Nowy dom jednorodzinny 162 m2 blisko lasu, Uszczyn

Do sprzedaży nowy dom położony w miejscowości Uszczyn 97-330, przy ul. Zielonej, 5 minut od Piotrkowa Trybunalskiego.

Jest to idealna oferta dla osób szukających kontaktu z przyrodą, ciszy oraz spokoju, a jednocześnie chcących dalej korzystać z bliskiej odległości do miasta. Dom bardzo blisko dużego lasu, możliwość dojazdu do Zalewu Sulejowskiego w ok. 30 minut rowerem, korzystając wyłącznie z leśnych ścieżek.

Jest to dom jednorodzinny, niepodpiwniczony, parterowy.

Powierzchnia działki: 875 m2

Powierzchnia całkowita budynku: 161,94 m2 (wielkości poszczególnych pomieszczeń zawarte są na rzucie parteru znajdującym się w galerii ogłoszenia)

Liczba pokoi: 4

Łazienki: 2

Garaż: 2 stanowiskowy.
Droga: droga gruntowa utwardzona kruszywem

Media:

- prąd z sieci energetycznej (przyłącze wykonane);

- kanalizacja sanitarna (biologiczna oczyszczalnia ścieków);

- przyłącze wodne – do końca 2025 r. ma powstać rozbudowa gminnej sieci wodociągowej, wykonano przyłącze pod przyszłą sieć.

Docelowo dom zostanie doprowadzony do stanu technicznego deweloperskiego zamkniętego. Aktualnie dom jest na etapie wykonanego poziomu „zero”, czyli: fundamenty, zasypka, kanalizacja podposadzkowa wraz
z przyłączami oraz chudziak - co pokazuje ostatnie zdjęcie ogłoszenia. Na początku II kwartału 2025 r. planowane jest wznowienie robót budowlanych – murowanie ścian zewnętrznych. Planowana data odbioru domu to IV kwartał 2025 r. 

Na pierwszych zdjęciach ogłoszenia pokazano jedną z wcześniejszych realizacji w ostatniej fazie budowy na bazie tego samego projektu architektonicznego w tej samej okolicy. Budynek został zaprojektowany
w sposób nowoczesny z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Przemyślany układ oraz rozmiar pomieszczeń dadzą przyszłym mieszkańcom komfort i funkcjonalność użytkowania w postaci dużych sypialni, dwóch łazienek oraz przestronnych okien wychodzących na ogród działki.

Poniżej opisano główne elementy wchodzące w skład powyższej oferty:

- Konstrukcja domu wykonana metodą tradycyjną,

- Więźba dachowa drewniana wraz z pokryciem blachodachówką,

- Zewnętrzna stolarka i ślusarka (drzwi wejściowe i balkonowe, okna PCV, brama garażowa z napędem),

- Wewnętrzna instalacja wodociągowo-kanalizacyjna,

- Wewnętrzna instalacja elektryczna oraz alarmowa,

- Instalacja ogrzewania podłogowego (z wyłączeniem źródła ciepła),

- Wykonanie tynków wew. oraz wylewki,

- Ocieplenie domu styropianem,

- Wykonanie tynków elewacyjnych,

- Biologiczna oczyszczalnia ścieków,

- Ogrodzenie działki (z wyłączeniem wykonania furtki oraz bramy wjazdowej).

Wystawiamy inwestycję na tym etapie celem możliwości dokonania zmian lokatorskich takich jak: zmiana lokalizacji punktów wew.  instalacji sanitarnych i elektrycznych, zmiana kolorystyki np. okien, pokrycia dachowego, zew. stolarki okiennej - aby jeszcze bardziej dopasować dom pod przyszłych Użytkowników.

Nad realizacją zadania czuwa zespół inżynierów posiadający uprawnienia budowlane, nie są to osoby wyłącznie „na papierze”, istnieje możliwość spotkania się z kadrą inżynierską na budowie (na życzenie Kupującego możliwość udostępnienia do wglądu odpowiednich dokumentów). Ponadto materiały zastosowane przy realizacji inwestycji spełniają wszystkie wymogi i normy obowiązujące w polskim prawie budowlanym.

Cena domu to: 795 000,00 złotych (do negocjacji), płatne w 4 transzach uzależnionych od poziomu zaawansowania budowy. 

W razie pytań, potrzeby dosłania większej ilości zdjęć, chęci spotkania na budowie lub celem omówienia oferty zapraszam do kontaktu pod numerem: