Nowy dom w malowniczej okolicy blisko miasto i las
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
wolnostojący
Stan wykończenia:
do zamieszkania
Rynek:
pierwotny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
kominkowe gazowe
Informacje dodatkowe:
strych
Szczegóły budynku
Liczba pięter:
1 piętro
Rok budowy:
2019
Materiał budynku:
pustak
Okna:
plastikowe
Dach:
skośny
Pokrycie dachu:
blacha
Poddasze:
użytkowe
Zabezpieczenia:
domofon / wideofon
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
1202.5 m²
Położenie:
pod miastem
Okolica:
las
Ogrodzenie:
murowane betonowe żywopłoty metalowe siatka drewniane
Dojazd:
asfaltowy
Media:
prąd gaz internet woda
Opis
Sprzedamy nowy dom w miejscowości Dąbrowa, gmina Lubaczów, województwo podkarpackie. Dom położny jest dokładnie 3 km od obwodnicy Lubaczowa (5 km do Centrum miasta) w malowniczej, spokojnej okolicy.
Dom murowany piętrowy o rzeczywistej powierzchni 118 m2, urządzony jest w rustykalnym, sielskim stylu. W domu oraz na zewnątrz wiele elementów wykonano z naturalnego drewna. Dom umieszczony jest na 12 arowej działce o wymiarach 37m x 32m. Rok budowy 2018 - 2019 r., zamieszkały od 2020r, oddany do użytku 2022 r.
Na parterze salon połączony z kuchnią , duża spiżarka, gabinet z osobnym wejściem z zewnątrz (odpowiedni do prowadzenia działalności gospodarczej), poza tym hol, kotłowania będąca jednocześnie pralnią, łazienka, kominek, klatka schodowa. Na piętrze 3 pokoje, korytarz, duża łazienka.
Dom ogrzewany jest gazem oraz kominkiem, posiada instalację fotowoltaiczną co czyni dom oszczędnym.
Dom wykonany jest solidnie z pierwotną myślą o naszym dożywotnim użytkowaniu.
Cechy szczególne nieruchomości:
- rzeczywista powierzchnia 118 m2
- duża spiżarka
- gabinet z osobnym wejściem z zewnątrz – praktyczny do prowadzenia działalności gospodarczej lub przyjęcia indywidualnych gości bez naruszania komfortu pozostałych członków rodziny
- ocieplenie budynku - grafitowy styropian 15 cm o najmniejszym wówczas współczynniku przewodzenia ciepła
- ocieplenie dachu 30 cm wełną mineralną plus 15 cm ocieplenie strychu
- ocieplenie fundamentu – 10 cm styrodur
- ocieplenie podłoża fundamentu - 15cm styropian
- ocieplenie stropu – 5 cm styropian
- ogrzewanie gazowe
- instalacja fotowoltaiczna o mocy 5 KW
- kominek zapewniający ciepłą i niepowtarzalną atmosferę wykończony 30- letnią dębową belką
- elementy z tej samej dębowej belki na ścianie tv
- schody wykonane z drewna jesionowego
- blaty w kuchni i w łazienkach wykonane z drewna bukowego
- parapety wykonane z drewna bukowego i dębowego
- na klatce schodowej wykonana ściana z autentycznych dech sosnowych w kolorze bielony dąb
- profile okienne wykonane przez niemiecką firmę VEKA – o kolorze jasny dąb – kolor dwustronny
- wszystkie drzwi do pokoi wykonane z drewna sosnowego w kolorze bielony dąb
- drzwi wejściowe dębowe w kolorze czarnym
- na górze w gabinecie wykonany aneks kuchenny (doprowadzona woda, kanalizacja) praktyczny przy dłuższym przebywaniu na górze, pracy zdalnej, pracy w gabinecie, zajmowaniem się dziećmi itd.,
- strych
- okno dachowe w gabinecie i łazience
- dach wykonany z blachodachówki firmy RUUKI o łącznej gwarancji 50 lat
- cała nieruchomość ogrodzona - z przodu ogrodzenie wykonane z drewna olchowego w kolorze jasny dąb, oraz elementów imitujących kamień (palisady, murki)
- pozostała część ogrodzenia wykonana z siatki, przy siatce posadzony żywopłot z buka
- brama otwierana elektrycznie na pilota, wideofonem lub zdalnie telefonem
- parking przed domem, podjazd oraz parking przy domu wyspany ozdobnym kamykiem na solidnej podbudowie z klińca i tłucznia – (o grubości 30 cm)
- wideofon
- chodnik wokół domu z osobnym wejściem do gabinetu
- przestronny taras
- dodatkowa przestrzeń wypoczynkowa pod pergolą
- sauna fińska opalana drewnem mieszcząca do 15 osób z przedsionkiem, zewnętrznym paleniskiem i prysznicem
- drewutnia z szopką na narzędzia w kolorze bielony dąb
- oddzielenie przestrzeni pełniących różne funkcje za pomocą kratek ogrodowych wykonanych wg oryginalnego projektu
- kompostownik
- przestrzeń na założenie warzywnika
- rabaty wykonane w duchu ogrodów naturalnych/ ekologicznych
- palenisko na ognisko wytyczone przez naturalne kamienie
- na ogrodzie dojrzałe drzewa owocowe oraz inne
- bujny, pyszny winogron obrastający pergolę
- studnia ciągle użytkowana zaopatrzona w pompę elektryczną
- podwórko jest bardzo dobrze oświetlone, zaopatrzone w energię elektryczną we wszystkich jego częściach
- na ulicy powstaje aktualnie sieć światłowodowa
- widok na las
Aktualizacja: 15.08.2024
Dodano: 5.08.2024
ID: 65751877
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5125 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
Estera i Łukasz
Oferta prywatna
Skontaktuj się
Estera i Łukasz
Oferta prywatna