Nowy Dom Gotowy Do Zamieszkania Szprotawa

Szprotawa, dom jednorodzinny, 4 pokoje, 95 m2 + 10m2,

Dom położony w miejscowości Szprotawa 54km od Zielonej Góry. 

20km od drogi S3 zjazd Nowe Miasteczko 

Oferujemy Państwu do Sprzedaży  nowy dom GOTOWY DO ZAMIESZKANIA, dom  wykonany w nowoczesnej technologii z betonu o wysokiej klasie wizualnej zlokalizowany na kameralnym osiedlu w urokliwej okolicy, w pobliżu lasu i rzeki, oddalony o 3 km od centrum Szprotawy. Budynek z użytkowym poddaszem i antresolą na kompletnie zagospodarowanej działce. Dom położony 2km od miejscowości Wiechlice. Dom jest umeblowany gotowy do wprowadzenia od zaraz, istnieje możliwość zakupu domu bez umeblowania.

Dom naturalnie doświetlony światłem słonecznym poprzez panoramiczne okna. Wygodna, komfortowa, otwarta przestrzeń dzienna, z widokiem na drewniany taras i ogród, ergonomiczna antresola z sypialnią.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU OBEJMUJE:
Działka ogrodzona- ogrodzenie panelowe z bramą przesuwną oraz furtką, podjazdy, parking, chodniki wykonane z kostki brukowej. Na ogrodzie wykonana instalacja nawadniająca oraz nasadzenia - kwiaty i krzewy a także trawnik na siatce przeciw kretom, instalacja rozsączenia wód deszczowych i oczyszczalnia ścieków.

Szczegóły Nieruchomości:

•             Pełne zagospodarowanie osiedla w drogi, energię elektryczną, wodociąg, światłowód

•             Lokalizacja zapewniająca komfort mieszkania, osiedle składające się z czterech domów

•             Pierwsze osiedle w mieście o tak wysokim standardzie wykonania

•             Położone w spokojnej i zielonej części miasta

•             Zapewniający bezpieczeństwo, odporny na anomalia pogodowe

•             Mogący spełniać warunki budynku zero energetycznego.

•             Spełniający wymagania szczelności dla budynków pasywnych n50<0,6 1/h.

•             Funkcjonalny i przemyślany układ pomieszczeń

•             Niepalny dzięki żelbetonowej konstrukcji budynku

•             Funkcjonalna przestrzeń daje ogromną swobodę w aranżacji wnętrz.

•             Nowoczesna architektura z ponadnormatywnymi przeszkleniami

Wykończenie domu i terenu:

•             Ściany zewnętrzne oraz dach konstrukcja żelbetowa z ociepleniem piany PUR

•             Stolarka okienno-drzwiowa wykonana z profili Aluminiowych w kolorze antracyt, pakiet 3-szybowy, w centralnej części domu zamontowane zostało okno HST obustronnie przesuwne

•             Ścianki działowe wewnętrzne wykonane w lekkiej konstrukcji zabudowy płyt regpisowych oraz prefabrykowane ściany betonowe

•             Ściany pomalowane w kolorze białym

•             Położone panele oraz glazury

•             Strop belki z drewna klejonego, płyta OSB z izolacją akustyczną

•             Na piętrze ściany działowe z płyt regpisowych ocieplone wełną mineralną

•             Otwory drzwiowe wewnętrzne w budynku z ościeżnicami i skrzydłami drzwiowymi w kolorze Antracyt

•             Schody drewniane wraz z balustradami

•             Wypełni wykończona łazienka

•             Wykonana pod zamówienie zabudowa aneksu kuchennego wraz ze sprzętem AGD

•             Przestrzeń wokół domu składająca się z trawnika położonego na siatce przeciw kretom oraz instalacji nawadniania. Przed domem przestrzeń obsadzona krzewami, natomiast miejsca parkingowe oraz chodniki wykonane z polbruku.

•             Dom odgrodzony ogrodzeniem panelowym zamontowana jest również brama przesuwna z możliwość podłączenia.

•             Elementy elewacyjne z drewna świerkowego z oświetleniem Led

•             Podłoga tarasu z drewno świerkowego układana w cegiełkę (deska 4000 x 140 x 30 mm oraz 2230 x 140 x 30 mm)

            Przyłącza:

•             Do budynku doprowadzona jest instalacja światłowodu

•             Wykonana instalacja fotowoltaiczna o mocy 6,08kWp

•             Wewnętrzna instalacja elektryczna oświetlenia i gniazd wtykowych z osprzętem

•             Instalacja elektryczna zasilania rolet zewnętrznych

•             klimatyzacji

•             Wewnętrzna instalacja wody z urządzeniami armatury sanitarnej

•             Wewnętrzna instalacja kanalizacji PCV z urządzeniami armatury sanitarnej

•             Instalacja rekuperacji

•             ogrzewanie podłogowe elektryczne maty i folie grzewcze sterowane termostatem,

•             Zewnętrzna instalacja kanalizacyjna z przydomową oczyszczalnią ścieków

•             Instalacja odprowadzenia wód deszczowych

•             Przyłącze wody

•             Przygotowanie dla Instalacji TV

•             Przygotowanie dla Instalacji alarmowej,

Dom spełnia wymogi domu pasywnego, zero energetycznego.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Parter 74,74 m2:
- salon z aneksem kuchennym 38,08 m2,
- przedpokój 8,45 m2,
- pokój 10,65 m2,
- pokój 9,68 m2,
- łazienka 5,17 m2,
- pralnia/pomieszczenie techniczne 2,7 m2

Piętro 20,34 m2:
- pokój 13 m2,
- antresola 7,34 m2.

Zalety nieruchomości:
- kameralne osiedle w pięknym, zielonym, spokojnym otoczeniu,
- nowoczesna, dobrze docieplona bryła budynku, efekt termosu,
- pozytywny wpływ na środowisko,
- fotowoltaika,
- oszczędności finansowe, bez kosztów za prąd,
- zero energetyczny dom
- zagospodarowana przestrzeń wokół domu, z nasadzeniami, nawodnieniem,
- rekuperacja,
- konstrukcja odporna na huragany.

Dom przeznaczony dla małej rodziny, ceniącej spokój, kontakt z naturą, ekologiczne rozwiązania, ergonomię.

Elementy wyposażenia dodatkowego :
1/Meble
• Łazienka -kompletnie wyposażona,
• Gabinet -oświetlenie, meble ,
• Aneks kuchenny /salon,
o zabudowa kuchenna wraz z wyspą,
o salon : sofa , fotele szafka rtv ,
• Sypialnia -oświetlenie, łoże,
• Żyrandol w salonie oraz kinkiety i pozostałe punkty świetlne , Oświetlenie o nowoczesnym designie .
*zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD
Koszt wyposażenia dodatkowego 41 900 zł (brutto)

Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację.