Nowy Dom Duża działka 470m2 Baranowice Smolec 4min

Nowy dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w miejscowości Baranowice (gm. Kąty Wrocławskie) ok. 1,5 km od Pietrzykowic i 2,5 km od Smolca. Ciche kameralne osiedle domów jednorodzinnych o niskim natężeniu zabudowy.

Miejscowość dobrze skomunikowana:

- szybki dojazd do autostrady A4 oraz A8,

- w niedalekiej odległości przystanek autobusowy. 

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: 

- park: 1,3 km,

- plac zabaw: 1,2km,

- boisko: 1,2 km,

- market Dino: 2km,

- zespół szkolno-przedszkolny: 3,5 km,

- stacja kolejowa: 3 km,

- przystanek autobusowy: 0,6 km.

OPIS DOMU

Dom wybudowany z wysokiej jakości materiałów. Przemyślany układ pomieszczeń. Otoczony z trzech stron  dużym ogrodem do własnej aranżacji. 

 Standard wykończenia domu:

•   dachówka ceramiczna powlekana, antracyt, 
•   ocieplenie -  styropian 20cm, 
•   tynk silikonowy, 
•   stolarka PCV, 3-szybowa, Oknoplast. Okna połaciowe 3-szybowe Fakro,
•   rolety okienne sterowane elektrycznie we wszystkich oknach, 
•   brama garażowa Krispol,  ocieplana, napęd elektryczny, 2 piloty, 
•   drzwi wejściowe stalowe, ocieplone, z okuciami antywłamaniowymi,
•   strop Teriva, 
•   ściany z pustaków ceramicznych, 
•   podjazd z kostki betonowej,
•   ogrodzenie z 3 stron,
•   wyprowadzona instalacja pod monitoring, domofon, oświetlenie ogrodowe,
•   system odprowadzania wody deszczowej wraz ze zbiornikiem.

Budynek jest podłączony do sieci  kanalizacyjnej, wodociągowej oraz elektrycznej. 

Standard wykończenia wnętrza domu:

•      instalacja elektryczna wraz z białym montażem, 
•      instalacja sanitarna,     
•      posadzki cementowe, 
•      tynki gipsowe, 
•      ściany działowe z pustaków suporex,
•      schody żelbetowe,
•      ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze,
•      wydajna pompa ciepła,
•      poddasze ocieplone pianą poliuretanową, zabudowane płytą g-k  docieplone wełną 
       mineralną 15cm.

Rozkład pomieszczeń :

Parter:

1.    Wiatrołap; 5,40 m2,

2.    Kuchnia; 8,70 m2,

3.    Salon z jadalnią; 36 m2,

4.    Łazienka; 2,50 m2,

5.    Pomieszczenie techniczne; 5,80 m2,

6.    Garaż; 17,90 m2

Poddasze:

1.   Przedpokój; 5,99 m2,

2.   Sypialnia; 11,36 m2 (16,20 m2)

3.   Sypialnia; 11,35 m2 (16,20 m2)

4.   Sypialnia; 15,07 m2 (22 m2)

5.   Łazienka; 9,75 m2  (12 m2)

Kupujący nie płaci podatku PCC.

Pełna, wyodrębniona geodezyjnie własność dużej działki oraz domu. 

Gotowy do odbioru.

Zapraszam na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.