Nowy dom przy stacji kolejowej Józefów, ul Jodłowa

Do sprzedania dom z 2017 r. przy ul. Jodłowej. Bliźniak z dylatacją pomiędzy budynkami (możliwość wyburzenia (co w zwykłych bliźniakach nie jest możliwe) + izolacja dźwiękowa). Dom usytuowany w willowej okolicy, otoczony starodrzewem i zielenią. Działka narożna; za ogrodzeniem ścieżka rowerowa oraz schowane sąsiednie domy za zielenią sprawiają, że uzyskujemy duży komfort jeśli chodzi o ciszę i prywatność. Możliwość parkowania kilku samochodów na terenie posesji i kilku przy działce. Na działce jest też garaż wolnostojący.

Bliźniak ma bardzo praktyczny i funkcjonalny rozkład (ponad 100m2 na parterze i podobnie tyle samo na piętrze + piwnica i strych)

Blisko do kolejki podmiejskiej SKM i PKP (ok. 8 minut pieszo)- regularne kursy z Warszawy - Śródmieście. Dostępna również komunikacja autobusowa. Blisko również do węzła autostradowego ok. 6 min samochodem.

Pozostałe informacje:
- na parterze podłoga wyłożona terakotą i parkiet. Na piętrze terakota i deski sosnowe
- bio kominek w salonie
- wentylacja mechaniczna i rekuperacja wraz z modułem chłodzącym (cały dom)
- wszystkie drzwi dźwiękoizolacyjne
- obecnie w salonie i sypialni jest kino domowe
- zagospodarowany ogród i automatyczne nawadnianie z własnej studni
- w ogrodzie droga do wiaty garażowej utwardzona specjalną kratką pod samochody
- rozprowadzona w całym domu instalacja komputerowa (serwer) i RTV (możliwość sterowania sprzętem audio w każdym pomieszczeniu smartfonem)
- w każdym pomieszczeniu instalacja (okablowanie) kina domowego
- system alarmowy umożliwiający po zazbrojeniu normalne funkcjonowanie w całym domu oraz sterownie smartfonem
- łazienki, kuchnia i korytarze - ogrzewanie podłogowe
- wszystkie media (prąd, woda, gaz, kanalizacja z sieci miejskiej) + światłowód
- taras ponad 30 m2 z automatyczną markizą tarasową
- czujniki zalania wraz z automatycznym zaworem zamykającym dopływ wody do całego domu
- do lasu 1 km
- domek narzędziowy z regałami składowania
- działka narożna, ścieżka rowerowa
- dachówka ceramiczna
- dylatacja pomiędzy budynkami (możliwość wyburzenia oraz izolacja dźwiękowa)
- dodatkowe wyciszenie ścian w pomieszczeniach od strony sąsiadów.
- zlew z młynkiem.
- na parterze drzwi ze schowanymi zawiasami i zamkami magnetycznymi
- łazienki na górze - w jednej bidet, przy sypialni bidetta (na parterze pełna łazienka)
- grzejniki w łazienkach mają dodatkowo grzałki elektryczne.
- piwniczka ok. 9m2 - wygodne zejście schodami z holu
- filtr wody z wodociągu w piwniczce
- Najwyższy zanotowany rachunek za gaz to nieco ponad 1000 zł/miesiąc (faktury do wglądu) przy temperaturze 22 st.C.

>>>>>>>>>>>> Zapraszam na prezentację! >>>>>>>>>>

Prezentowane przez Bracia Strzelczyk Sp. z o. o oferty nie są ofertami w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz mają charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()