Nowy dom do zamieszkania w Górach Sowich
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
kominkowe pompa ciepła
Informacje dodatkowe:
garaż klimatyzacja strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2023
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
dachówka
Poddasze:
użytkowe
Certyfikat energetyczny:
A
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe domofon / wideofon rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
800 m²
Położenie:
wieś
Okolica:
las jezioro góry
Ogrodzenie:
inne
Dojazd:
utwardzony
Media:
szambo prąd internet woda
Opis
Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w Górach Sowich, w miejscowości Ludwikowice Kłodzkie.
Dom został wybudowany według projektu biura projektowego Archon "Dom w Melisie", po indywidualnych modyfikacjach.
Nieruchomość znajduje się w cichej, zielonej okolicy, otoczonej lasami i jeziorami, w pobliżu licznych atrakcji. Położona jest 4 km od Sokolca, 6 km od Nowej Rudy, 30 km od Kłodzka i 80 km od Wrocławia. W okolicy znajduje się stok narciarski w Sokolcu, sztolnie Walimskie oraz wiele szlaków turystycznych (Wielka Sowa, Srebrna Góra).
Parter domu jest gotowy do zamieszkania, natomiast piętro jest w stanie deweloperskim do własnej aranżacji.
Kuchnia została wyposażona w nowe meble na zamówienie od niemieckiej firmy Momax oraz sprzęt AGD marek Bosch i Whirlpool. Na podłodze położono gres marmuropodobny.
W salonie, jadalni i przedpokoju zastosowano gres drewnopodobny (złoty dąb) ułożony w jodełkę. W łazience na parterze znajduje się gres wielkoformatowy imitujący beton industrialny oraz gres imitujący biały marmur na ścianach. Drzwi zewnętrzne są lite z drewna marki CAL Suwałki, natomiast na parterze znajdują się fornirowane drzwi wewnętrzne oraz białe drzwi na piętro.
Układ pomieszczeń
PARTER:
- salon z dużymi oknami i wyjściem na ogród,
- kuchnia,
- 1 sypialnia,
- łazienka (z wanną lub prysznicem oraz toaletą),
- duży korytarz,
- wiatrołap,
- kotłownia z pompą ciepła.
PODDASZE:
- 3 sypialnie,
- duża przestrzeń w holu,
- łazienka z wolnostojącą wanną.
STRYCH:
- przestrzeń otwarta (schowek).
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 160 m².
Dostępne media:
- woda,
- prąd,
- szambo (kanalizacja w budowie),
- internet.
Budynek został wymurowany z pustaka ceramicznego Phorotherm Max, a do wykonania izolacji termicznej zewnętrznej użyto 20 cm styropianu o wysokim współczynniku Lambda na poziomie 0,34 kW/m². Dach pokryty jest niemiecką szkliwioną dachówką ceramiczną. Poddasze ocieplono pianą PUR o grubości 30 cm, a strop pomiędzy piętrem a strychem ocieplono 20 cm wełną mineralną. Okna trzyszybowe Schuco wyposażono w smart rolety Somfy. Zainstalowano nowoczesną pompę ciepła marki Bosch z funkcją grzania i chłodzenia, co eliminuje konieczność instalacji klimatyzacji. Ogrzewanie jest w całości podłogowe, z możliwością instalacji kominka w salonie.
Dom posiada drenaż wokół budynku oraz studnię chłonną.
System monitoringu zewnętrznego, alarm oraz ochrona fizyczna zapewniają wysoki poziom bezpieczeństwa.
Posiadam również na sprzedaż sąsiednią działkę budowlaną o powierzchni około 870m2.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację.
Zachęcamy do składania ofert cenowych.
Oferta bez opłat dla biura nieruchomości.
Zdjęcia są chronione prawami autorskimi ©.
Pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych na najlepszych warunkach. Zapytaj agenta o szczegóły.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1 Kodeksu Cywilnego.
Oferent nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.
Aktualizacja: 21.08.2024
Dodano: 10.10.2023
ID: 64700296
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4751 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Przemysław Sumecki
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Przemysław Sumecki
Oferta biura nieruchomości