Nowy dom typu bliżniak w Papowie Toruńskim

: Krótko
Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą nowo wybudowanego domu jednorodzinnego w stanie deweloperskim typu bliżniak o pow. użytkowej 142 mkw położonego w spokojnej i cichej części miejscowości Papowo Toruńskie- Osieki tuż przy ścianie lasu.
Papowo Osieki przylega bezpośrednio do granic administracyjnych Torunia. Stąd do Torunia można się dostać w zaledwie kilka minut. .W pobliżu sklepy, przedszkole, szkoła, kościół. Do ścisłego centrum Torunia jedzie się ok 20 minut (10 km) dokładnie do Placu Świętej Katarzyny. Doskonała lokalizacja dla tych, którzy szukają domu w ciszy, spokoju i wszechobecnej zieleni aby wypocząć od zgiełku miasta. Świetnie nadaje się dla rodziny z dziećmi lub osób ceniących ciszę, zieleń i las.

:: Techniczne
Ten przestronny dom właśnie się buduje, zostanie oddany do użytku latem 2025 roku. Wybudowany z cegły porotherm, ocieplony, dach pokryty dachówką, okna 3 szybowe firmy ''DRUTEX z wbudowanymi skrzynkami do rolet i oprzyrządowaniem elektrycznym, brama garażowa grafitowa '''WIŚNIOWSKI'' .Brama wjazdowa i furtka na posesje metalowa na pilota z wideodomofonem. Budynek charakteryzuje się dobrze przemyślanym układem pomieszczeń - każdy pokój na piętrze (4) posiada wyjście na balkon. Dom będzie ogrzewany poprzez piec dwufunkcyjny gazowy niemieckiej firmy Viessman ze sterowaniem na wifi. Wszędzie rozprowadzone ogrzewanie podłogowe. Elewacja będzie na gotowo wykończona w kolorach białym, szarym i elementami drewnianymi (imitacja).

:: Układ domu
Bliźniak wg projektu renomowanego biura projektów Archon w Klematisach 20B lecz trochę powiększony.
W skład parteru o pow. użytkowej 78,07 m2 wchodzi :
- wiatrołap 3,91m2
- hol 4,73m2
- łazienka 3,04m2
- otwarta kuchnia 5,88m2
- salon z jadalnią o pow. 33,30m2 z wyjściem na taras
- garaż na 1 auto w bryle budynku 17,95m2 (po podłodze 20,87m2)
- kotłownia o pow. 4,09m2
- kl. schodowa 5,17m2
Powierzchnia całkowita parteru to 81m2

Piętro o pow. użytkowej 63,88m2:
- korytarz o pow. 4,72
- łazienka o pow. 6,36m2
- pokój z wyjściem na balkon o pow. 15,80 m2 (po podłodze 16,32m2)
- pokój z wyjściem na balkon o pow. 14,60 m2 (po podłodze 15,09m2)
- pokój z wyjściem na balkon o pow. 11,10 m2 (po podłodze 11,58m2)
- pokój z wyjściem na balkon o pow. 11,30 m2 (po podłodze 11,82m2)
Powierzchnia całkowita piętra to 65,24m2

:: Inne
Dodatkowym walorem domu jest możliwość umieszczenia w salonie kominka, ponieważ zaprojektowano tam komin z wkładem ceramicznym. Kostka betonowa na podjeździe i wokół domu, trawniki. Droga dojazdowa z kostki ażurowej z zawracaniem.
Kupno domu bez podatku PCC gdyż będzie FV 8%.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości..

Katarzyna Tebisz tel.

: Short
I invite you to familiarize yourself with the offer of a newly built single-family house in developer standard, semi-detached type, with a usable area of 142 m2, located in a peaceful and quiet part of Papowo Toruńskie-Osieki, right next to the forest wall.
Papowo Osieki is adjacent directly to the administrative borders of Toruń. From here you can get to Toruń in just a few minutes. Nearby shops, kindergarten, school, church. To the very center of Toruń it takes about 20 minutes (10 km) to get to Saint Catherine's Square. Perfect location for those who are looking for a home in peace, quiet and omnipresent greenery to relax from the hustle and bustle of the city. Perfect for families with children or people who value peace, greenery and forest.

:: Technical
This spacious house is currently under construction and will be put into use in the summer of 2025. Built of porotherm brick, insulated, roof covered with tiles, triple glazed windows by ''DRUTEX'' with built-in roller shutter boxes and electrical equipment, graphite garage door ''WIŚNIOWSKI''. Entrance gate and gate to the property are metal with a remote control and video intercom. The building is characterized by a well-thought-out layout of rooms - each room on the floor (4) has an exit to the balcony. The house will be heated by a dual-function gas furnace from the German company Viessman with WiFi control. Underfloor heating distributed everywhere. The facade will be finished in white, gray and wooden elements (imitation).

:: House layout
A semi-detached house according to the design of the renowned Archon design office in Klematisach 20B, but slightly enlarged.
The ground floor with a usable area of 78.07 m2 consists of:
- vestibule 3.91m2
- hall 4.73m2
- bathroom 3.04m2
- open kitchen 5.88m2
- living room with dining room of 33.30 m2 with exit to the terrace
- garage for 1 car in the building body 17.95 m2 (20.87 m2 on the floor)
- boiler room with an area of 4.09 m2
- staircase 5.17m2
The total area of the ground floor is 81m2

First floor with usable area of 63.88m2:
- corridor with an area of 4.72
- bathroom with an area of 6.36 m2
- room with access to the balcony, area 15.80 m2 (16.32 m2 on the floor)
- room with access to the balcony, area 14.60 m2 (15.09 m2 on the floor)
- room with access to the balcony, area 11.10 m2 (11.58 m2 on the floor)
- room with access to the balcony, area 11.30 m2 (11.82 m2 on the floor)
The total floor area is 65.24 m2

:: Other
An additional advantage of the house is the possibility of placing a fireplace in the living room, because a chimney with a ceramic insert was designed there. Concrete paving stones on the driveway and around the house, lawns. Access road made of openwork paving stones with a turn.
Buying a house without PCC tax because there will be an 8% VAT invoice.
I invite you to contact me and arrange a presentation of this unique property.

Centrala Nieruchomości to jedno z najstarszych biur nieruchomości w Toruniu, działamy na toruńskim rynku ponad 15 lat, ludzie nas znają i ufają nam, co przekłada się na bardzo dobre opinie nie tylko na Google. Działamy zgodnie z zasadami Standardów Zawodowych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami, nie publikujemy celowo nieaktualnych i nieistniejących ofert, odcinamy się od praktyk nieetycznych i wprowadzających inne firmy oraz potencjalnych klientów w błąd.

Centrala Nieruchomości pomaga w uzyskaniu finansowania zakupu poprzez doświadczonych doradców finansowych.

Większość naszych klientów pochodzi z polecenia - ZAUFAJ NAM I TY
I nie czekaj aż ktoś Cię ubiegnie.
zobacz inne nasze oferty i więcej zdjęć na

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu art.66 §1 KC oraz innych przepisów prawnych. Podane w ofertach dane mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()