Nowy Dom Psarskie

Opis

Dom jednorodzinny umiejscowiony na dużej przestronnej działce.

W całości ogrodzony z utwardzoną drogą dojazdową mieści się w miejscowości Psarskie położonej niespełna 40 km od Poznania. Świetna lokalizacja, szereg połączeń komunikacyjnych, idealne otoczenie rekreacyjne to największe atuty inwestycji. 

DOM NR 1 :

Powierzchnia działki:  662 m2

Powierzchnia użytkowa domu: 130,00 m2

Cena : 680 000 zł 

PARTER zajmuje powierzchnię 68,00 m2 i składa się z następujących pomieszczeń: wiatrołap, salon, kuchnia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, garaż 18,00 m2 , do parteru przynależny jest taras. 

PODDASZE użytkowe zajmuje powierzchnię 62,00 m2 i składa się z następujących pomieszczeń: korytarz, 3 pokoje, garderoba, łazienka, do poddasza przynależny jest balkon 4,00 m2. 

PODSTAWOWE ZALETY:

• niezależny dom wolnostojący
• przestronna działka dająca prywatność
• bliskość atrakcji miejscowości Psarskie (Orlik, Galeria Polonia, Park, Place Zabaw i wiele innych)
• infrastruktura (przedszkole, pełne media: gaz, kanalizacja, wodociąg, energia, tel.)
• bliskość natury (łatwy dostęp do okolicznych lasów, Zalewu Śremskiego oraz rzeki Warta poprzez  bogatą sieć ścieżek rowerowych)
• architektura (ponadczasowy styl w nowoczesnej odsłonie, wysokiej jakości materiały, spójna kolorystyka)

MEDIA:

• kanalizacja
• woda miejska
• woda ze studni głębinowej  12 kręgów
• gaz
• energia
• internet

WYBRANE ELEMENTY WYPOSAŻENIA DOMU (W CENIE):

• kocioł gazowy IMERGAZ ( kondensacyjny )
• rozprowadzona instalacja ogrzewania podłogowego
• dach pokryty dachówką
• okna 3-szybowe
• jako ocieplenie styropian grafitowy na elewacji
• posadzki betonowe (wysoka wytrzymałość i przewodność cieplna)
• hybryda klasycznego tynku oraz kolor na elewacji podnosząca estetykę budynku
• brama, furtka i ogrodzenie w cenie
• podjazd do garażu oraz ścieżka do głównego wejścia wybrukowana.
• cegła ceramiczna 
• parapety wewnętrzne
• ogrodzenie nieruchomości 
• ocieplenie wełną mineralną poddasza 10 cm + 15 cm  = 25 cm 
• zabudowa poddasza płytami G-K

Komunikacja:

• przystanek kolei PKP Czempiń - 16 km, 
• dworzec PKS - 3,2 km, 
• przystanek autobusowy - 0,3 km

Szkoły i przedszkola:

• Przedszkole i żłobek - 0,4 km, 
• Szkoła podstawowa i Przedszkole publiczne - 2,7 km, 
• Gminne Centrum Kultury - 3,1 km

Szpital i apteka:

• apteka - 1,9 km
• szpital - 2,2 km

Sklepy:

• Biedronka - 2,1 km, 
• Pepco - 2,3 km, 
• sklep osiedlowy - 1,2 km
• Mc Donald's - 4,7 km

Przyroda:

• Zalew Śremski - 0,4 km, 
• rzeka Warta - 0,8 km, 
• Lasy - 0,3 km

Rozrywka:

• Kino Słonko - 2,6 km,
• Galeria Polonia - 1,9 km, 
• Stadion Miejski - 2,5 km, 
• Starostwo Powiatowe - 2,8 km

DOM NR 2 :

Powierzchnia działki:  832 m2

Powierzchnia użytkowa domu: 130,00 m2

Cena : 715 000 zł