Nowy dom pod Poznaniem- cena do negocjacji

Na sprzedaż nowy dom, wybudowany w 2023 r.

Porządny, niedrogi w utrzymaniu, budowany dla siebie.

CHARAKTERYSTYKA DOMU I DZIAŁKI

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 1050 m2. 

Dom składa się z dwóch kondygnacji o łącznej powierzchni użytkowej ok. 137 m2 ,dodatkowo garażu dwustanowiskowego 33m2, kotłowni 9,5m2 oraz strychu, na którą składają się następujące pomieszczenia, powierzchnia "po podłogach wraz z garażem i kotłownią to ok 200m2:

      PARTER: 

• 1. Wiatrołap4,39 m²
• 2. Hall7,57 m²
• 3. Kuchnia10,31 m²
• 4. Spiżarnia1,54 m²
• 5. Pokój dzienny + jadalnia31,34 m²
• 6. Pokój11 m²
• 7. Łazienka4,52 m²
• 8. Kotłownia9,5 m²
• 9. Garaż dwustanowiskowy33 m²

      PIĘTRO: 

• 1. Hall7,06 m² (7,12 m²)
• 2. Pokój16,62 m² (21,38 m²)
• 3. Pokój16,37 m² (21,13 m²)
• 4. Łazienka7,51 m² (7,51 m²)
• 5. Pralnia 3m² (6,29 m²)
• 6. Pokój12,97 m² (16,41 m²) z wyjściem na balkon
• 7. Garderoba3,90 m² (5,95 m²)

Dom budowany dla siebie, z solidnych materiałów, w tym: 

- Dach deskowany , ocieplony plus dachówka Roben

- Ściany zewnętrzne pustak ceramiczny

- Ocieplenie- styropian grafitowy 20 cm

- Wokół domu kostka, taras w literę "L" w kostce, miejsce na drewno w kostce, miejsce pod kosze na śmieci w kostce

- dom ogrodzony, z bramą przesuwną 

- wokół domu monitoring zewnętrzny

- rolety sterowane elektryczne na piętrze

- żaluzje zewnętrzne sterowane elektrycznie na parterze

- garaż dwustanowiskowy w płytkach, z bramą na pilota 

- kotłownia w płytkach z wc, doprowadzeniem do brodzika, z wyjściem na zewnątrz

- zamontowany zmiękczacz wody, filtry wody

- kran zewnętrzny- ogrodowy

- wyprowadzenie elektryczne na oświetlenie ogrodu

- wyprowadzenie do video domofonu oraz alarmu wewnętrznego

- wyprowadzenie do sterowników ogrzewania w każdym pomieszczeniu

- drzwi na jeden z tarasów- przesuwne HST

- dwa pokoje na piętrze z wnękami na szafy

- spiżarnia "ukryta" w kuchni- przejście ukryte w zabudowie kuchennej

- osobna pralnia

- osobna garderoba

- kominek wolnostojący, jako dodatkowe źródło - drewno i specjalne bloczki do rozpalania gratis

- górna łazienka z meblami pod wymiar z wanną wolnostojącą przylegającą do ściany

- schody na piętro dębowe

- wiatrołap z szafą pod zabudowę

- dodatkowa przestrzeń na strychu

Nieruchomość w stanie do zamieszkania z  wykończenie ogrodu wg własnej aranżacji.