Nowy DOM garaż obok Gdańska wykończony pod klucz

ATUTY:
- Okazja !!! Dom wykończony pod klucz !!!
- Wysoka jakość wykończenia,
- bardzo dogodny dojazd do Trójmiasta,
- Jasny i przestronny,
- Bliskość szkół i przedszkoli,
- W okolicy pełna infrastruktura handlowo-usługowa,
- Garaż,
- Wysokiej klasy nowy sprzet AGD marki Electrolux
- Wykończony pod klucz do zamieszkania styczeń 2025 co sprawia ze jest wszystko Nowe!!!

Cena: 945 000 do negocjacji !!!

LOKALIZACJA:
Nowoczesny dom w zabudowie bliżniaczej położony na granicy dwóch miejscowosci Łapino Kartuskie/Przyjażń
Jest to idealna propozycja dla tych, którzy cenią sobie spokój i relaks w otoczeniu natury, a jednocześnie chcą cieszyć się komfortowym dojazdem do Gdańska. W zaledwie kilka minut można dostać się pieszo do najbliższego sklepu spożywczego, lokali usługowych.
Najbliższa stacja PKM Stara Piła oddalona jest zaledwie o 2.5 km.

Atrakcje w pobliżu to miedzy innymi plaża z kąpieliskiem nad jeziorem Łapińskim , szkółka jazdy konnej, trasy rowerowe, kompleksy sportowe.

BUDYNEK:
Przestronność i funkcjonalność to główne atuty tej nieruchomości o powierzchni użytkowej 115,04 m², obejmującej 4 komfortowe pokoje. Starannie zaplanowany układ pomieszczeń zapewnia wygodę mieszkańcom, a wysokiej jakości materiały i eleganckie wykończenie podkreślają jej wyjątkowy charakter.

Parter to duża, otwarta strefa dzienna, w której salon, jadalnia i kuchnia tworzą harmonijną, pełną światła przestrzeń - idealną do codziennego życia i przyjmowania gości.

To propozycja dla osób ceniących przestrzeń, komfort oraz nowoczesne rozwiązania.

Wszystkie meble na zdjeciach tj. nowy stół oraz krzesła z litego dębu , narożnik czarny french velvet , są wliczone w cenę domu !

Dom wybudowany został z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów oraz z dbałością o każdy szczegół podczas budowy oraz wykokończony jest w wysokim standardzie gotowy do zamieszkania.

Łapino Kartuskie leży w najatrakcyjniejszej części gminy Żukowo, na przedmieściach Gdańska, a jednocześnie w otoczeniu
malowniczych lasów oraz jeziora Łapińskiego. W okolicy znajdują się m.in. szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, boiska
sportowe, sklepy, restauracje, zakłady usługowe, hotele, pensjonaty, stadnina konna, przystanki autobusowe.
Dojazd do Trójmiasta zajmuje 15 min, do Żukowa 10 min, do Kartuz 30 min. Po zrealizowaniu największej inwestycji drogowej w regionie tj. Obwodnicy Metropolitalnej Trójmiasta czasy dojazdu ulegną znacznemu skróceniu.

DANE TECHNICZNE:
* Fundamenty żelbetowe: w formie ław wylewanych na budowie
* Ściany fundamentowe: bloczki betonowe pełne 24cm, ocieplone hydropianem
* Ściany nośne: bloczki wapienno-piaskowe 24cm oraz bloczki z betonu komórkowego 18cm
* Ściany działowe: bloczki z betonu komórkowego 12cm
* Izolacja zewnętrzna: styropian grafitowy 20cm
* Elewacja: tynk cienkowarstwowy, cokół tynk mozaikowy
* Strop i schody żelbetowe: wylewane
* Podłoga parter: wylewka betonowa, izolacja ze styropianu
* Podłoga między kondygnacjami: wylewka betonowa, izolacja ze styropianu
* Konstrukcja dachu: drewno impregnowane
* Pokrycie dachu: dachówka betonowa – kolor grafitowy
* Orynnowanie dachu z podłączeniem do kanalizacji deszczowej
* Kominy systemowe
* Okna: DRUTEX, trzyszybowe, dwukolorowe; kolor ‘złoty dąb’ na zewnątrz, kolor biały wewnątrz
* Okna dachowe ROTO, trzyszybowe
* Drzwi zewnętrzne stalowe, antywłamaniowe WIKĘD
* Brama garażowa BEDITOM, z napędem z pilota
* Miejsce na kominek z napowietrzeniem z zewnątrz
* Wentylacja grawitacyjna
* Instalacja hydrauliczna
* Instalacja gazowa
* Instalacja RTV
* Kanalizacja sanitarna ze zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości o pojemności 10 m³
* Instalacja grzewcza: podłączony do instalacji piec gazowy dwufunkcyjny DeDietrich wraz ze sterownikiem .
* Ogrzewanie podłogowe: na poziomie parteru oraz w garażu, na piętrze łazienka ogrzewanie podłogowe , 3 sypialnie kaloryfery
* Strop pierwsze pętro : płyty kartonowo-gipsowe na stelażu aluminiowym, ocieplone wełną mineralną
* Poddasze z dostępem możliwość zagospodarowania , wejscie przez wyłaz schodkowy

PARTER:
– Wiatrołap 6,03 m2
– Pokój dzienny 28,30 m2
– Kuchnia 8,06 m2
– WC 1,60 m2
– Garaż 16,12 m2

PIĘTRO:
– Schody 6 m2
– Korytarz 4,32 m2
– Pokój 10,50 m2
– Pokój 10,54 m2
– Pokój 15,87 m2
– Łazienka 7,70 m2

Serdecznie zapraszam na prezentację

Ogłoszenie bezpośrednio od właścieciela 

Pośrednikom dziekuję !!!