Nowy Dom Na Sprzedaż - Deweloper
859 000 zł
6 898 zł/m²
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
bliźniak
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
2025-01-03
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
0
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
garaż/miejsce parkingowe
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2025
Poddasze:
brak
Powierzchnia działki:
308.7 m²
Opis
Przedstawiamy Państwu ofertę sprzedaży wyjątkowej nieruchomości położonej w cenionej lokalizacji na osiedlu "Bałtycka Przystań" w Zielonej Górze.
Osiedle to zostało zaprojektowane z najwyższą dbałością o detale i stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących sobie kontakt z naturą oraz dostęp do udogodnień miasta.
Osiedle sąsiaduje z sosnowym lasem, a w pobliżu znajdziemy malowniczą winnicę Julia.
Prezentowany dom o powierzchni 124,52 m² to funkcjonalny projekt architektoniczny, na który składają się 3 przestronne pokoje i salon z kuchnią.
Jego wyjątkowe położenie umożliwia rozkoszowanie się śpiewem ptaków o wschodzie słońca oraz łatwy dojazd do centrum Zielonej Góry.
Przystanki komunikacji miejskiej położone są w odległości 300 metrów.
W zaledwie 25 minut można dotrzeć samochodem do przystani żeglarskich i plaż nad urokliwym i największym w okolicy Jeziorem Sławskim.
Bałtycka Przystań to unikalna inwestycja składająca się z dwudziestu domów w zabudowie bliźniaczej, oferujących przestronność i komfort.
Nieruchomość posiada działkę o powierzchni 308,70 m² z tarasem 12m², który można dodatkowo powiększyć, tworząc przyjazną przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców.
Inwestycja realizowana jest przez zielonogórską spółkę MiZ.
Potencjalnych nabywców ucieszy fakt, że kupujący tą nieruchomość zwolniony jest z podatku PCC.
Budynek z bloczków, pokryty papą, wyposażony jest w instalację CO zasilane wydajną pompą ciepła (ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach).
Okna z roletami, garaż w bryle budynku oraz ogrodzenie dopełniają oferty, a utwardzona droga dojazdowa zapewnia łatwy dostęp do posesji.
DOM numer 3/1
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTERU:
Przedsionek
Hol + klatka schodowa
Toaleta / WC
Salon + Kuchnia + Jadalnia:
Garaż w bryle budynku
Razem: 64,00
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PIĘTRA:
Korytarz + klatka schodowa
Sypialnia
Garderoba
Łazienka
Pralnia /pod. gosp
Pokój
Pokój
Szafa w zabudowie
Razem: 60,52
Razem Parter + Piętro: 124,52
Budynek wykonany jest wg indywidualnego projektu, przygotowanego przez biuro architektoniczne "ArchiREK".
Nieruchomość oferowana jest w standardzie deweloperskim.
Harmonogram realizacji:
Inwestycja rozpoczęta w roku 2024
Data wydania pozwolenia na użytkowanie I kwartał 2025
Data ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego maksymalnie do końca I kwartału 2025
W ramach usługi Firma udziela wsparcia w procesie uzyskania finansowania kredytem bankowym oraz kompleksowego wsparcia podczas całego procesu transakcji.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Szczegóły oferty:
Biuro Sprzedaży MIZ Sp. z o.o. / INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Jarosław Melniczak telefon:
SPECYFIKACJA DOMU przy ul. Bałtyckiej na dz. nr 920 w Zielonej Górze
Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego grubości 24 cm lub pustak ceramiczny gr 25 cm z dociepleniem styropianem EPS Standard Fasada gr. 20cm.
Nad otworami zastosowano nadproża prefabrykowane typu "L" oraz elementy żelbetowe monolityczne tj. belki, wieńce, płyty, wylewki i podciągi.
Ścianki działowe wewnętrzne na parterze i piętrze z betonu komórkowego lub pustaka ceramicznego o grubości min 8cm.
Izolacja posadzki styropian 20cm - część mieszkalna, część garażowa - 18cm.
Elewacja wykonana z tynku mineralnego, elementy kolorowe malowane farbą.
Strop nad parterem - płyty kanałowe, Strop nad piętrem - typu szkieletowego
Schody wewnętrzne żelbetowe
Dla instalacji Centralnego Ogrzewania zastosowano pompę ciepła.
System ogrzewania podłogowego na parterze i piętrze.
Wewnętrzna instalacja kanalizacji podłączana do kanalizacji miejskiej wraz z systemem odpowietrzania (bez osprzętu i armatury).
Instalacja elektryczna oświetlenia i gniazd wtykowych bez osprzętu i białego montażu, wykonana zgodnie z warunkami technicznymi wykonanymi pomiarami powykonawczymi przez uprawnioną osobę w zakresie oględzin, pomiar rezystancji izolacji.
Opcja wyprowadzenia instalacji na ogród.
Uruchomiona instalacja C.O. - próba szczelności.
Wentylacja pomieszczeń budynku grawitacyjna - kominy oraz pustaki wentylacyjne murowane systemowe.
Pokrycie dachu: dach płaski w formie stropodachu, konstrukcję nośną strop szkieletowy, zaizolowany termicznie wełną, wykończony papą termozgrzewalną wierzchniego krycia - zastosowano rozwiązania systemowe pokrycia dla dachów płaskich, wykonanie orynnowania dachu.
Taras zewnętrzny z kostki betonowej na podsypce cementowo-piaskowej z podbudową z kruszywa łamanego zgodnie z PZT.
Stolarka okienna PCV trójszybowa, wykończenie zewnętrzne kolor antracyt, wewnętrzne biały. Rolety elektryczne na parterze (opcjonalnie na piętrze) .
Parapety zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej w kolorze podanym na projekcie elewacji.
Drzwi wejściowe oraz brama garażowa antracyt.
Brama garażowa z napędem elektrycznym wraz z 1 pilotem.
Otwory drzwiowe wewnętrzne w lokalu bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych.
Tynki wewnętrzne gipsowe - na ścianach murowanych i stropie z płyt kanałowych.
Ścieżki, podejścia i podjazd do budynku wykonany z kostki betonowej na podsypce cementowo-piaskowej z podbudową kruszywa łamanego - zgodnie z załączonym rysunkiem, opaska wokół budynku z narzutem kamienny, w obrzeżu betonowym, tereny zielone - wyrównane istniejące podłoże gruntowe.
Ogrodzenie wykonane zgodnie z rysunkiem PZT z siatki lub paneli.
Wykonanie okablowania TV - SAT - rozprowadzone przewodem koncentrycznym.
Aranżacje wnętrz są przykładami projektów realizowanych przez współpracujących z naszą firmą projektantów - zapraszamy do skorzystania usług również w tym zakresie.
Po więcej informacji zapraszamy:
Biuro Sprzedaży MIZ Sp. z o.o. / RS Nieruchomości Zielona Góra
Kontakt ☎: Jarosław Melniczak
Osiedle to zostało zaprojektowane z najwyższą dbałością o detale i stanowi doskonałą propozycję dla osób ceniących sobie kontakt z naturą oraz dostęp do udogodnień miasta.
Osiedle sąsiaduje z sosnowym lasem, a w pobliżu znajdziemy malowniczą winnicę Julia.
Prezentowany dom o powierzchni 124,52 m² to funkcjonalny projekt architektoniczny, na który składają się 3 przestronne pokoje i salon z kuchnią.
Jego wyjątkowe położenie umożliwia rozkoszowanie się śpiewem ptaków o wschodzie słońca oraz łatwy dojazd do centrum Zielonej Góry.
Przystanki komunikacji miejskiej położone są w odległości 300 metrów.
W zaledwie 25 minut można dotrzeć samochodem do przystani żeglarskich i plaż nad urokliwym i największym w okolicy Jeziorem Sławskim.
Bałtycka Przystań to unikalna inwestycja składająca się z dwudziestu domów w zabudowie bliźniaczej, oferujących przestronność i komfort.
Nieruchomość posiada działkę o powierzchni 308,70 m² z tarasem 12m², który można dodatkowo powiększyć, tworząc przyjazną przestrzeń rekreacyjną dla mieszkańców.
Inwestycja realizowana jest przez zielonogórską spółkę MiZ.
Potencjalnych nabywców ucieszy fakt, że kupujący tą nieruchomość zwolniony jest z podatku PCC.
Budynek z bloczków, pokryty papą, wyposażony jest w instalację CO zasilane wydajną pompą ciepła (ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach).
Okna z roletami, garaż w bryle budynku oraz ogrodzenie dopełniają oferty, a utwardzona droga dojazdowa zapewnia łatwy dostęp do posesji.
DOM numer 3/1
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PARTERU:
Przedsionek
Hol + klatka schodowa
Toaleta / WC
Salon + Kuchnia + Jadalnia:
Garaż w bryle budynku
Razem: 64,00
ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ PIĘTRA:
Korytarz + klatka schodowa
Sypialnia
Garderoba
Łazienka
Pralnia /pod. gosp
Pokój
Pokój
Szafa w zabudowie
Razem: 60,52
Razem Parter + Piętro: 124,52
Budynek wykonany jest wg indywidualnego projektu, przygotowanego przez biuro architektoniczne "ArchiREK".
Nieruchomość oferowana jest w standardzie deweloperskim.
Harmonogram realizacji:
Inwestycja rozpoczęta w roku 2024
Data wydania pozwolenia na użytkowanie I kwartał 2025
Data ustanowienia odrębnej własności lokalu mieszkalnego maksymalnie do końca I kwartału 2025
W ramach usługi Firma udziela wsparcia w procesie uzyskania finansowania kredytem bankowym oraz kompleksowego wsparcia podczas całego procesu transakcji.
Zapraszamy na prezentację nieruchomości.
Szczegóły oferty:
Biuro Sprzedaży MIZ Sp. z o.o. / INVESTOR NIERUCHOMOŚCI Jarosław Melniczak telefon:
SPECYFIKACJA DOMU przy ul. Bałtyckiej na dz. nr 920 w Zielonej Górze
Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego grubości 24 cm lub pustak ceramiczny gr 25 cm z dociepleniem styropianem EPS Standard Fasada gr. 20cm.
Nad otworami zastosowano nadproża prefabrykowane typu "L" oraz elementy żelbetowe monolityczne tj. belki, wieńce, płyty, wylewki i podciągi.
Ścianki działowe wewnętrzne na parterze i piętrze z betonu komórkowego lub pustaka ceramicznego o grubości min 8cm.
Izolacja posadzki styropian 20cm - część mieszkalna, część garażowa - 18cm.
Elewacja wykonana z tynku mineralnego, elementy kolorowe malowane farbą.
Strop nad parterem - płyty kanałowe, Strop nad piętrem - typu szkieletowego
Schody wewnętrzne żelbetowe
Dla instalacji Centralnego Ogrzewania zastosowano pompę ciepła.
System ogrzewania podłogowego na parterze i piętrze.
Wewnętrzna instalacja kanalizacji podłączana do kanalizacji miejskiej wraz z systemem odpowietrzania (bez osprzętu i armatury).
Instalacja elektryczna oświetlenia i gniazd wtykowych bez osprzętu i białego montażu, wykonana zgodnie z warunkami technicznymi wykonanymi pomiarami powykonawczymi przez uprawnioną osobę w zakresie oględzin, pomiar rezystancji izolacji.
Opcja wyprowadzenia instalacji na ogród.
Uruchomiona instalacja C.O. - próba szczelności.
Wentylacja pomieszczeń budynku grawitacyjna - kominy oraz pustaki wentylacyjne murowane systemowe.
Pokrycie dachu: dach płaski w formie stropodachu, konstrukcję nośną strop szkieletowy, zaizolowany termicznie wełną, wykończony papą termozgrzewalną wierzchniego krycia - zastosowano rozwiązania systemowe pokrycia dla dachów płaskich, wykonanie orynnowania dachu.
Taras zewnętrzny z kostki betonowej na podsypce cementowo-piaskowej z podbudową z kruszywa łamanego zgodnie z PZT.
Stolarka okienna PCV trójszybowa, wykończenie zewnętrzne kolor antracyt, wewnętrzne biały. Rolety elektryczne na parterze (opcjonalnie na piętrze) .
Parapety zewnętrzne z blachy stalowej ocynkowanej w kolorze podanym na projekcie elewacji.
Drzwi wejściowe oraz brama garażowa antracyt.
Brama garażowa z napędem elektrycznym wraz z 1 pilotem.
Otwory drzwiowe wewnętrzne w lokalu bez ościeżnic i skrzydeł drzwiowych.
Tynki wewnętrzne gipsowe - na ścianach murowanych i stropie z płyt kanałowych.
Ścieżki, podejścia i podjazd do budynku wykonany z kostki betonowej na podsypce cementowo-piaskowej z podbudową kruszywa łamanego - zgodnie z załączonym rysunkiem, opaska wokół budynku z narzutem kamienny, w obrzeżu betonowym, tereny zielone - wyrównane istniejące podłoże gruntowe.
Ogrodzenie wykonane zgodnie z rysunkiem PZT z siatki lub paneli.
Wykonanie okablowania TV - SAT - rozprowadzone przewodem koncentrycznym.
Aranżacje wnętrz są przykładami projektów realizowanych przez współpracujących z naszą firmą projektantów - zapraszamy do skorzystania usług również w tym zakresie.
Po więcej informacji zapraszamy:
Biuro Sprzedaży MIZ Sp. z o.o. / RS Nieruchomości Zielona Góra
Kontakt ☎: Jarosław Melniczak
ID: 66280205
Nr w biurze: RS-DS-616156
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Historia i statystyki
Ostatnia aktualizacja: 3.04.2025
Data
Zmiana
Cena
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXXXXXXX
XXwyświetleń
XXrazy zapisano
Zaloguj się lub załóż konto, aby otrzymać dostęp do pełnej historii ogłoszenia, w tym zmian ceny
Mapa
ul. Bałtycka, Stary Kisielin, Zielona Góra, lubuskie
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
4240 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
O biurze nieruchomości
RS Real Estate Sp. z o.o.
Biuro nieruchomości
■
20579
Kopernika 30 lok. 10, 00-950, Warszawa, mazowieckie
Jarosław Melniczak
RS Real Estate Sp. z o.o.Podobne ogłoszenia
Więcej ogłoszeń od RS Real Estate Sp. z o.o.
Dom na sprzedażRynek pierwotny4 pokojelubuskieZielona GóraStary KisielinNowy Dom Na Sprzedaż - Deweloper