Nowy dom jednorodzinny w Starej Wsi na sprzedaż

Nowy dom jednorodzinny w Starej Wsi na sprzedaż

ARCHITEKTURA 

Na początku było spotkanie i zachwyt. Gdy poznaliśmy architekta Krzysztofa Pydo, partnera w warszawskiej Pracowni Kuryłowicz&Associates i zobaczyliśmy domy, które zaprojektował, wiedzieliśmy, że chcemy razem coś stworzyć. 

Gdy kupiliśmy działkę w Starej Wsi, nie było wątpliwości, że powstanie na niej dom zaprojektowany przez Krzysia. Nowoczesny, harmonijny, przestronny. Z „twistem”, dzięki któremu będzie się wyróżniał i zachwycał. Dom, który zostanie idealnie wkomponowany w przestrzeń działki, z wykorzystaniem jej wszelkich walorów. Chcieliśmy dostosować budynek do istniejącej na działce zieleni i ją maksymalnie ochronić. Piękne, strzeliste brzozy naturalnie nakreśliły układ frontowy domu. Ogród, który projektowaliśmy równolegle z domem, stał się jego organiczną częścią. Wiedzieliśmy, że duże przeszklenia okienne będą sprzyjać harmonijnemu przedłużeniu strefy dziennej domu na przestrzeń relaksu w ogrodzie. Strefa dzienna na parterze miała być maksymalnie otwarta, wspólna dla całej rodziny, a część prywatna - na piętrze - stwarzać warunki do komfortowego odpoczynku w przestronnych sypialniach. By to osiągnąć, architekt zaprojektował powierzchnię piętra o 12m2 większą niż powierzchnia parteru. Ważnym aspektem jest także wysokość pomieszczeń: jednakowa na parterze 290cm i zmienna na piętrze -  do 416cm. Dzięki prostej geometrii i wykorzystaniu naturalnych materiałów - drewna, cegły i kamienia, uzyskaliśmy spokojny nastrój i „czystość” bryły domu. 

Architekt realizował nadzór autorski na każdym etapie budowy. 

Elewacje budynku otrzymały najwyższy standard – zostały wykonane ze szlachetnych materiałów o współczesnym charakterze: cegła Wienerbergen w ciepłej, piaskowej kolorystyce i thermojesion z polskiego tartaku Stefan. Aluminiowa ślusarka Reynaers w wykończeniu strukturalnym RAL1035. Dach został zaprojektowany tak, by uniknąć strat miejsca pod spadkami. Budynek charakteryzuje się wysoką wydajnością energetyczną. Został zbudowany z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości przez fantastycznych specjalistów, najlepszych w swojej branży, z którymi mamy serdeczną relację i obustronne zaufanie. 

OGRÓD

Zadbaliśmy o to, by ogród był budowany równolegle z domem. Chcieliśmy, by po ukończeniu domu, stanowił jego integralną część. Starannie dobieraliśmy nowe nasadzenia (ambrowiec x5, tulipanowiec, milorzab, magnolia, sliwowisnia, katalpa, dab i 500 innych roslin)  , tak by komponowały się z zielenią już obecną na działce. Ogród został tak pomyślany, żeby cieszył oczy o każdej porze roku - nawet zimą zielona postanie laurowiśnia , a wczesną wiosną kolorami zachwyci głogownik Frasera Red Robin. Cały ogród ma automatyczne nawodnienie ze studni głębinowej, a o trawnik dba robot koszący Husqvarna. 

UKŁAD

Parter budynku mieści pomieszczenia dzienne (południowo-zachodnia ekspozycja): 

-  salon z wyprowadzeniem pod kominek, 

-  kuchnię otwartą (ale z możliwością wydzielenia; opcja wyspy w kuchni; miejsce na lodówkę side-by-side) z panoramicznym oknem na strefę wyjścia, 

-  spiżarnię przy kuchni i z łatwym dostępem do garażu, 

-  jadalnię,

-  gabinet (zachodnia ekspozycja),

-  małą łazienkę.

Taras drewniany (drewno egzotyczne Angelim amargoso) stanowi przedłużenie strefy dziennej i kuchni. 

W głównej bryle budynku znajduje się jednostanowiskowy garaż połączony z przestrzeniami komunikacyjnymi parteru. Wjazd do garażu jest na poziomie terenu otaczającego.

Pierwsze piętro, wznoszące się nad całym parterem, mieści:

-  trzy sypialnie 

-  jedną łazienkę z pralnią

-  Master bedroom - sypialnię z prywatną łazienką i garderobą  

METRYCZKA:

adres: Stara Wieś, ul. Poziomkowa 21

powierzchnia użytkowa: 206m2

projekt i realizacja: II połowa 2023-2024, zostały ostatnie szlify do dokończenia oczywiscie w cenie 

cena sprzedaży: 2 650 mln zł

KONTAKT:

Sprzedaje jako osoba prywatna 

Piotr Kossowski kom.

Zapraszam do kontaktu