Nowy dom pod lasem, Ogrzewanie mniej niż 100 zł/mc

Jeśli szukasz wolnostojącego domu parterowego, w którym przynajmniej kilkukrotnie oszczędzisz na rachunkach za ogrzewanie ( w porównaniu z tradycyjnymi domami ) oraz który pozwoli Ci uciec od zgiełku miasta, zapewni ciszę, spokój, piękne otoczenie lasu, świeże powietrze a przy tym jest oddalony od Łodzi tylko 20 minut, to ten dom jest dla Ciebie.

Powierzchnia domu to 124 m2 a powierzchnia działki to aż 1397 m2 (graniczy ona z lasem)

(W Łodzi domy z takimi działkami zdarzają się bardzo rzadko, a jeśli już są, to przynajmniej dwa razy droższe)

Dom położony jest przy samym lesie, w miejscowości Stanisławów Stary. Oddalony tylko 20 min od Łodzi oraz 10 minut od Aleksandrowa Łódzkiego i Lutomierska, gdzie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, urzędy, apteki.

Dom jest Pasywny, czyli wybudowany ze specjalnych, lepszych niż tradycyjny dom materiałów i w specjalny sposób właśnie po to, aby był bardzo szczelny i ciepły - aby potrzeba jego ogrzewania była minimalna, przez co niższe rachunki.

Wystawa okien zachód i południe gwarantuje dużą ilość słońca i ciepła w domu.

Koszty rocznego ogrzewania domu przewiduje się w granicach 1000 PLN. ROCZNIE.

Dodatkowo dom będzie miał przygotowaną instalację pod panele fotowoltaiczne co oznacza, że może być praktycznie bezkosztowy i samowystarczalny.

Dzięki temu koszt tego typu domu zwróci się zdecydowanie szybciej niż domu tradycyjnego w którym koszta ogrzewania cały czas się zwiększają ze względu na ciągłe podwyżki.

Dom składa się z:

- przestronnego przedsionka – 7,93 m2

- dużego słonecznego salonu z jadalnią ( 30,02 m2) z którego wychodzi się na taras,

- otwartej kuchnią z wyspą ( 9,67 m2)

- 3 sypialni o wymiarach 12,2 m2, 13,11 m2 oraz 14,27 m2 z garderobą 5,88 m2.

  Z głównej największej sypialni jest wyjście na taras.

- 2 łazienek ( 9,60 m2 i 4,48 m2)

- pomieszczenia gospodarczego ( 5,22 m2)

- strychu o powierzchni aż 30 m2 i wysokości 2,2 m.

Prace budowlane nadal trwają. Podana cena jest za stan surowy zamknięty z ciepłym montażem okien ( trzyszybowe).

Natomiast jak najbardziej można zakupić dom w stanie Deweloperskim za dodatkową opłatą ( + 151 500 PLN) jak i również wykończony pod klucz wedle uznania nowego właściciela.

Na tym etapie można uzgodnić jeszcze wiele szczegółów / dodatków m.in. automatyczne rolety zaciemniające itp.

Dla zdecydowanego kupującego stan deweloperski może być ukończony w ciągu paru miesięcy.

W stanie deweloperskim działka będzie ogrodzona siatką z bramą przesuwną i domofonem, będzie także posiadać podjazd i ścieżkę do domu z kostki brukowej.

Media: prąd , woda z własnej studni głębinowej ( brak rachunków za wodę miejską), szambo ekologiczne 10 m3, rekuperacja zintegrowana z pompą ciepłej wody użytkowej.

Dane techniczne:

- Płyta fundamentowa gr. 20 cm na izolacji ze styropianu wodoodpornego gr. 30 cm
- Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z pustaków Silka
- Instalacja elektryczna i alarmowa
- Przygotowanie instalacji pod instalacje fotowoltaiczną ( stan deweloperski)
- Instalacja wodno-kanalizacyjna
- Ogrzewanie i chłodzenie powietrzną pompą ciepła (stan deweloperski)
- Ogrzewanie (uzupełniające) maty grzewcze podłogowe (stan deweloperski)
- Rekuperacja z nawiewem ciepłego lub zimnego powietrza ( stan deweloperski)
- Tynki wewnętrzne gipsowe ( stan deweloperski)
- Więźba dachowa z certyfikatem.
- Izolacja cieplna stropu wełną skalną gr. 45 cm ( stan deweloperski)
- Pokrycie dachu dachówką cementową Brass Teviva
- Izolacja ścian zewnętrznych styropianem grafitowym gr. 30cm
- Tynk zewnętrzny silikonowy

- Drzwi wejściowe energooszczędne i antywłamaniowe - U poniżej 0.9W/m2K.
- Okna pasywne z ciepłym montażem w warstwie ocieplenia - U poniżej 0.8W/m2K.

Dodatkowo:

- Gwarancja na dom 5 lat.
- Rękojmia na dom 10 lat.

Posiadam zdjęcia i filmy z każdego etapu budowy, od momentu budowy fundamentów.

Zapraszam do kontaktu po więcej szczegółowych informacji na temat tego wyjątkowego domu i oczywiście zobaczenia domu na żywo. Oferta bezpośrednia. Pośrednikom dziękuję.

Agnieszka – tel. 515-025-485 lub wiadomość przez otodom/olx.

Kupujący zwolniony z PCC.

Powyższa oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego a
jedynie ma charakter informacyjny.