Nowy dom w Luborzycy na działce 907m2

Na sprzedaż dom 155,57m2 w centrum Luborzycy na działce o powierzchni 907m2.

Osiedle położone w dobrej lokalizacji - 400m od centrum Gminy z pięknymi widokowymi działkami.

W okolicy nowe domy na działkach 9-10 arów, co przyczynia się do komfortowego życia i przede wszystkim prywatności.

W pobliżu sklepy spożywcze. W centrum Gminy Biedronka, dwie szkoły podstawowe, trzy przychodnie, apteki, poczta, galeria Kocmyrzów, Centrum Kultury, Kościół, pizzeria, piekarnia, tor gokartowy, składy budowlane, Urząd Gminy.

Do autobusu miejskiego i busa 6 min pieszo. Autobusy MPK 202,212,232,222. Busy co 10 min na trasie Kraków - Proszowice - Busko-Zdrój. W pobliżu stacja kolejowa Baranówka lub Zastów, gdzie można zostawić samochód i w 15 min dotrzeć pociągiem na dworzec w Krakowie.

Dom z 2019 roku, wybudowany według indywidualnego projektu o powierzchni użytkowej 155,57m2, a całkowitej 165,40m2.

Wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm ocieplonego styropianem 20cm. Fundamenty ocieplone 5cm styrodurem. Poddasze wełna mineralną 25cm.

Dom składa się z:

parteru:

- salonu 29m2 z wysokim sufitem pod dach

- otwartej kuchni z jadalnią 26m2

- pokoju 14m2

- łazienki 4,5m2

- pomieszczenia gospodarczego 10m2

I piętra:

- 3 pokoje po około 10,5m2

- łazienka

- dużego przedpokoju

Ogrzewanie piecem gazowym dwu-funkcyjnym kondensacyjnym. Woda z gminnego wodociągu. Odprowadzenie ścieków - własna oczyszczalnia z drenażem rozsączającym.

Wentylacja mechaniczna- rekuperacja z odzyskiwaniem ciepła.

Rolety elektryczne na parterze.

Kontakt:

Michał Dzięcioł

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - piecyk gazowy
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: działki zabudowane
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: oczyszczalnia ekologiczna
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, PKS, PKP
Okna: PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje: dobre
Balkon: taras
Tarasy: taras duży
Liczba tarasów: 2
Wymiary działki [m]: 25,5x36
Zagosp. działki: zagospodarowana
Ukształtowanie działki: lekko nachylona
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: cegła, pustak, styropian, tynk akrylowy
Pokrycie dachu: blacha panelowa
Pozwolenie na użytkowanie: tak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 155,5700
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: brak
Ogrodzenie działki: metalowe
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 29m2, 14,22m2, 10,11m2, 10,84m2, 10,59m2
Podłogi pokoi: panele podłogowe, deska drewniana, terakota
Ściany pokoi: gładzie gipsowe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 10,69
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 12
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, prysznic
Ściany łazienki: malowane, glazura
Liczba przedpokoi: 2
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, terakota
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Dzięcioł

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)