Nowy dom na widokowej działce, bez podatku PCC

Zakup bez podatku PCC.

Dom wolnostojący o powierzchni 174,5 m2 (141,4 m2 powierzchni użytkowej) posadowiony na widokowej działce (widok na Kraków i Wieliczkę) o powierzchni 6,01 ara zlokalizowany we wsi Lednica Górna.

Wybudowany z pustaka ceramicznego w latach 2020- 2022 r., ocieplony (styropian 20cm), otynkowany z elementami dekoracyjnymi (piaskowiec, deska elewacyjna z tworzywa sztucznego). Oddany do użytkowania w 2023 r. Dach kryty dachówką ceramiczną. Działka w kształcie zbliżonym do kwadratu, wokół domu zrobiony drenaż.

Dom jednorodzinny z użytkowym poddaszem wybudowany według projektu firmy Archon " Dom w Rododendronach 2". Składa się z następujących pomieszczeń:
Parter: wiatrołap, salon z wyjściem na taras, kuchnia, pokój, łazienka, klatka schodowa, kotłownia i garaż. Półpiętro: pokój z garderobą. Poddasze: hol, 2 pokoje z wyjściem na wspólny balkon, pokój z wyjściem na balkon, łazienka. Nad częścią poddasza strych (ocieplony strop).

Ogrzewanie i ciepła woda- energooszczędny kocioł kondensacyjny firmy Brötje z zasobnikiem 120l. Ogrzewanie podłogowe strefowe w całym domu, regulator temperatury w każdym pomieszczeniu (brak grzejników). Możliwa instalacja pompy ciepła. Kuchnia oddzielna, otwarta na salon. Okna połaciowe i PCV trzyszybowe- jednostronny kolor (mahoń) o ekspozycji na wszystkie strony świata. Drzwi wejściowe antywłamaniowe (Gerda).

Parkowanie: garaż jednostanowiskowy z automatycznie otwieraną bramą (Wiśniowski). Wjazd bezpośrednio z drogi gminnej- dojazd droga asfaltowa i szutrowa. Zabezpieczenia: instalacja alarmowa (alarm strefowy). Dostępne media: woda, prąd (siła), gaz, kanalizacja, internet (światłowód). Gniazdka i włączniki firmy Legrand. Cicha boczna uliczka, wokół domy jednorodzinne. W okolicy niezbędna infrastruktura- sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, kościół. W okolicy kilka przystanków komunikacji zbiorowej- busy i autobusy do Wieliczki (najbliższy przystanek w odległości 250 m) oraz autobus aglomeracyjny dojeżdżający do Krakowa (linia 274 w odległości ok. 1,6 km). Dojazd samochodem do centrum Wieliczki zajmuje ok. 5 minut.

Istnieje możliwość wykończenia domu na życzenie klienta.


















































Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 86.37; EK - końcową (kWh/m2*rok): 115.64; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 131.50; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02;

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()