Nowy Dom nad Zalewem Kluczborskim!

Sprzedaż obejmuje I etap inwestycji: Ostatnie 2 domy w zabudowie bliźniaczej ze starą ceną (opcja wykończenia pod klucz).

Czas realizacji:  IV kwartał 2024. 

Prezentowany projekt  to wyjątkowo interesująca propozycja dla osób planujących zamieszkanie w nowoczesnej wizji, zgodnej z najwyższymi standardami energooszczędności budynków!!!

Planowane Osiedle docelowo zostanie oddane do użytkowania wraz z infrastrukturą drogową, zagospodarowaniem terenu oraz placem zabaw.

Dostępne wszystkie niezbędne media tj.: sieć wodna i kanalizacyjna, energetyczna, internet światłowodowy.

Ściany zewnętrzne/konstrukcyjne wykonane są z bloczków ceramicznych typu POROTHERM o grubości 25 cm ocieplonych izolacją o grubości 20 cm ze styropianu i tynku akrylowego z elementami dekoracyjnymi, poprawiającymi estetykę i bryłę budynku. Ściany wewnętrzne nośne wykonane również z POROTHERMU oraz działowe z cegły dziurawki 12cm. Wewnątrz tynki gipsowe gładkie, pomalowane gruntem głęboko penetrującym. Poszycie dachowe  zostanie ocieplone wełną mineralną o grubości 25 cm  i pokryte dachówką w ciemnym kolorze.

Źródło ciepła to niezależne pompy ciepła z zasobnikiem na cwu. Zastosowane ogrzewanie podłogowe, które obok dużego komfortu użytkowania pozwoli wygenerować spore oszczędności oraz większe uniezależnienie się energetyczne oraz wpisuje się w obecny trend ekologiczny (szczególnie w połączeniu z panelami fotowoltaicznymi).

Energooszczędna stolarka PCV wraz z roletami zewn. z napędem elektrycznym, drzwi wejściowe antywłamaniowe o wysokich parametrach termoizolacyjnych.

Całość wyróżniać się będzie czytelnym układem urbanistycznym, przemyślaną infrastrukturą drogową oraz pełnym uzbrojeniem terenu. Proponowane rozwiązania zapewniają niskie koszty aranżacji i przyszłej eksploatacji. Budynki wykonane są w oparciu o sprawdzone, „tradycyjne” technologie.

Zasadą doboru materiałów była ich energooszczędność, dobra jakość oraz posiadanie niezbędnych atestów. Domy charakteryzują się niskim zapotrzebowaniem na media, potwierdzonym świadectwem energetycznym budynku, wysokim komfortem użytkowania oraz niskim kosztem eksploatacji.

Dostęp do wspólnej drogi dojazdowej umożliwiający wygodne manewrowanie i parkowanie pojazdów.

Inwestycja zlokalizowaną w bezpośrednim sąsiedztwie obszarów chronionych „Natura 2000”, nad rzeką Stobrawą i Zalewem Kluczborskim w otoczeniu parku, lasów, terenów rekreacyjnych.

Jednoczesna bliskość miasta Kluczborka (1900 m do Rynku!!!) czyni tę lokalizację niezwykle atrakcyjną do zamieszkania.

W standardzie domu:

·        wylane posadzki,

·        ściany otynkowane i zagruntowane,

·        w oknach energooszczędna stolarka PCV (dwukomorowy, trzyszybowy pakiet szyb),

·        energooszczędne, antywłamaniowe, drzwi wejściowe,

·        w oknach energooszczędna stolarka PCV,

·        oświetlenie na tarasie i przy wejściu, dodatkowo gniazdo zewn. na tarasie,

·        kran na zewn.(z zaworkiem do zabezpieczenia przed mrozem),

·        ogrodzenia wykonane z elementów panelowych,

·        instalacja wodna i kanalizacyjna i przyłącze do miejskiej sieci kanalizacyjnej,

·        niezależne pompy ciepła z zasobnikiem na cwu (typu „lodówka”),

·        ogrzewanie kominkowe, jak drugie dodatkowe źródło ciepła,

·        ogrzewanie podłogowe,

·        instalacja antenowa i alarmowa,

·        instalacja przeciwpożarowa i odgromowa,

·        instalacja telefoniczna i internetowa,

·        instalacja fotowoltaiczna (za dodatkową opłatą).

·        możliwość zagospodarowania poddasza (wstawione okno dachowe o wysokich parametrach termo).

W bezpośrednim otoczeniu do 1 km znajduje się m.in.:

·        piaszczysta plaża,

·        wypożyczalnia sprzętu wodnego,

·        park miejski,

·        stadion sportowy,

·        korty tenisowe,

·        ośrodek hipoterapii i rekreacji konnej.

 

W odległości do 2 km znajdziemy m.in.:

·        Powiatowe Centrum Zdrowia (szpital),

·        Sąd Rejonowy,

·        Zespół Szkół nr 1,

·        Parafia Matki Bożej,

·        Hipermarket spożywczy Kaufland itd.

Położenie Osiedla gwarantuje szybki wyjazd pobliską drogą krajowej nr 11: Katowice – Kołobrzeg.

Uwaga! Zjazd z planowanej drogi ekspresowej S11 będzie znajdował się w odległości 800m!!

Nota prawna: Informacje dotyczące wizualizacji oraz opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji.
Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC