Nowy dom szeregowy Zabrze / Ruda Śląska

Na sprzedaż domy w zabudowie szeregowej.

Oferta dotyczy segmentu środkowego A3 znajdującego się na działce o powierzchni 204m2.

Budynek o optymalnej powierzchni użytkowej 136,20m2 ma doskonale rozplanowaną, funkcjonalną i praktyczną przestrzeń wewnątrz, a prosta i nowoczesna bryła, czyni go ponadczasowym. Front budynku usytuowany jest na wschód. Ogródek z tarasem na stronę południowo zachodnią.

Domy budowane przez dewelopera z wieloletnim doświadczeniem stąd wyjątkowa i niespotykana dbałość o jakość wykonania i użyte materiały.

Zakup bezpośrednio od dewelopera bez podatku PCC i prowizji.

WNĘTRZE BUDYNKU:

Parter: wiatrołap z bezpośrednim wejściem do garażu, łazienka z prysznicem, korytarz prowadzący do salonu z jadalnią (z wyjściem na taras), otwarta kuchnia, pom. gospodarcze usytuowane pod schodami (jako: spiżarnia/kotłownia).

Poddasze użytkowe: przestronny korytarz (z otwartym widokiem na schody) 4 sypialnie, łazienka.

Wysoki strych jako miejsce do przechowywania lub można zagospodarować jako dodatkowy pokój.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Fundamenty: płyty fundamentowe żelbetowe

Ściany zewnętrzne murowane: pustak ceramiczny Porotherm 25, ocieplenie z warstwy styropianu 15-20 cm, elewacja: tynk silikatowo-silikonowy;

Strop nad parterem Teriva

Schody: betonowe

Dach dwuspadowy, pokryty dachówką Bras (model: Celtycka czarna)

Okna: PVC energooszczędne (jednostronnie oklejane w kolorze antracytowym) + roleta zewnętrzna w oknie tarasowym na parterze.

Drzwi w kolorze antracyt.

Brama garażowa: segmentowa z napędem elektrycznym.

Ogrzewanie: budynek zaprojektowany pod ogrzewanie podłogowe zasilane piecem gazowym lub pompą ciepła.

Media: wszystkie podłączone już do budynku: gaz, prąd, woda oraz kanalizacja. Instalacja elektryczna rozprowadzona po budynku.

Ogrodzenie z trzech stron. Teren uporządkowany.

Istnieje możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego po ustaleniu indywidualnym z wykonawcą.

Lokalizacja:

Pogranicze Zabrza (Pawłów) i Rudy Śląskiej (Bielszowice) ul. Rogoźnicka - to ciche, spokojne miejsce blisko lasu, które pozwoli na odpoczynek, a równocześnie świetna lokalizacja dla osób pracujących na co dzień na terenie Śląska. Szybki dojazd do Zabrza jak i Rudy Śląskiej, Katowic czy Gliwic poprzez łatwy dostęp do Drogowej Trasy Średnicowej DTŚ i autostrady A4 (3km) jest ogromnym atutem tej lokalizacji.

Wokół zabudowa nowo powstałych domów jednorodzinnych, las, ścieżki rowerowe, stadnina koni, Lidl, Biedronka, Castorama, dwie szkoły podstawowe, przedszkole i wiele punktów usługowych.

Po więcej informacji jak i w celach prezentacji zapraszamy serdecznie do kontaktu.

Katarzyna Jastrzębska tel. 696 621 358

Decydując się na zakup tej nieruchomości otrzymasz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Podane w ogłoszeniu informacje, wizualizacje i ceny nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny Ofertą jest zawarta umowa przedwstępna z deweloperem precyzująca stan kupowanej nieruchomości.