Nowy Dom na Sprzedaż (Góry Stołowe, Gajów)

NOWY, WOLNOSTOJĄCY DOM U PODNÓŻA GÓR STOŁOWYCH (GAJÓW)

1 050 000 PLN; 8 077 PLN / m2

Jesteś zmęczony miastem i ciągłym biegiem? Chcesz żyć blisko natury, w otoczeniu pięknych gór? A może marzy Ci się codzienny spacer lub jogging w otoczeniu drzew i lasów, z dala od miejskiego zgiełku (a jednocześnie potrzebujesz korzystać z dobrodziejstw cywilizacji)? Chciałbyś lub Chciałabyś zamieszkać w komfortowym domu, w którym wszystko zostało przemyślane z największą dbałością o szczegóły, tak aby nie trzeba było się przejmować i martwić kwestiami technicznymi, szukać fachowców, zagłębiać się w budownictwo?

Nie musisz wyjeżdżać w Bieszczady żeby tak żyć, wystarczy przyjrzeć się bliżej poniższej ofercie.

GDZIE I DLA KOGO?
Dom otulony bliskością pól, łąk, lasu, śpiewem ptaków, szumem drzew, ciszą nocy, spokojem natury. Położony w urokliwej Kotlinie Kłodzkiej na wzgórzu wśród malowniczych gór, a jednocześnie osłonięty od wiatru ze wszystkich stron. Umiejscowiony w malutkiej wiosce liczącej zaledwie kilkanaście domów. Umożliwia świadome życie w stylu „slow”.

STWORZONY Z PASJĄ DO BUDOWNICTWA
Zaprojektowany i wykonany przez człowieka z ogromnym doświadczeniem, posiadającym ponad 25 lat własną firmę budowlaną, który doskonale wie co się sprawdza, a co w budownictwie przysparza problemy związanych z ogrzewaniem, szkodnikami czy innymi sprawami, które wychodzą na światło dzienne dopiero po zamieszkaniu. Dom jest niezwykle dobrze przemyślany, tak aby życie w nim było lekkie. Ściany i dach są bardzo dobrze ocieplone, a wszystko zaprojektowane w duchu prostoty z dbałością o jakość materiałów i sposób wykonania.

INFORMACJE OGÓLNE:
+ Powierzchnia: 130 m² + taras,
+ Ogrzewanie: pompa ciepła,
+ Powierzchnia działki: 1090 m2,
+ Stan wykończenia: deweloperski,
+ Rodzaj zabudowy: wolnostojący,
+ Rok budowy: 2021,
+ Wykończenie: stan deweloperski (wymaga jedynie wybrania oraz położenia podłóg, pomalowania ścian, wstawienia drzwi i umeblowania według własnej wizji) - stan wnętrza odzwierciedla ostatnie zdjęcia, przykładowe zagospodarowanie na wizualizacjach (zdjęcie 6 i 7).

ZAGOSPODAROWANIE NIERUCHOMOŚCI:
+ Parter: hol, duży salon z jadalnią (możliwość przegrodzenia), kuchnia, łazienka,
+ Poddasze: sypialnia I, sypialnia II, sypialnia III, łazienka, wyłaz na strych,
+ Drewniana wiata garażowa (przyłączona do domu)– do przechowywania samochodu lub zagospodarowania na komplet wypoczynkowy,
+ Działka: zagospodarowana - trawnik, tuje, taras i wjazd wyłożone kostką.

OPIS TECHNICZNY:
+ ogrzewanie: pompa ciepła i miejsce do zainstalowania kominka,
+ zasobnik na ciepłą wodę z łazience,
+ schody z litego drewna dębowego,
+ materiał budowlany: keramzytobeton,
+ ocieplenie: 20cm styropianu,
+ dachówka betonowa (kolor ceglany, BRAAS),
+ okna 3-szybowe PVC, dąb, okleinowe dwustronnie,
+wylewki betonowe,
+ woda z sieci,
+kanalizacja: szambo,
+elewacja: tynk organiczny (pomalowany na ciepły beż).

LOKALIZACJA
Mimo, że Gajów wydaje się z pozoru odsunięty od innych miejscowości to tak naprawdę niedaleko mu do cywilizacji. W jego bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się miasto gminne - Radków. W odległości około 6 min samochodem (3,3 km) jest dobrze zaopatrzony sklep, urząd, kwiaciarnia, paczkomat, poczta, market Dino, ubezpieczalnia, restauracja, pizzeria czy nawet mały sklep budowlany. W Radkowie również znajduje się piękny zalew i punkt widokowy.

Gmina do której należy Gajów, obejmuje wyjątkowy Park Narodowy Gór Stołowych rozpoczynający się już 6 km od Gajewa. Park ten znany jest z wyjątkowych form skalnych: Szczelińca, Skalnych Grzybów, Błędnych Skał, gdzie kręcono różne filmy, a w tym „Opowieści z Narni”.

Kotlina Kłodzka obfituje w wyjątkową naturę i wiele rozmaitych pasm górskich jak np. Góry Sowie, Stołowe, Bystrzyckie, Orlickie, Masyw Śnieżnika.

W Kotlinie Kłodzkiej również jest coraz więcej ludzi pragnących wieść świadome życie, a w związku z tym zwiększa się dostęp do różnych produktów i wydarzeń np. ekologiczne warzywa, przetwory, wytwory, rękodzieła, koncerty gongów i mis kryształowych, zajęcia medytacji, tańca intuicyjnego, jogi, kooperatywa edukacyjna dla dzieci, różne warsztaty i wydarzenia w licznych ośrodkach położonych w Kotlinie, więc jeśli rezonuje z Tobą świadome życie to miejsce jest sprzyjające.

Odległość do granicy z Czechami w linii prostej: 950 m.

Odległość do dwóch większych miast: Nowa Ruda: 13 km; Kłodzko: 24 km (galeria handlowa, kino, duże supermarkety, sklepy budowlane).

ZAPRASZAM DO KONTAKTU, :)