Nowy dom przy LESIE ! Komfort, wygoda LOKALIZACJA!
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
biuro nieruchomości
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe
Informacje dodatkowe:
garaż strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2023
Pokrycie dachu:
dachówka
Certyfikat energetyczny:
W trakcie realizacji / Zwolnione
Zabezpieczenia:
system alarmowy drzwi / okna antywłamaniowe rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
700 m²
Położenie:
miasto
Okolica:
las jezioro
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz internet kanalizacja woda
Opis
Przestronny, NOWY dom w doskonałej lokalizacji tuż przy lesie!
Idealna propozycja dla osób aktywnych, lubiących ruch na świeżym powietrzu!
LOKALIZACJA : Puszczykowo. Jedno z piękniejszych i najbardziej prestiżowych miejsc wokół Poznania. Położony w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego, w pobliżu kilku jezior.
Idealne miejsce do joggingu, nordic walking, pieszych wycieczek z dziećmi.
Pełna infrastruktura – szkoła podstawowa, liceum, przedszkola.
Sklepy, restauracje, placówki zdrowotne ( przychodnie, szpital, apteki ) stacja PKP.
Dojazd do Poznania zajmuje około 20 min, pociągiem 10 min.
Dom o powierzchni całkowitej około 210 m2 położony jest na działce 700 m2.
Wybudowany w 2023r!
Całość świetnie zaplanowana i doświetlona.
Salon połączony z jadalnią oraz holem – półotwarta przestrzeń.
Kuchnia lekko schowana, nie widoczna z salonu jednak idealnie skomunikowana z jadalnią.
Z pięknie doświetlonego salonu ( duże, wysokie okna ) można wyjść na dwa tarasy.
Na dole znajduje się również łazienka z prysznicem oraz gabinet ( sypialnia gościnna ).
Przestronny garaż przewidziany na dwa samochody oraz pomieszczenie gospodarcze.
Piętro domu z czterema sypialniami.
Sypialnia główna ( pięknie doświetlona wysokimi oknami ) z garderobą ( oddzielne pomieszczenie) oraz łazienką ( prysznic ).
Trzy sypialnie idealne jako pokoje dziecięce lub pracownie/gabinety. Łazienka z wanną.
Dodatkową powierzchnią jest strych ( nieużytkowe poddasze ) o powierzchni około 25m2 ( po podłodze 85m2 ).
UKŁAD DOMU
PARTER
*wiatrołap3,28m2
*hol11.80m2
*salon z jadalnią 42m2
*kuchnia12m2
*łazienka2,57m2
*gabinet20,45m2
*garaż 33m2 oraz kotłownia 5,09m2
PIĘTRO
sypialnia główna 20m2 z garderobą 10,5m2 oraz łazienką 5,39m2
sypialnie 13,5m2. 13,5m2. 11,5m2
łazienka 6,26m2
Dom wykończony z dużą dbałością o szczegóły oraz materiałami wysokiej jakości.
Kuchnia ergonomicznie zaprojektowana z dużą ilością szafek, schowków ( spiżarnia ).
Świetnie rozplanowane oświetlenie w całym domu. W całej nieruchomości ogrzewanie podłogowe.
W oknach rolety elektryczne ( sterowane aplikacją). Automatyczna brama garażowa sterowana pilotem. Rozprowadzone okablowanie pod monitoring oraz rekuperacja. W pokojach kable sieciowe Rj45.
Okna trzyszybowe ( ciepły montaż ). Ocieplenie budynku styropianem 20 cm.
Media : prąd, gaz, woda, kanalizacja, światłowód.
Jeżeli szukasz IDEALNEGO domu zapraszam na prezentację.
ATUTY:
1. Lokalizacja! Dom tuż przy lesie! Znajdziesz tu spokój ( kawa wypita na tarasie z widokiem na las smakuje wybornie ), przestrzeń i ciszę z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury.
Puszczykowo- najbardziej urokliwe miejsce w tej części Wielkopolski!
2. Układ domu- 6 pokoi, trzy łazienki w tym duża sypialnia z oddzielną garderobą i łazienką !
3. Szybki i łatwy dojazd do Poznania oraz innych miast w całym kraju ( PKP, autostrada )
4. Dom z 2023r , wszystko nowe!
Polecam
Monika Modrzyńska-Tocka tel. 797179648
Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę załatwiając wszystkie formalności, w tym także pomoc w doborze kredytu.
Jeżeli chcesz więcej informacji, zadzwoń - zapytaj lub jeśli ta oferta nie przypadła Ci do gustu przedstaw swoje kryteria, a my dokonamy wszelkich starań, by Cię zadowolić i dopasować idealną ofertę do Twoich potrzeb.
BEZPIECZNA TRANSAKCJA Z LICENCJONOWANYM I UBEZPIECZONYM BIUREM
Agent prowadzący: Monika Modrzyńska-Tocka ,nr lic. 27134, tel. 797 179 648
Aktualizacja: 18.08.2024
Dodano: 21.03.2024
ID: 65247888
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
15 837 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Monika Modrzyńska
Oferta biura nieruchomości
Skontaktuj się
Monika Modrzyńska
Oferta biura nieruchomości