Nowy dom parterowy 104m², działka 10Ar, woda, prąd

Nieruchomość 4/3 położona jest w Myśliborzycach (obręb 0026)

Na sprzedaż nowy dom SSO (stan surowy otwarty) W Myśliborzycach 74-300 na działce o powierzchni 1000m² (10,00ar)
Nieruchomość 4/2 położona jest w Myśliborzycach (obręb 0026)
Dom w trakcie budowy na etapie ścian nośnych.
Zdjęcia przedstawiają dokładnie ten sam projekt w sąsiedztwie budowany przez ta samą ekipę, zdjęcia są moja własnością.

- Kostrzyn n. Odrą 40 min
- Myślibórz 3 min
- Gorzów Wielkopolski 35 min.
- Szczecin 60 min
- Berlin 120 min.
- Droga S3 7 min.

Ściany działowe wymurowane zostaną wg. uznania nabywcy (na miarę możliwości technicznych)

Zdjęcie nr.1 przedstawia finalny wygląd domu SSO, dokładnie ten sam projekt, dwie działki dalej,
wybudowany wcześniej przez tą samą brygadę.
Nieruchomość dobrze skomunikowana.

Na działce monitoring online oraz infrastruktura teletechniczna.

- Myślibórz 3 min
- Gorzów Wielkopolski 35 min.
- Szczecin 60 min
- Berlin 120min.
- Droga S3 7min.

Oferta bezpośrednia, nieruchomość czysta, wolna od obciążeń.
Przy wewnętrznej drodze wybudowane będą tylko 3 domy.

Nie kupuj kota w worku i zobacz jak jest budowany Twój przyszły dom, fotorelacja dla kupującego.

Dom budowany jak dla siebie, bez trików , oszczędzania i kombinacji kojarzonych z tzw. developerką. Można się o tym przekonać na własne oczy w dowolnej chwili. Budowany przez doświadczoną ekipę, mającą na koncie ponad 40 realizacji
Działka zniwelowana na gotowo, i wyprofilowana tak aby maksymalnie wykorzystać jej usytuowanie. Brak dodatkowych kosztów związanych z pracami ziemnymi.

Świetna lokalizacja.

Dom budowany wg. poniższej specyfikacji

1. Ławy fundamentowe wykonane z betonu towarowego C20/25 W8, zagęszczony mechanicznie.

2. Izolacja pozioma przeciwwilgociowa budynku, warstwa gruntująca IZOPLAST R-W, papa termozgrzewalna 4,2mm

3. Ściany fundamentowe z bloczka betonowego MP15 na zaprawie cementowej plus wapno w płynie Wszystkie spoiny fugowane na gładko dla lepszego zabezpieczenia warstwy izolacyjnej w kolejnych krokach.

4. Izolacja pionowa przeciwwilgociowa ścian fundamentowych, grunt IZOPLAST R-W , 2x IZOPLAST B-W nakładane natryskowo co zapewnia idealne pokrycie 100% powierzchni.

5. Izolacja termiczna ścian fundamentowych, "styropian" AQUA 10cm, wszystkie spoiny uzupełnione pianoklejem, zabezpieczony folią kubełkową wykończoną listwa systemową przed mechanicznymi uszkodzeniami przy zasypie, oraz dodatkowej ochronie przeciwwilgociowej.

6. Zewnętrzny zasyp gruntem rodzimym, wewnątrz całkowita wymiana gruntu, pospułką, surowym piachem, zagęszczonym mechanicznie (zagęszczarka 450kg) co 30cm 2x.

7. Kanalizacja podposadzkowa wykonana z rur kanalizacyjnych PCV SN8 (pomarańczowe)

8. Izolacja przeciwwilgociowa z folii 0,3mm

9. Posadzka (tzw. chudziak/podłoga na gruncie) beton towarowy C16/20 W8 z dodatkowym zbrojeniem rozproszonym jak w posadzkach przemysłowych (15kg/m³)

10. Izolacja pozioma przeciwwilgociowa ścian nośnych oraz działowych , papa termozgrzewalna 4,2mm

11. Ściany nośne z betonu komórkowego SOLBET 24cm klasy 500

12. Wieniec żelbetowy Beton C20/25

13. Konstrukcja prefabrykowana dachu (dźwigary / wiązary) dostarczona przez producenta (wiązary Burkietowicz 10.2024)

14. Folia wysoce paro przepuszczalna. Membrana dachowa TURBO Maximum 230g/m²

15. Dachówka ceramiczna ROBEN Monza Plus grafit/antracyt.

16. Kominy systemowe marki ZAPEL w spiżarni 4x wentylacja. Wykończone nad połaciami tynkiem mozaikowym.

17. Rynny stalowe, uchwyty doczołowe, ocynk w kolorze dachu. Deska czołowa pokryta blachą lub struktonitem.

18. Ściany działowe z betonu komórkowego 12cm SOLBET kl 500/600

Na wszelkie dodatkowe pytania odpowiem telefonicznie.

Termin realizacji / oddania SSO - Listopad 2024

Możliwość zmiany rodzaju ogrzewania domu na PC (Pompa ciepła)

W cenie przyłącza wody, prądu, gazu, bez dodatkowych kosztów dla kupującego.

Wszystkie przyłącza bez żadnych dodatkowych kosztów.
Oferuję Państwu w pełnym tego słowa znaczeniu dom na działce budowlanej.
Do działki wykonana porządna droga o szerokości 4,5m.

Do działki nieodpłatnie 1/4 udziałów w istniejącej drodze.

W cenie nieruchomości monitoring online na urządzeniu mobilnym (kamera tubowa 4K ) działki, oraz placu budowy do czasu podpisania umowy nabywcy z operatorem telekomunikacyjnym.
Pomoc techniczna w momencie przejścia na własny internet.

Droga wewnętrzna zakończona placem manewrowym do dyspozycji tylko 3 domów.

Nie przegap okazji !! Nie kupuj kota w worku i sprawdź jak budowany jest Twój przyszły dom.
Gwarancja na wykonane prace 24mc.
Dom sprzedawany od firmy, kwota brutto.

Prawa strona granicy działki będzie obsadzona tujami (od drogi powiatowej) wraz z linią kroplującą.
Przygotowana infrastruktura teletechniczna do podłączenia światłowodu oraz mediów do bramy, furtki bez konieczności rycia w ziemi.
Miejsca parkingowe utwardzone, gotowa podbudowa pod przyszłe finalne utwardzenie.
Do Miasta, szkół, przedszkoli sklepów 4 min jazdy.

- Myślibórz 3 min
- Gorzów Wielkopolski 35 min.
- Szczecin 60 min
- Berlin 120 min.
- Droga S3 7 min.