Nowy dom, gotowy do zamieszkania Polanowice

NOWO WYKOŃCZONY DOM

SĄSIEDZTWO LASU

OKOLICA GOSZCZY

OKOLICA

Prezentujemy przestronny, jasny dom położony na 10,2 ar działce w miejscowości Polanowice w Gminie Słomniki.
Lokalizacja domu z bardzo dogodnym dojazdem do Krakowa (około 30 minut samochodem), a także kolejką PKP (pieszo około 15 min do stacji kolejowej) lub komunikacją MPK (Autobus Lini 222)

To idealne miejsce dla osób, które pragną łączyć uroki życia na wsi z dogodnym dostępem do miasta.

W pobliżu lub niedalekiej okolicy: sklepy spożywcze, szkoła, boisko, przychodnia.

Możliwość rozwoju dzieciom daje Centrum Kultury.

Działka prostokątna, płaska, częściowo zagospodarowana, ogrodzona.

BUDYNEK

Dom oddany do użytku w 2023 roku, wybudowany z porothermu, ocieplony oraz położona siatka z klejem-pozostaje do położenia tynk dekoracyjny, dach pokryty dachówką ceramiczną.

Powierzchnia całkowita domu wynosi 168 m2, powierzchnia użytkowa 108 m2.

Składa się z dwóch poziomów

Na parterze znajdują się:

- duży, przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu,

- pokój/ gabinet / sypialnia ,

- jasna kuchnia otwarta na salon,

- łazienka z wc,

- Hol,

- pomieszczenie gospodarcze

Na piętrze znajdują się:

- trzy pokoje / sypialnie (dwa pokoje posiadają wyjście na balkon, 3 pokój posiada garderobę)

- łazienka z wc,

- hol.

Kuchnia i łazienki zostały wykończone i wyposażone.

Pokoje gotowe do zamieszkania z położonymi na podłogach panelami.

Rozkłady i wymiary poszczególnych pomieszczeń zawierają załączone w ofercie rzuty.

Dom ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń, każde z nich jest bardzo dobrze doświetlone.

Okna PCV, widok z dwóch sypialni na las.

Ogrzewanie domu wytwarzane w węźle zasilanym energią elektryczną (możliwość zastosowania pompy ciepła lub fotowoltaiki) sterowany automatyką. zasobnik wody ciepłej o poj. 200l.

Ogrzewanie podłogowe wspomagane grzejnikami naściennymi.

Woda ze studni głębinowej, zlokalizowanej na działce, uzdatniana zespołem filtrów.

Szambo, z możliwością adaptacji na oczyszczalnie ścieków.

W domu została zamontowana instalacja pod zabudowę kominka.

Działka kameralna, wielkość optymalna, dająca poczucie prywatności.

Okolica bardzo spokojna, blisko natury, a jednocześnie w pobliżu dobrej infrastruktury.

Zapraszamy na prezentację tej atrakcyjnej nieruchomości w bliskiej odległości od Krakowa.

Dodatkowe informacje:

Kuba Obcowski

Biuro ''Bracia Sadurscy'' pomaga otrzymać najkorzystniejszą ofertę kredytową na zakup nieruchomości.

Dla naszych klientów umowa przedwstępna notarialna bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: brak
Woda: jest
Dojazd: droga utwardzona
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: centralne
Kanalizacja: szambo
Komunikacja publ.: kolej, komunikacja podmiejska
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 800
Odl. do sklepu [m]: 800
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 1
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: styropian + klej
Podst. materiał budowlany: porotherm
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 108
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: ogrodzona
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 4
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno
Podłoga kuchni: gres
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: wanna, prysznic
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: gres
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

::KONTAKT DO AGENTA
Jakub Obcowski

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)