Nowy dom na sprzedaż

Osiedle Czekanów – projekt LORETO
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży nieruchomości, która została wybudowana na nowym  osiedlu domków jednorodzinnych, w miejscowości Czekanów koło Ostrowa Wielkopolskiego. To idealne miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. "Osiedle Czekanów" to wyjątkowe miejsce. Pozwoli Państwu uciec od zgiełku i miejskiego gwaru, a jednocześnie zapewni doskonałą komunikację zarówno z Kaliszem jak i Ostrowem Wielkopolskim. Lokalizacja zapewnia doskonały dostęp do drogi wojewódzkiej nr 25 oraz obwodnicy miasta S-11, będącej ciągiem drogi łączącej Śląsk z Pomorzem Zachodnim.
Zaprojektowana powierzchnia budynku to 99,70 m2, posadowiony on jest na działce o powierzchni 776 m2, która położona jest przy drodze publicznej, utwardzonej kostką betonową.
W budynku zamontowana jest pompa ciepła firmy: Panasonic 5kW wraz ze zbiornikiem CW 200 L ze stali nierdzewnej.
Zestawienie powierzchni:
Parter:
- wiatrołap – 4,70 m2
- salon + kuchnia – 35,90 m2
- pokój - 8,75 m2
- łazienka 5,70 m2
- komunikacja – 2,00 m2
- pomieszczenie gospodarcze – 7,00 m2
Razem: 55,30 m2

Poddasze:
- komunikacja – 6,70 m2
- pokój – 10,80 m2
- łazienka 5,60 m2
- garderoba - 2,63 m2
- pokój – 8,90 m2
- pokój – 12,40 m2
Razem: 44,40 m2

Elegancki dom z użytkowym poddaszem, i nieużytkowym strychem który dzięki zastosowaniu energooszczędnej technologii, z pewnością będzie niedrogi w eksploatacji. Parter to strefa dzienna, do której należy połączona z salonem kuchnia, łazienka, osobny pokój, mogący służyć jako sypialnia dla gości lub gabinet i kotłownia.
Poddasze podzielono na trzy sypialnie, garderobę i dużą, wygodną łazienkę. Duże przeszklenia nie tylko wpuszczają do domu dużo dziennego światła, ale wpływają także na to, że wnętrze wydaje się większe niż w rzeczywistości. Dużym atutem jest trzecia kondygnacja - nieużytkowy strych, do którego dostęp mamy za pomocą wysuwanych schodów.
Budynek został oddany do użytkowania. Parter jest wykończony w wysokim standardzie materiałami wysokiej jakości. Piętro budynku wymaga jedynie "białego montażu", wykończenia podłóg oraz założenia stolarki drzwiowej wewnętrznej.

Elementy budowlane:
- Fundament – tradycyjny - ława fundamentowa
- Ściany zewnętrzne i nośne murowane z pustaka ceramicznego o szerokości 24 cm
- Ściany działowe parteru z bloczków o szerokości 11,5 cm. tynkowane, gipsowane i pomalowane
- Konstrukcja dachu wykonana z drewna klasy C24. Membrana paro-przepuszczalna ułożona na konstrukcji drewnianej. Izolacja cieplna z pianki poliuretanowej o grubości 16-18 cm.
- Pokrycie dachu – wysokiej jakości blacha z posypką firmy TILCOR
- Obróbki dachowe firmowe, rynny i rury spadowe blaszane, ocynkowane, lakierowane.
- Stolarka okienna trójszybowa z elektrycznie sterowanymi roletami
- Drzwi wejściowe stalowe, ocieplane
- Elewacja ocieplana styropianem o grubości 15 cm, grafitowym.
- Cokół wykończony tynkiem żywicznym.
-Schody zewnętrzne o układzie określonym projektem, wykończone gresem.
- Sufity podwieszone z płyt gipsowo kartonowych na stelażu metalowym. Styki płyt szpachlowane i siatkowane przeciwrysowo.
- Meble kuchenne na wymiar.
- Łazienka na parterze wykończona i wyposażona w armaturę łazienkową.
Łazienka na piętrze wykończona, bez armatury łazienkowej.
Instalacje sanitarne:
- przyłącze wody i kanalizacji wprowadzone do budynku
- rury kanalizacji podposadzkowej wykonany z rur PCV grubościennych
- rury instalacji grzewczej PVC łączone kształtkami zgrzewanymi z izolacją PU
- ogrzewanie podłogowe parter i piętro dodatkowo grzejnik tradycyjny w łazience.
- woda ciepła ogrzewana za pomocą pompy ciepła


Instalacje elektryczne:
- wewnętrzna linia zasilająca od skrzynki licznikowej przy płocie do tablicy głównej w budynku.
- wykonanie uziomu fundamentowego
- rozdzielnia, wykonany obwód zasilania kotłowni, oraz puszki i oprzewodowanie pomieszczeń
- wykonanie instalacji wyrównawczej

Kupujący zwolniony jest przy zakupie z podatku od czynności cywilno –  prawnych oraz prowizji biura.
Zapraszamy Państwa do kontaktu celem umówienia terminu prezentacji. Zapewniamy również obsługę kredytową.