Idź do strony głównej
1 / 20

Nowy dom Lubin - 8 km

1 550 000 zł
5 167 zł/m²

Gorzyca, Lubin, lubiński, dolnośląskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

brak informacji

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

brak informacji

Informacje dodatkowe:

garaż

Opis


Nowoczesny dom parterowy z własnym lasem na działce

Lubin – 8 km

Przestronny, podpiwniczony dom jednorodzinny o powierzchni mieszkalnej 164 m², położony w malowniczej miejscowości Gorzyca, w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

Dom usytuowany jest na przestronnej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni prawie 12 arów, na której rośnie własny las, tworząc niepowtarzalną atmosferę prywatności i bliskości natury.

PARTER:

- przestronny, klimatyzowany, jasny salon, którego sercem jest elegancki kominek, wnoszący ciepło i przytulność do wnętrza. Salon płynnie łączy się z jadalnią, gdzie duże okna wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, tworząc idealne miejsce do wspólnych posiłków i rodzinnych spotkań. Z salonu jest wyjście na taras wyłożony dużymi płytami tarasowymi (80x80) oraz na przepięknie zagospodarowaną działkę i las.

- kuchnia, otwarta na salon i jadalnię, to przestrzeń stworzona z myślą o funkcjonalności i wygodzie. Duża zabudowa meblowa wyposażona w sprzęty AGD ( lodówkę side by side, mikrofalówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną i piekarnik elektryczny ) sprawia, że gotowanie tutaj to prawdziwa przyjemność.

- dwie sypialnie – przestronne, z dużymi oknami – idealne na pokoje gościnne lub biura do pracy

- nowoczesna łazienka, która zachwyca swoją elegancją – wyposażona w przestronny, szklany prysznic typu walk-in, dwie umywalki , WC - doświetlona naturalnym światłem wpadający przez okno.

- garaż dwustanowiskowy z przejściem do kotlowni

- ATUT !!! na parterze, w przedpokoju znajduje się wejście do wysokiej piwnicy która może pełnić funkcję ,,męskiej jaskini „ a także jako dodatkowe miejsce do przechowywania .

NA PIĘTRO prowadzą eleganckie, dywanowe schody z naturalnego drewna debowego, gdzie znajdują się:

- trzy przestronne sypialnie. Jedna z nich posiada garderobę – idealne rozwiązanie dla miłośników porządku i przestrzeni

- łazienka z umywalką i WC, jasna i przestronna - prawdziwa oaza relaksu. Wyposażona w dużą wannę, doświetlona oknem, oferuje doskonałe warunki do relaksujących kąpieli po długim dniu.

Otaczający dom ogród wraz z własnym lasem to zielona oaza spokoju, starannie zaprojektowana i utrzymana. Bujna roślinność, otaczająca posesję, tworzy kameralną przestrzeń idealną do odpoczynku. Automatyczny system nawadniania, zasilany wodą z własnej studni głębinowej, zapewnia utrzymanie ogrodu w doskonałej kondycji przez cały sezon. Odpowiednie zaplanowanie nasadzeń w ogrodzie zapewnia prawie bezobsługowe korzystanie z uroków natury.

To idealne miejsce na letnie grillowanie i relaks na tarasie przy jednoczesnym delektowaniu się widokiem na las.

Standardy wykończenia:


  • Ściany:


    • Ściany budynku wykonane są z najwyższej jakości ceramiki marki Eder. Ceramika ta charakteryzuje się wyjątkową trwałością oraz doskonałymi właściwościami energooszczędnymi, co gwarantuje stabilność konstrukcji oraz komfort termiczny przez cały rok. Jest to materiał odporny na czynniki atmosferyczne i wpływy środowiskowe, zapewniający długowieczność domu.



  • Dach:

    • Dach pokryty jest elegancką, ceramiczną dachówką marki Creaton. Ta renomowana dachówka nie tylko wyróżnia się trwałością, ale również estetyką – jest odporna na działanie czynników atmosferycznych, takich jak deszcz, śnieg czy promieniowanie UV, co zapewnia długotrwałe piękno i funkcjonalność. Dach jest dobrze izolowany, co wspomaga utrzymanie optymalnej temperatury wewnątrz domu.



  • Izolacja:

    • Izolacja dachu wykonana została z piany natryskowej, która zapewnia doskonałą ochronę przed stratami ciepła oraz wyciszenie akustyczne. Ta metoda ocieplenia pozwala na efektywniejsze utrzymanie stałej temperatury wewnątrz, redukując koszty ogrzewania zimą oraz chłodzenia latem.



  • Okna:

    • Zainstalowane okna trzyszybowe marki Vetrax charakteryzują się wysokimi parametrami termoizolacyjnymi oraz akustycznymi. Ich konstrukcja minimalizuje straty ciepła oraz doskonale wycisza wnętrza. Dodatkowo okna wyposażone są w elektryczne rolety, które podnoszą komfort użytkowania oraz bezpieczeństwo.



  • Parapety:

    • Okna wykończone są eleganckimi parapetami z czarnego granitu, które dodają luksusowego charakteru i trwałości. Granit jest odporny na uszkodzenia mechaniczne, wilgoć oraz wysoką temperaturę.



  • Kuchnia:

    • Kuchnia zaprojektowana w pełnej zabudowie, wyposażona w meble najwyższej jakości oraz nowoczesny sprzęt AGD. Znajduje się tu m.in. lodówka side-by-side, płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka oraz pochłaniacz. Wszystkie urządzenia są energooszczędne i ergonomicznie rozmieszczone, co sprawia, że kuchnia jest nie tylko estetyczna, ale również wyjątkowo funkcjonalna.



  • Podłogi:

    • Drewniane schody prowadzące na piętro wykonane są z naturalnego drewna dębowego, co nadaje wnętrzu przytulny, elegancki charakter. Na piętrze i piętrze w pokojach zastosowano panele.



  • System nawadniania:

    • Działka wyposażona jest w zautomatyzowany system nawadniania, zasilany wodą z własnej studni głębinowej. Dzięki temu ogród jest zawsze odpowiednio nawodniony, co obniża koszty związane z pielęgnacją roślinności i zapewnia jej doskonały wygląd przez cały sezon.



  • Zmiękczacz wody:

    • Zainstalowany zmiękczacz wody zapewnia ochronę instalacji wodnej oraz urządzeń AGD przed osadzaniem się kamienia. Zmiękczona woda wpływa korzystnie na zdrowie, skórę oraz wydłuża żywotność sprzętów domowych.



  • Ogrzewanie gazowe:

    • Energooszczędny system ogrzewania gazowego z zasobnikiem na 150 litrów zapewnia efektywne ogrzewanie całego domu oraz dostęp do ciepłej wody użytkowej w każdej chwili. Jest to rozwiązanie ekologiczne, które znacząco obniża koszty utrzymania domu.



  • Klimatyzacja:

    • Salon wyposażony jest w klimatyzację, co pozwala na komfortową regulację temperatury wewnątrz, zarówno latem, jak i zimą. To udogodnienie zapewnia idealne warunki termiczne przez cały rok.



  • Podwieszane sufity:

    • Wnętrza domu ozdobione są podwieszanymi sufitami, w których zainstalowane zostało nowoczesne oświetlenie. Dzięki temu przestrzenie są funkcjonalne, a jednocześnie estetycznie wykończone, tworząc harmonijną całość.



  • Drewniany domek narzędziowy:

    • Na terenie działki znajduje się również drewniany domek narzędziowy, który zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania narzędzi ogrodowych oraz sprzętu gospodarczego.



  • Instalacja alarmowa:

    • Cała nieruchomość wyposażona jest w system alarmowy, który podnosi poziom bezpieczeństwa mieszkańców, zapewniając ochronę 24/7.



  • Instalacja pod odkurzacz centralny:

    • W domu rozprowadzona została instalacja pod odkurzacz centralny, co znacznie ułatwia utrzymanie czystości oraz eliminuje konieczność noszenia ciężkiego sprzętu po całej nieruchomości.



  • Kominek z rozprowadzonym systemem nawiewów:

    • W salonie znajduje się elegancki kominek, który nie tylko tworzy przytulną atmosferę, ale również pełni funkcję efektywnego źródła ciepła. - Dzięki rozprowadzonemu systemowi nawiewów ciepło z kominka dociera do pozostałych pomieszczeń, co pozwala na oszczędności w ogrzewaniu i dodatkowy komfort cieplny w chłodniejsze dni.



  • Ten dom to połączenie nowoczesnej technologii, luksusowego wykończenia i niesamowitego kontaktu z naturą. Gotowy do zamieszkania, czeka na swojego nowego właściciela, który doceni jakość, komfort i piękno tej wyjątkowej nieruchomości.

    Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia tego unikatowego domu, który może stać się Twoim wymarzonym miejscem na ziemi!

    Cena 1 550 000 zł
    Zapraszam na prezentację mieszkania.

    Kontakt: Mariusz Zimnica tel.

    FILAR NIERUCHOMOŚCI

    Lubin, ul. Kisielewskiego 3, Ustronie IV

    (wejście od ul. Jana Pawła II – naprzeciw marketu LIDL)

    Do ceny należy doliczyć koszty przeniesienia własności w kancelarii notarialnej oraz koszt obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

    Ze względu na zapisy ustawy o przeciwdziałaniu praniu pieniędzy przed prezentacją nieruchomości należy okazać dowód osobisty lub paszport oraz złożyć podpis na umowie pośrednictwa lub karcie prezentacji.

    Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu korzystnych kredytów na zakup nieruchomości.


    ::DODATKOWE INFORMACJE
    Prąd: jest
    Gaz: tak - miejski
    Woda: piec gazowy dwufunkcyjny
    Dojazd: asfaltowa/kostka
    Otoczenie: las
    Ogrzewanie: ogrzewanie własne gazowe - piec dwufunkcyjny
    Kanalizacja: tak
    Teren ogrodzony: TAK
    Okna: PCV
    Instalacje: dobre
    Tarasy: taras duży
    Liczba tarasów: 1
    Zagosp. działki: zagospodarowana
    Ukształtowanie działki: płaska
    Kształt działki: prostokąt
    Rodzaj domu: wolnostojący
    Stan wybudowania: Pod klucz
    Podst. materiał budowlany: pustak ceramiczny
    Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
    Pozwolenie na użytkowanie: tak
    Powierzchnia użytkowa [m2]: 164
    Stan budynku: do zamieszkania
    Podpiwniczenie: tak
    Garaż: na dwa samochody
    Ogrodzenie działki: mieszane
    Rok budowy: 2016
    Liczba pokoi: 6
    Liczba sypialni: 5
    Typ kuchni: kuchnia z jadalnią z wyjściem na taras
    Rodzaj kuchni: jasna z oknem


    ::LINK DO STRONY

    ::KONTAKT DO AGENTA
    Mariusz Zimnica

    ::DANE BIURA
    FILAR Nieruchomości
    ul. Kisielewskiego 3
    59-300 Lubin
    076 842 00 95

    Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Krakowska-Zimnica (licencja nr: 7577)

    Aktualizacja: 26.10.2024

    Dodano: 26.09.2024

    ID: 65940125

    Nr. w biurze: DS-6602

    Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

    Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

    Mapa


    Kalkulator kredytowy

    Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

    Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

    (20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

    10%
    90%

    %

    (30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

    5 l.
    35 l.

    lat

    Szacowana rata/miesiąc:

    8926 zł

    Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

    Twoje szanse na kredyt z BIK

    Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

    BIK logo

    Oficjalny partner Otodom

    O sprzedawcy

    Logo: FILAR NIERUCHOMOŚCI
    FILAR NIERUCHOMOŚCI
    Biuro nieruchomości
    7577
    ul. Kisielewskiego 3 (wejście od ul. Jana Pawła II, 59-300, Lubin, lubiński, dolnośląskie

    Mariusz Zimnica

    Oferta biura nieruchomości

    Sprawdź możliwości finansowania

    Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

    Dom na sprzedażRynek wtórnydolnośląskielubińskiLubin - gmina wiejskaGorzycaNowy dom Lubin - 8 km
    Otodom.pl

    DOŁĄCZ DO NAS:

    APLIKACJE MOBILNE:

    • Link do aplikacji w AppStore
    • Link do aplikacji w Google Play

    © 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

    • WARUNKI WSPÓŁPRACY
    • POLITYKA PRYWATNOŚCI