nowy dom na osiedlu sasanka z garażem

Osiedle Sasanka to 8 komfortowych budynków w zabudowie bliźniaczej położonych w niedalekiej odległości od miasta Częstochowy w niedużej miejscowości Wierzchowisko, skąd dojazd do centrum zajmuje zaledwie 15 min.

Każda z Sasanek ma praktyczny układ pomieszczeń. Budynki w zabudowie bliźniaczej, połączone wyłącznie ścianami garażowymi, co daje poczucie intymności dla każdej rodziny.

Podczas budowy zastosowano nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort życia oraz energooszczędność.

• Garaż termicznie odizolowany od reszty budynku, brak ścian nadziemnych łączących garaż z pozostałą częścią lokalu.


• Oszczędne ogrzewanie podłogowe z wysokiej klasy piecem gazowym.


• SASANKA przygotowana jest do montażu kominka, posiada komin dymowy oraz kanał doprowadzający powietrze do spalania z zewnątrz budynku.


• Kominy obrobione blachą: eliminowanie miejsc najwrażliwszych na przecieki w sposób estetyczny.


• Pokrycie dachowe nowoczesną i elegancką blachą na rąbek stojący.


• Wysokie ściany kolankowe zwiększające funkcjonalność i powierzchnię użytkową.


• Każda z Sasanek ma dużo miejsca do przechowywania. W każdej sypialni oraz w wiatrołapie jest miejsce na dużą szafę. Obok kuchni znajduje się schowek, który może pełnić rolę spiżarni.


• Dodatkowa przestrzeń na strychu do zaaranżowania na mega duży schowek, możliwość podziału powierzchni.

W bliskiej odległości od inwestycji znajdują się:
– 1,0 km apteka
– 1,1 km przedszkole
– 1,3 km szkoła
– 1,3 km boisko sportowe
– 1,4 km kościół
– 1,4 km sklep spożywczy


EMA Nieruchomości przedstawia na sprzedaż nową inwestycję deweloperską - Sasankę - położoną w województwie Śląskim, w powiecie Częstochowskim, w gminie Mykanów, w miejscowości Wierzchowisko przy ulicy Leszczynowej. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje wiele udogodnień, a cały proces zakupu obejmuje 0% prowizji i 0% podatku od czynności cywilno-prawnych.

Opis nieruchomości:
Powierzchnia: 101,21 m2

Rozkład pomieszczeń:

• Parter (58,34 m2):

Wiatrołap (3,74 m2)
Łazienka (5,40 m2)
Salon (22,47 m2)
Kuchnia (7,79 m2)
Schowek pod schodami (0,73 m2)
Garaż (18,21 m2)

• Poddasze (42,87 m2):

Pokój 1 (9,11 m2)
Pokój 2 (9,11 m2)
Pokój 3 (6,70 m2)
Garderoba (2,01 m2)
Łazienka (6,83 m2)
Schody (5,39 m2)
Korytarz (3,72 m2)

Dodatkowe udogodnienia:

• Ogród


• Miejsce postojowe

Sasanka jest dostępna w stanie deweloperskim i została zbudowana z wykorzystaniem betonu komórkowego. Dach pokrywa elegancka blacha na rąbek. Nieruchomość wyposażona jest w rozprowadzone ogrzewanie podłogowe i podłączona do pompy ciepła, co zapewnia efektywne ogrzewanie. Również ciepła woda jest podgrzewana przy użyciu pompy ciepła.

Salon połączony z otwartą kuchnią tworzy przestronne wnętrze idealne do wspólnego spędzania czasu. Istnieje możliwość wydzielenia kuchni od salonu za pomocą ścianki działowej, jeśli jest to preferowane rozwiązanie. Praktyczny schowek pod schodami umożliwia stworzenie spiżarni w bliskiej odległości od kuchni.

Duże okna w salonie wpuszczają dużo naturalnego światła i umożliwiają dostęp do tarasu i ogrodu, co tworzy idealne warunki do relaksu na świeżym powietrzu.

Poddasze zostało zaprojektowane z myślą o prywatności. Znajdują się tam 3 sypialnie oraz przestronna łazienka, wyposażona zarówno w prysznic, jak i wannę.

Ponad poddaszem znajduje się przestrzeń, którą można zaadaptować na duży schowek, idealny do przechowywania np. choinki i ozdób świątecznych.

Szczegóły inwestycji:

Osiedle Sasanka składa się z 8 komfortowych budynków w zabudowie bliźniaczej, położonych w niewielkiej miejscowości Wierzchowisko, niedaleko Częstochowy, zaledwie 15 minut jazdy od centrum miasta.

Każda z Sasanki ma praktyczny układ pomieszczeń, a budynki są oddzielone tylko ścianami garażowymi, co zapewnia poczucie prywatności dla każdej rodziny.

Podczas budowy zastosowano nowoczesne rozwiązania, które poprawiają komfort życia i oszczędzają energię. Garaż jest termicznie odizolowany od reszty budynku, nie ma ścian nadziemnych łączących garaż z pozostałą częścią lokalu.

Sasanka została przygotowana do montażu kominka, posiada komin dymowy oraz kanał doprowadzający powietrze do spalania z zewnątrz budynku. Kominy są obrobione estetyczną blachą, eliminując wrażliwe na przecieki miejsca.

Wysokie ściany kolankowe zwiększają funkcjonalność i powierzchnię użytkową, a każda z sypialni oraz wiatrołapu oferuje miejsce na dużą szafę.

W bliskiej odległości od inwestycji znajdują się różne udogodnienia, takie jak apteka, przedszkole, szkoła, boisko sportowe, kościół i sklep spożywczy, co sprawia, że Sasanka to idealne miejsce do życia dla rodzin i osób poszukujących spokoju na obrzeżach Częstochowy.