Nowy DOM bliźniak | bez PCC | BEZPOŚREDNIO

— OFERTA BEZPOŚREDNIA -- BEZ PROWIZJI -- BEZ PCC — 

WYJĄTKOWE DOMY Z GARAŻEM I MIEJSCEM PARKINGOWYM 

PRZESTRZEŃ OGRODOWA OGRODZONA 

TARASY OD POŁUDNIOWEJ STRONY Z WIDOKIEM NA GÓRY

WYGODNA LOKALIZACJA 

Energooszczędny Dom piętrowy o powierzchni 120mkw, o zwartej bryle w zabudowie bliźniaczej z dachem dwuspadowym symetrycznym nad główną bryłą budynku w części mieszkalnej oraz z dachem jednospadowym ze spadkiem 2% nad garażami z wyjściem do ogrodu. Działka o pow. ok 450 mkw . 

Budynek usytuowano tak, aby komponował się z otaczającym go krajobrazem i istniejącą zabudową. 

Kupujący zwolniony z opłaty PCC! (oszczędność ponad 15.000 zł ! )

ROZKŁAD PARTER:
- salon z jadalnią i wyjściem na taras (22,00 mkw) z wyjściem na taras i ogród przez drzwi przesuwne 
- pokój (8,50 mkw) dodatkowy dla gości lub biuro
- kuchnia (7,50 mkw) otwarta na salon 
- łazienka (4,00 mkw) z miejscem na prysznic
- przedsionek (2,30 mkw) z miejscem na szafę wnękową

- hall z komunikacją (6,65 mkw) z możliwością wykorzystania przestrzeni pod schodami na dodatkowy schowek

- garaż (19,10 mkw) z wejściem na ogród i bramą wjazdową z napędem

ROZKŁAD PIĘTRO:
- pokój (11,40 mkw) z miejscem na szafę wnękową

-pokój ( 13,35 mkw) z oknem dwuskrzydłowym od strony południowej

-pokój (10,60 mkw) z oknem dwuskrzydłowym od strony południowej
- łazienka (8,80 mkw) większe możliwości projektowe z uwagi na brak skosów 
- hall z komunikacją (6,30 mkw) oraz  schodami na poddasze 

PODDASZE :

-  o powierzchni podłogi 56 mkw jako przestronny schowek 


INFORMACJE TECHNICZNE

- DACH: pokryty dachówką Brass Bałtycka, podwójnie docieplony natryskowo pianą PUR (wzdłuż belek krokwiowych i jętek). Od wewnątrz wykończony płytami gipsowymi z przygotowaniem pod prace malarskie;
- OKNA: trzyszybowe, drzwi tarasowe przesuwne, zamontowane rolety zewnętrzne;
- ŚCIANY: pustak ceramiczny, docieplenie styropianem Austrotherm 20 cm, wykończone tynkiem akrylowym,  tynki wewnętrzne gipsowe;
- OGRZEWANIE: ogrzewanie podłogowe, zasilane pompą ciepła;
- WENTYLACJA: instalacja pod wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła;

- Przygotowanie instalacji pod montaż Fotovoltaiki;

- MEDIA: woda, prąd, zbiornik na nieczystości, dostęp do internetu światłowodowego.

LOKALIZACJA

Dom położony jest w bardzo atrakcyjnej lokalizacji, okolica zielona i spokojna. Słoneczne tarasy z widokiem na góry i las, a wieczorami z zachodami słońca  zapewniają relaks i spokój. Przemyślany układ pomieszczeń tworzy harmonijną przestrzeń, zapewniając wygodę na co dzień.

W najbliższej okolicy znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, sklepy spożywcze oraz przystanek autobusowy.
W sąsiedztwie znajdują się tereny zielone oraz zabudowa jednorodzinna. W pobliżu trasy spacerowe i rowerowe. Blisko nad zaporę na zbiorniku Goczałkowickim, kolej liniowa na Szyndzielni, 30 km do Szczyrku, ze świetnymi trasami narciarskimi.

Cena: 749.000 zł (do negocjacji)

Istnieje możliwość wykończenia łazienki po uzgodnieniu szczegółów z Nabywcą.

Zapraszam do oględzin nieruchomości,

Dariusz Bachlaj

tel.