Nowy dom jednorodzinny koło Kapacza

Biuro Nieruchomości West-Invest oferuje Państwu nieruchomość położoną w Kostrzycy koło Karpacza na  działce o powierzchni 1277m2.,w otoczeniu lasu,  strumenia oraz w bezpośrednim sąsiedztwie stadniny koni. Z działki rozprzestrzenia się przepiękny widok na pasmo Karkonoszy.

Odległość od ważnych miejsc w okolicy:

-Karpacz 3km

-Kowary 3km

-Jelenia Góra 12km

-Przystanek komunikacji miejskiej 1km 

Dom wybudowany został w 2023 roku na podstawie projektu: Extradom BW 36 wariant 10 ze zmianami.

Projekt domu BW-36 wariant 10 106,60 m² - EXTRADOM 

Pierwsza kondygnacja została podniesiona o ok. 90 cm.

Powierzchnia użytkowa: ok. 150m2 + strych + balkon + (taras + ganek – do zrealizowania wg uznania). 

Rozkład:Parter: salon z wyjściem na taras (zadaszenie na taras ok 30m2), gabinet, łazienka (prysznic) z toaletą, korytarz, schowek, kotłownia, garaż, pomieszczenie techniczne z wyjściem na ogród.

Piętro: 2 sypialnie, korytarz, łazienka (wanna), garderoba, salon. 

W nieruchomości zastosowano:

Posadzki: garaż, pomieszczenie techniczne, kotłownia – beton architektoniczny.

Pozostała część parteru i łazienka: gres Opoczno Marble Skin Grey Mat.

Poddasze: korytarz, łazienka, garderoba: gres Paradyż Moondust Bianco, sypialnie: panele Komfort Dąb Dominicano, salon: gres Marracsh. 

Stolarka okna drzwi: okna trzyszybowe w ramach aluminiowych + 4 x okno poddaszowe rotomat, rolety zewnętrzne antywłamaniowe, sterowane zdalnie/indywidualnie. 

Budynek postawiony na płycie fundamentowej.

Brama garażowa automatyczna – Hormann. 

Elewacja: ocieplenie budynku 20 cm (lambda 0032), ocieplenie dachu pianą PUR 25cm, dachówka „karpiówka”, dach deskowany w całości.

Izolacja zewnętrzna balkonu, balustrady.

Więźba dachowa i estetyczne elementy konstrukcyjne z drewna suszonego.

Parapety zewnętrzne i wewnętrzne – granit jednolity.

Media w budynku, woda z własnej studni głębinowej 60m. Wpięcie do kanalizacji miejskiej.Ogrzewanie podłogowe: kocioł CO na pellet/paliwa stałe Ferroli, bufor 900l + zbiornik CWU 250l.

Rozbudowana elektryka z wyprowadzeniem na ewentualną pompę ciepła/rekuperację, wyjścia pod oświetlenie zewnętrzne ogrodu, bramę wjazdową, wideodomofon.

Internet + monitoring nieruchomości (8 kamer+rejestrator, sterowane zdalnie), 2 strefowa centrala alarmowa i PPŻ sterowana zdalnie. 

W całej nieruchomości tynk gipsowy, zacierany, szlifowany, akryl w narożnikach. Pełna zabudowa k/g na poddaszu + gładź.

Kompletne instalacje wod-kan, elektryczne. Budynek jest gotowy do odbioru budowlanego.

Jest to idealna nieruchomość dla rodzin z dziećmi.

Zapraszam na prezentację