Nowy dom w Rzgowie duża działka 660 m2

NOWY DOM W RZGOWIE 

Z przyjemnością prezentujemy ofertę sprzedaży nowoczesnego domu w stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanego w Rzgowie.

Dom o powierzchni 121 m² ( 145 m2 z garażem w bryle) usytuowany jest na dużej działce o powierzchni 660 m², co zapewnia komfort i duże możliwości adaptacyjne dla przyszłych mieszkańców. 

Cena: 920 000 zł 

**Opis nieruchomości:**

Parter:

- **Powierzchnia mieszkalna** 121 m²

- **Powierzchnia użytkowa** 145 m²

- **Powierzchnia działki:** 660 m²

- **Układ pomieszczeń parter:**

- ** wiatrołap** 4,45 m2

- **garaż** 18,59 m2

- **hol** 5,96 m2

- **przestronny salon** 29,22 m2

- **kuchnia** 7,62 m2

- **łazienka** 3,53 m2

- **kotłownia** 5,49 m2

Piętro:

- ** hol** 4m,76 m2

- ** pokój I ** 15,07 m2

- ** pokój II **  14,15 m2

- ** pokój III**  11,60 m2

- ** pokój IV ** 13,91 m2

- ** łazienka ** 6,34 m2

**Charakterystyka budynku:**

FUNDAMENTY I KONSTRUKCJA
Ławy fundamentowe: żelbetowe, wylewane

Ściany fundamentowe: bloczki betonowe, izolacja przeciwwilgociowa

Strop: żelbetowy

Ściany nośne: pustaki ceramiczne

Ściany działowe: z cegły

DACH

Konstrukcja: drewniana

Pokrycie: blacha na rąbek

Orynnowanie: stalowe

ELEWACJA

Ocieplenie ścian: styropian EPS 20 cm

Tynk zewnętrzny: silikonowy

Dodatkowe elementy: panele drewnopodobne

OKNA I DRZWI

Okna: PCV system: Salamander BluEvolution 82, 3 szybowe, ciepła ramka, ciepły parapet

Okna współczynnik termiczny Uw=0,76 W/m²K

Drzwi wejściowe: Antywłamaniowe typ 72MM RC2 Styropian

Brama garażowa: segmentowa/automatyczna

INSTALACJE

Ogrzewanie: pompa ciepła

Ogrzewanie podłogowe: tak/ zakres - garaż, parter i piętro

Wentylacja: grawitacyjna

Woda i kanalizacja: przyłącze miejskie wody, szambo

Instalacja elektryczna: zgodna z obowiązującymi normami, liczba punktów: według życzenia

klienta, zasilanie bramy, okablowanie do domofonu, światłowód.

brak białego montażu

WYKOŃCZENIE WNĘTRZ

Podłogi: wylewki betonowe

Ściany wewnętrzne: tynk gipsowy Knauf Mp75 diamant

Schody: betonowe

Łazienki: do wykończenia

TEREN ZEWNĘTRZNY

Podjazd i chodniki: kostka brukowa/płyty tarasowe

Ogrodzenie: panelowe

Taras/balkon: betonowy
**Plusy nieruchomości:**

- **Rewelacyjna lokalizacja:** Rzgów to spokojna miejscowość z rozwiniętą infrastrukturą, bliskość do większych miast Łódź/Pabianice, doskonałe połączenia komunikacyjne.

- **Przestronność i funkcjonalność:** Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia.

- **Możliwość dostosowania:** Stan deweloperski pozwala na indywidualne zaaranżowanie wnętrz według własnych upodobań.

- **Niskie koszty eksploatacji:** Dzięki nowoczesnym rozwiązaniom budowlanym, domy charakteryzują się niskim zużyciem energii.

Widok z salonu na łąkę na której nie ma w przyszłości możliwości powstania żadnej zabudowy.

W sąsiedztwie nowoczesne domy jednorodzinne.

To doskonała okazja dla rodzin oraz osób poszukujących wygodnego miejsca do życia w spokojnej okolicy.

Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację!

Kontakt tylko przez pośrednika.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo :

Katarzyna Fertała nr licencji :22619

tel.

Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych
BEZPŁATNIE pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Twoich potrzeb.

Informacje zawarte powyżej nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych.