Nowy dom PARTEROWY z ogrodem, osiedle zamknięte

DOM PARTEROWY WOLNOSTOJĄCY położony na działce nr 847/31 5,90 ar gotowy do odbioru

                               36,48 m2    salon z kuchnią + taras 20m2

                               16,18 m2    sypialnia + taras 10m2

                              10,20 m2    pokój + taras 10m2

                                9,18 m2    pokój 

                                4,97 m2    łazienka z oknem

                                2,11 m2    toaleta z oknem

                                6,38 m2    korytarz

                                 3,59 m2    wiatrołap

                                 3,35 m2    pom. gospodarcze z oknem

                                ..............

                                92,44 m2

                              + 50,00 m2  poddasze z dostępem z korytarza,

                                                    solidny strop żelbetowy 

LOKALIZACJA

- NYSA, Witkiewicza

- szybki dojazd do obwodnicy 

- dogodny dojazd do centrum i Jeziora Nyskiego

KONSTRUKCJA BUDYNKU - technologia tradycyjna

- budynek murowany z elementami żelbetowymi

- ściany nośne i działowe - pustak ceramiczny Wienerberger SZLIFOWANY  

- strop żelbetowy monolityczny wylewany na budowie

- dachówka ceramiczna płaska

- elewacja styropian grafitowy 

- tynk zewnętrzny w kolorze białym

- okna i drzwi w kolorze białym

KOMFORT 

- osiedle położone na zboczu

- kaskadowy układ działek zapewnia pełną prywatność

- strefa dzienna wszystkich budynków z wystawą południową i południowo-zachodnią 

BEZPIECZEŃSTWO

- OSIEDLE ZAMKNIĘTE

- oświetlona brama wjazdowa i droga osiedlowa

- rolety zewnętrzne zainstalowane we wszystkich oknach i witrynach, sterowane elektrycznie     

PRZYŁĄCZA ZEWNĘTRZNE

- energia elektryczna, umowa z TAURON

- woda miejska, umowa z AKWA

- kanalizacja miejska, umowa z AKWA

- światłowód

OTOCZENIE ZEWNĘTRZNE

- wjazd na osiedle - automatyczna brama główna

- utwardzona droga osiedlowa

- zielone części wspólne osiedla

- utwardzony chodnik i strefa wejściowa budynku

- utwardzone 2 miejsca parkingowe

- utwardzone 3 tarasy o pow. 40m2 (salon i dwie sypialnie)

- ogrodzona posesja, furtka

- kompletny, wyjątkowo wykonany OGRÓD

WYKOŃCZENIE WNĘTRZA 

- gotowe posadzki przygotowane do montażu paneli, płytek

- tynki 

- "GEBERIT" w łazienkach

INSTALACJE

- elektryczna 

- światłowodowa w budynku       

- wodna

- kanalizacyjna 

- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, wyłącznie na oryginalnych materiałach ROTH

- pompa ciepła : element zewnętrzny NIBE 8,1kW

                         instalacja wraz z elementem wewnętrznym, centralą i zbiornikiem wody NIBE

- przygotowanie pod chłodzenie (salon, kuchnia, jadalnia)

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA

- bez prowizji i podatku PCC
- dom objęty jest 5-letnią rękojmią 

Od 15 lat budujemy kameralne osiedla w Nysie. 

Nasza czwarta realizacja - SŁONECZNA JEDYNKA DOMY PARTEROWE

 Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i może podlegać aktualizacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego