Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
0
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2024
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
drzwi / okna antywłamaniowe
Powierzchnia działki:
532 m²
Dojazd:
utwardzony
Media:
woda gaz prąd kanalizacja
Opis
Przedstawiam ofertę budynku mieszkalnego jednorodzinnego w stanie deweloperskim położnego w Kębłowie, gmina Luzino, województwo pomorskie na działce o powierzchni 1064 m2.
Poniższy opis dotyczy jednego z lokali mieszkalnych w tym budynku. Lokale mają identyczny rozkład pomieszczeń. Ogólna powierzchnia jednej połowy domu (lokalu mieszkalnego) to 116,95 m2. Na tę powierzchnię składają się: salon z jadalnią i kuchnią, 3 pokoje, 2 łazienki, korytarze, wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze oraz garaż w bryle budynku. Budynek w trakcie odbiorów.
Obecnie istnieje jeszcze możliwość wyboru jednego z dwóch lokali mieszkalnych.
Opis lokalu:
PARTER: powierzchnia 57,96 m2
Ta część została zaprojektowana, jako przestrzeń dzienna. Wygodny doskonale doświetlony salon z kominkiem, jadalnią oraz kuchnią i dużymi przesuwanymi drzwiami (3-szybowe) zapewniają wygodną komunikację z tarasem i ogrodem. To centrum rodzinnych spotkań przy wspólnym stole lub wypoczynku dla całej rodziny.
Na tym poziomie znajduje się wiatrołap z wyjściem do garażu, hol, a także łazienka z prysznicem oraz schody prowadzące na górny poziom.
PODDASZE: powierzchnia 58,99 m2
Poddasze to dwie sypialnie dla dzieci, każda ma wyjście na balkon, duży pokój rodziców z własną garderobą lub gabinetem oraz duża łazienka i bardzo funkcjonalne pomieszczenie - pralnia z suszarnią, które w znaczy sposób ułatwią domownikom prace w tym zakresie.
ATUTY nieruchomości:
- doskonała lokalizacja - blisko centrum
- doskonałe nasłonecznienie ogrodu - strona południowa
- media: woda, gaz, prąd, szambo
- duży ogrodzony siatką ogród
- ekonomiczne ogrzewanie podłogowe piecem 2-funkcyjnym
- duża, funkcjonalna przestrzeń pomieszczeń
- okna trzy szybowe
- dwa przeszklone balkony
- podłączenia pod kominek
- garaż w bryle budynku
- podjazd i taras wyłożony kostką brukową
- poddasze do indywidualnego zagospodarowani
- ogród - porośnięty młodą trawą.
Materiały użyte są zgodne z normami dot. energooszczędności budynku:
- ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian 20 cm, tynk
- strop: płyta żelbetowa
- dach: czterospadowy, nachylenie 25 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna
- brama garażowa: firmy HÖRMANN
- wentylacja: grawitacyjna
- okna: PCV trzyszynowe, drzwi balkonowe rozsuwane
To nowoczesny, energooszczędny budynek z dachem dwuspadowym z lukarnami, które doskonale doświetlają wnętrze, z balkonami ze szklanymi balustradami, co dodaje lekkości i elegancji oraz jednostanowiskowym garażem w bryle budynku. Zaprojektowany funkcjonalny rozkład pomieszczeń pomaga mieszkańcom w wykonywaniu ich codziennych czynności w sposób płynny i wygodny dla wszystkich..
Kolorystyka budynku to modne obecnie połączenie koloru jasnego i grafitowego tynku oraz pozostałych elementów wykończeniowych domu. Teren przed budynkiem oraz od strony ogrodu został wyłożony kostką w kolorze grafitowym. Ekonomiczne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), podłogowe.
LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w Kębłowie, powiat wejherowski, gdzie jest doskonała komunikacja, tak z Wejherowem, jak i całym Trójmiastem - ok. 3 km dworzec (Luzino) PKP, nowa Droga Kaszubska. To pozwala mieszkańcom na szybkie przemieszczanie się nawet do Gdańska, Lęborka oraz do A1. Kębłowo cieszy się dużą popularnością wśród osób, które chcą zamieszkać w pobliżu miasta, a jednocześnie cieszyć się ciszą i spokojem w otoczeniu przyrody otaczającej to miejsce. To wyraźnie wpłynęło na szybki rozwój tej wieś z nową zabudową jednorodzinną i pełną infrastrukturą społeczno-handlową (szkoła podstawowa, przychodnia zdrowia, przedszkole, boisko sportowe, gastronomia oraz „Biedronka” i nowo powstające centrum handlowe w odległości 2,5 km) położona w otoczeniu zieleni i z dobrą komunikacją. Miejscowość ta leży po obu stronach głównej drogi krajowej nr 6 Gdańsk - Szczecin. Stąd dojeżdżamy zaledwie w 20 min do Wejherowa i 10 minut do stacji PKP w Luzinie.
Zapraszam na prezentację tej nowej, bardzo reprezentacyjnej inwestycji, zadzwoń….
Nasz doradca finansowy pomoże w doborze najkorzystniejszego kredytu.
Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
Właściciel oferty: Zbigniew Ziarnik
Pośrednik Nieruchomości
Nr licencji PFRN 24097
tel.
e-mail :
KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE !
- gwarantuję bezpieczeństwo transakcji
ID: 66196951
Nr w biurze: 532111
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 3.03.2025
Data
Zmiana
Cena
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3945 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
Zbigniew Ziarnik
Biuro Nieruchomości Zbigniew Ziarnik