Nowy dom I Blisko centrum I pełna infrastruktura

Oferuję Państwu do sprzedaży dom jednorodzinny parterowy z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym w bryle, budowany na nowym osiedlu w centrum miejscowości Rudna Wielka.
Dom o powierzchni użytkowej 103,48 m2, garaż 17,87 m2, kotłownia 5,03 m2, działka ok 5,5 a.

Układ pomieszczeń:
I. Parter:
1. Wiatrołap - 4,90m2
2. Komunikacja - 3,76m2
3. Salon - 16,41m2
4. Kuchnia i jadalnia - 15,82m2
5. Toaleta - 3,32m2
6. Garaż - 17,87m2
7. Kotłownia - 5,03m2
II. Poddasze:
1. Komunikacja - 5,98m2
2. Łazienka - 7,31m2 (9,53m2)
3. Sypialnia - 14,36m2 (16,70m2)
4. Garderoba - 5,09m2 (7,39m2)
5. Garderoba - 4,38m2 (6,00m2)
6. Sypialnia - 11,18m2 (13,44m2)
7. Sypialnia - 10,97m2 (14,08m2)
Istnieje możliwość wykonania czwartego pokoju na poddaszu.

Rozpoczęcie budowy I-II kwartał 2025 r., stan surowy otwarty III kwartał 2025 r.
Standard wykonania stan surowy otwarty 610 000 zł:

- wykonanie ław fundamentowych beton B25,
- wykonanie ścian fundamentowych z bloczka fundamentowego,
- wykonanie warstwy hydroizolacyjnej fundamentów,
- ocielenie fundamentu płytami Strodur gr. 10cm,
- wykonanie zabezpieczenia fundamentu folią kubełkową,
- zsypanie fundamentu oraz zagęszczenie zasypki,
- wykonanie poziomów sanitarnych,
- wykonanie ślepej wylewki,
- wykonanie ścian nośnych i działowych parteru z bloczków z betonu komórkowego Solbet,
- wykonanie stropu monolitycznego,
- wykonanie ścian kolankowych z bloczków z betonu komórkowego Solbet,
- wykonanie więźby dachowej według projektu,
- wykonanie pokrycia dachu z blachodachówki marki Bratex model Scandynavia, kolor czarny.

Stan deweloperski dopłata 220 000 zł
- montaż okien 3 szybowych 6-komorowych z parapetami, drzwi i bramy garażowej na pilota,
- wykonanie elewacji wg wizualizacji,
- wykonanie blaszanej podbitki,
- doprowadzenie mediów do budynku z rozprowadzeniem,
- rozprowadzenie ogrzewania podłogowego parter i piętro,
- wykonanie wylewek, tynków (możliwość wyboru),
- ocieplenie poddasza i wykończenie płytami g/k
- wykonanie balustrad zewnętrznych

Kupujący nie płaci podatku od czynności cywilno-prawnych.

Świetna lokalizacja- osiedle nowych domów jednorodzinnych, cisza i spokój a jednocześnie blisko szkoła podstawowa (400m), sklep spożywczy (400m), przystanek autobusowy (200m).

Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapraszam do umówienia się na obejrzenie nieruchomości w terenie

Katarzyna Kostka

tel.

Strefa nieruchomości

Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu k.c.