Nowy dom jednorodzinny, Wrocław

Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ofertę sprzedażową nowego domu jednorodzinnego wolnostojącego.
Ta nieruchomość jest jedną z nielicznych tego typu ofert na rynku.
Budynek został zaprojektowany na podstawie projektu indywidualnego, znajduje się on w lokalizacji, która gwarantuje komfort, spokój i jednocześnie doskonałą dostępność do wszystkich ważnych punktów miasta..

Opis domu.
Dom wolnostojący, przestronny i komfortowy. Zlokalizowany we Wrocławiu, niedaleko ulicy Kamieńskiego, składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych oraz strychu.

Na parterze znajduje się duży garaż dwustanowiskowy. Przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami od strony ogrodu.
Wejście do budynku jest chronione oświetlonym podcieniem.
Na piętrze znajdują się cztery sypialnie, wygodna łazienka, pralnia oraz garderoba.
Pow. części mieszkalnej (z garażem) wynosi 176,9 m2, dodatkowo dostępny jest strych o powierzchni ok. 45 m2.
Dom znajduje się na działce o powierzchni 480 m2,

Budynek zbudowany z wysokiej jakości materiałów.
Ściany – pustak ceramiczny,
Dach – dachówka ceramiczna
Okna – profil PCV Veka, szklenie energooszczędne 3 szybowe, rolety elektryczne we wszystkich oknach.
W dachu trwałe okna dachowe Fakro.
Ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Instalacja do rekuperacji w całym budynku.
Instalacja elektryczna 230V i 400V, okablowanie pod kamery oraz wewnętrzna sieć LAN.
Przygotowane podejście pod fotowoltaikę na dachu.
Na działce zbiornik na wodę deszczową do podlewania ogrodu.
Działka ogrodzona, brama wjazdowa na posesję.
Brama garażowa Wiśniowski 5m szerokości.
Podjazd i podejście utwardzony kostką brukową.
Śmietnik ogrodzony, od strony ulicy murowany z klinkieru.
Przyłącza: woda, kanalizacja, gaz, prąd.

Lokalizacja
Dom znajduje się w doskonałej lokalizacji, niedaleko ulicy Kamieńskiego (ul. Polanowicka 6b).
Dom przy ślepej uliczce (uliczka nie przejezdna).
W 5 minut samochodem dostępne:
- centrum handlowe Marino.
- szkoła podstawowa na ulicy Kamieńskiego.
- szpital przy ul. Kamieńskiego.

Dom sprzedawany w stanie deweloperskim dostępny od marca 2025.
Sprzedający osoba prywatna.