z betonu komórkowego Solbet,
- wykonanie więźby dachowej według projektu,
- wykonanie pokrycia dachu z blachodachówki marki Bratex model Scandynavia, kolor czarny.

Stan deweloperski dopłata 220 000 zł
- montaż okien 3 szybowych 6-komorowych z parapetami, drzwi i bramy garażowej na pilota,
- wykonanie elewacji wg wizualizacji,
- wykonanie blaszanej podbitki,
- doprowadzenie mediów do budynku z rozprowadzeniem,
- rozprowadzenie ogrzewania podłogowego parter i piętro,
- wykonanie wylewek, tynków (możliwość wyboru),
- ocieplenie poddasza i wykończenie płytami g/k
- wykonanie balustrad zewnętrznych

Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilno-prawnych.

Świetna lokalizacja- osiedle nowych domów jednorodzinnych, cisza i spokój a jednocześnie blisko szkoła podstawowa (400m), sklep spożywczy (400m), przystanek autobusowy (200m).

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapraszam do umówienia się na obejrzenie nieruchomości w terenie

Katarzyna Kostka

tel. 693229210

Strefa nieruchomości