Nowy dom w bliskim sąsiedztwie Łodzi- Retkini

Dzień dobry,
chciałbym Państwu zaoferować nowo wybudowany dom w miejscowości Górka Pabianicka obok Łodzi. Dojazd autem do granic Łodzi to 6 minut, a do centrum Łodzi 18 minut.

Sprzedaż bezpośrednia, pośrednikom dziękujemy.

Aktualizacja: Dom posiada odbiór budowlany- zawiadomienie o zakończeniu budowy bez uwag i sprzeciwu wydano w listopadzie 2024.

W bliskiej okolicy domu znajdują się ścieżki rowerowe, wiele miejsc rekreacji, szkoła podstawowa z oddziałem przedszkolnym ( w Petrykozach dojazd 4 minuty), market dino oraz przychodnia.

Nieruchomość składa się wiatrołapu, pomieszczenia technicznego, dwóch łazienek, salonu z aneksem kuchennym, garderoby, klatki schodowej oraz 4 pokoi. Rzuty domu znajdą Państwo na ostatnich zdjęciach.

Dom budowałem dla mojej rodziny, stąd cechuje się on dużą starannością wykonania, przemyślanymi rozwiązaniami oraz wznoszenia w energooszczędnym standardzie, o czym napiszę więcej.

Technologia budowania:
- fundament: ściany z bloczka zalewanego betonem b25 W8, izolacja przeciwwodna
- ściany nośne: gazobeton Ytong PP2,5/0,4 forte + styropian 25 cm grafitowy lambda 0,31 ( bardzo dobra izolacyjność )
- strop : teriva
- dach : więźba tradycyjna, pełne deskowanie, papa, dachówka ceramiczna
- ocieplenie poddasza z wełny- zdrowszy dom
- okna trzyszybowe, na parterze rolety elektryczne

Rodzaj ogrzewania:
- w każdym pomieszczeniu ogrzewanie podłogowe
- CO I CWU zasilanie pompą ciepła

Wykończenie:
- tynki gipsowe utwardzane
- farba ceramiczna Tikkurila
- na wszystkich podłogach gres
- w łazienkach zastosowane dodatkowe izolacje

Media:
- woda z sieci, do własnych celów zbiorniki na deszczówkę 20m3
- prąd z sieci z możliwością zasilania domu z agregatu ( instalacja wyprowadzona do garażu )
- internet  światłowodowy
- przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków

Budując ten dom zależało mi na jego wysokiej jakości, energooszczędności oraz wygodzie użytkowania na co dzień.

W domu zastosowana jest wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja), duże przeszklenia z dobrych okien, grube drzwi zewnętrzne, ściany z "ciepłego" pustaka ytong 400 ocieplone styropianem grafitowym o grubości 25 cm, ciężka izolacja przeciwwodna wykonana z dobrych materiałów, wokół fundamentów wykonany został drenaż  odwodniający który może zasilać jeden ze zbiorników na deszczówkę 10m3, kamery monitorujące oraz oświetlenie działki. 

Na ostatnim zdjęciu widoczna jest charakterystyka energetyczna oferowanego domu, proszę zwrócić uwagę na wskaźnik EU i EK co potwierdza energooszczędność domu. Wskaźnik EP znacząco spadnie przy zastosowaniu ewentualnej instalacji fotowoltaicznej.

W przypadku pytań zachęcam do kontaktu.
Pozdrawiam