Nowy dom segment ogród 2 miejsca parkingowe
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
szeregowiec
Stan wykończenia:
do wykończenia
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
brak informacji
Informacje dodatkowe:
brak informacji
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
2 piętra
Rok budowy:
2024
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Poddasze:
nieużytkowe
Zabezpieczenia:
rolety antywłamaniowe
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
150 m²
Opis
Przedstawiam Państwu ofertę bezczynszowych domów jednorodzinnych w zabudowie segmentowej z ogrodami, zlokalizowanych przy ul. Kazimierza Pułaskiego w Nysie.
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest tradycyjna technologia budowy(pustak ceramiczny) oraz oddzielne dla każdego budynku zewnętrzne ściany, co zapewni maksymalna izolację i komfort akustyczny.
Budynek zapewnia funkcjonalny rozkład pomieszczeń obejmujący kuchnię, salon, pom. gospodarcze, 2 łazienki, 3 sypialnie i garderobę, a także taras i szerokie możliwości aranżacyjne.
Powierzchnia użytkowa to 87,45m2 oraz poddasze o powierzchni 42,78m2 liczone "po podłodze" z możliwością zaadaptowania na poddasze użytkowe.
Kupujący zwolniony z podatku PCC (2%).
Obecnie budynek znajduje się w stanie surowym. Koniec września 2024 - przewidziany stan surowy zamknięty, natomiast z końcem listopada będą wykonane wszelkie instalacje oraz elewacja.
Planowane zakończenie inwestycji to I kwartał 2025 roku.
Do każdego lokalu mieszkalnego przewidziane są 2 miejsca parkingowe.
Domy będą oddawane do użytkowania w stanie deweloperskim obejmującym między innymi:
- w pełni wykończoną elewację wraz z oświetleniem (styropian 20cm na ściany zewnętrzne, strop ocieplony pianą otwartokomórkową)
- ogrodzenie
- schody
- okna trzyszybowe wraz z systemem drzwi tarasowych SLIDE (cieplejszy niż HS) i roletami z napędem elektrycznym
- wejściowe drzwi antywłamaniowe
- kostkę brukową wokół budynku, na miejscach parkingowych i na tarasach
- rozbudowaną instalację elektryczną wraz z instalacją pod monitoring, alarmową, pod fotowoltaikę, pod ładowarki do aut elektrycznych
- ogrzewanie podłogowe wraz z piecem gazowym
- wszelkie inne instalacje
- wylewki
- ściany wykończone i wstępnie pomalowane na biało
- biały montaż (włączniki, gniazdka itp.)
i wiele innych
Atutem inwestycji jest świetna lokalizacja przy ul. Pułaskiego w niewielkiej odległości od szkół, sklepów, komunikacji miejskiej, a jednocześnie położonej w spokojnej okolicy, zapewniającej komfort, ciszę i prywatność.
Realizacja następuje z własnych środków bez jakiegokolwiek obciążenia hipotecznego i sprzedawane będą gotowe, wykończone domy przygotowane do odbioru, a nie jedynie obietnica ich wykonania w przyszłości z jednoczesną koniecznością zaangażowania znacznych środków kupującego już na etapie realizacji inwestycji.
Więcej zdjęć na Otodom, OLX nie ładuje wszystkich i kilku brakuje :-)
Podana cena dotyczy segmentów środkowych.
Nadmienię jedynie, że w obliczu zaistniałej w ostatnich tygodniach dramatycznej sytuacji w Nysie, teren na którym prowadzona jest budowa nie został w żaden sposób dotknięty zalaniem (posiadam wiele zdjęć) oraz okoliczne ulice również...
SEGMENT NR 1- WSTĘPNIE ZAREZERWOWANY
SEGMENT NR 2 - DOSTĘPNY
SEGMENT NR 3 - DOSTĘPNY
SEGMENT NR 4 - DOSTĘPNY
SEGMENT NR 5 - DOSTĘPNY
SEGMENT NR 6 - WSTĘPNIE ZAREZERWOWANY
Zapraszam do kontaktu, a chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Dziękuję za zainteresowanie ofertą, Mateusz
Aktualizacja: 24.10.2024
Dodano: 22.10.2024
ID: 66041784
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
3438 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
Oficjalny partner Otodom
Mateusz
Oferta prywatna