Nowy dom, pompa ciepła Uraz 0%prowizji

OFERTA BEZ PROWIZJI.

Ostatni dom, gotowy do przekazania.

Polecamy nowy dom wolnostojący zrealizowane w drugim etapie nowej inwestycji domów jednorodzinnych i bliźniaczych w miejscowości Uraz.

Lokalizacja w spokojnej otoczonej lasami miejscowości nad Odrą ok. 17 km od Wrocławia i ok. 8 km od Obornik Śląskich. Inwestycja powstała w otoczeniu nowo projektowanej zabudowy jednorodzinnej. W bezpośrednim sąsiedztwie( 200 m) osiedla nowa szkoła - dojście zajmuje kilka minut, W pobliżu sporo lasów i terenów rekreacyjnych wzdłuż Odry, sporo ścieżek rowerowych. W Urazie działa także tzw. Miasteczko Portowe, w której mamy port jachtowy, wypożyczalnie sprzętu wodnego, tawernę, pizzerię i wędzarnię ryb, oraz odbywają się rejsy po Odrze i Zalewie Prężyckim. W miejscowości zlokalizowane są także ruiny średniowiecznego zamku. Od października uruchomiona została komunikacja gminna na trasie Uraz- Pęgów( stacja PKP) -Oborniki Śląskie. Niedawno otwarto także supermarket Dino.

W drugim etapie powstało 7 budynków wolnostojących z działkami o pow. od 500 m2 do 620 m2 .

Budynek ma powierzchnie całkowitą po podłogach ok. 166,5 m2( 155m2 powierzchni użytkowej). Oddany jest w standardzie deweloperskim podwyższonym z zamontowaną pompą ciepła

Parter :

salon ok 35m2,

kuchnia ok. 5,9m2

hall ok. 6,7 m2

łazienka ok.3,5m2

spiżarnia ok. 2,1 m2,

wiatrołap ok. 5,2 m2

garaż ok 25,3m2

Piętro :

sypialnia 16,5m2,

sypialnia 13,8m2

sypialnia 11,5 m2,

sypialnia ok.9,3m2

łazienka ok. 6,1 m2

garderoba

komunikacja ok. 47,9 m2

STANDARD WYKONANIA –
1. Ściany nośne - bloczek ceramiczny wielokomorowy + ocieplenie styropianem gr. 20cm
2. Ścianki działowe wewnętrzne – gazobeton/ pustak ceramiczny (12 cm z tynkiem )
3. Ściany fundamentowe - bloczek betonowy izolowany styrodurem
4. Strop – Teriva Panel
5. Schody betonowe prefabrykowane
6. Posadzki na parterze i piętrze - jastrych
7. Dach o konstrukcji drewnianej, pokrycie dachówka ceramiczna
8. Izolacja poddasza wykonana do stropu piętra - wełna mineralna 1x20cm , 1x10cm
9. Poddasze wykończone płytami gipsowo kartonowymi ( bez szpachlowania i zabudowy szachtów )
10. Drzwi zewnętrzne – DELTA model UNIVERSAL 56S
11. Okna PCV z roletami zewnętrznymi + parapety zewnętrzne granitowe
12. Tynki wewnętrzne gipsowe
13. Elewacja - tynki strukturalny akrylowy
14. Uzbrojenie działki i przyłącza: prąd, woda, szambo 10000 l.
15. Rynny i rury spustowe z PCV
16. Podjazdy - kostka betonowa
17. Woda, kanalizacja – przyłącza usztywnione, zaślepione korkiem budowlanym bez urządzeń sanitarnych
18. Instalacja elektryczna - zamontowane gniazdka włączniki, przewody oświetleniowe zakończone kostką
19. Instalacja alarmowa – wykonane okablowanie, bez urządzeń
20. instalacja centralnego ogrzewania:
a. ogrzewanie podłogowe na parterze i piętrze
b. w łazience na piętrze wykonane przyłącze do grzejnika drabinkowego
c. instalacja przygotowana do sterowania strefowego - wykonane okablowanie
21. Wentylacja grawitacyjna
22. Wyprowadzenie wody i prądu na elewacji od strony ogrodu
23. Tarasy zewnętrzne i podjazdy i droga wewnętrzna kostka betonowa
24. Brama garażowa segmentowa
25. Wykończenie ogrodu – wyrównany teren
26. Wykończone kominów – blacha kolor antracyt

Inwestycja zrealizowana ze środków własnych dewelopera.

Nowe domy w własnym ogródkiem w cenie mieszkania w bloku we Wrocławiu, dobra lokalizacja blisko Wrocławia w zielonej okolicy z dużą ilością terenów rekreacyjnych. Szybki dojazd do Wrocławia w ok.20 min. nowoczesna, energooszczędna technologia budowy.

Dostęp do internetu światłowodowego.

Rynek pierwotny brak podatku PCC 2%.

Polecamy i zapraszamy na prezentacje.

Zapewniamy pełną obsługę transakcji oraz bezpłatne doradztwo kredytowe, wykonujemy świadectwa charakterystyki energetycznej.

Treść ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.