Nowy dom w Starym Bielsku

NOWE APARTAMENTY Z OGRÓDKAMI

segmenty w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 135,62 m2 plus garaż w bryle budynku

Dom wybudowany w stanie deweloperskim według nowoczesnego projektu. Położony w zielonej części Starego Bielska to cichy azyl zaprojektowany jako idealne miejsce dla rodzinnego życia.

Działka przynależna do 1 segmentu to 550-650 m2 , duże tarasy, podjazd oraz miejsca parkingowe utwardzone. Działka posiada świetną infrastrukturę: szybki dojazd do centrum oraz obwodnic miasta.

Wszystkie media do lokali woda, gaz, prąd, szambo, opomiarowanie osobno dla każdego segmentu.

Budynki wybudowane według indywidualnego projektu z dbałością o każdy szczegół. Przestronne pomieszczenia i kameralność tworzą jedna niepowtarzalna całość inwestycji.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:

- Wiatrołap -

- Garaż-

- Hol-

- Salon i jadalnia-

- Kuchnia -

- Łazienka -

- Kotłownia -

PODDASZE

- Klatka schodowa-

- hol -

- Pokój-

- Pokój-

- Łazienka -

- Sypialnia-

- Garderoba -

Do każdego segmentu przynależna połowa działki (około550- 650 m2) z osobnymi wejściami i wjazdami

Budynki w trakcie realizacji, planowane zakończenie prac na Grudzień 2024

Oddanie do użytkowania na Marzec 2025

STANDARD WYKOŃCZENIA

- ogrodzenie wzdłuż granic działki z czterech stron w kolorze antracyt/grafit

- szlaban automatyczny na głównym wjeździe na osiedle

- droga dojazdowa do posesji wyłożona ażurami betonowymi

- wykonanie drenażu, odwodnienia działki / dren wokół budynków

BUDYNKI :

– fundament z bloczków zalewowych zbrojony posadowiony na żelbetowej ławie , izolacja

fundamentu natryskowa , styropian typu” Aqua 10cm , folia kubełkowa , drenaż

- stropy systemowe układane – typu TERRIVA

- ściany zewnętrzne i wewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych lub silikatowych (25 cm zewnętrzne i wewnętrzne nośne oraz 12cm wewnętrzne działowe),

- schody monolityczne żelbetowe

- izolacja termiczna ścian zewnętrznych wykonana ze styropianu (20cm)

- izolacja termiczna dachu wykonana z wełny mineralnej (20cm)

elewacje wykończone tynkiem cienkowarstwowym w kolorze białym/jasnoszarym/grafitowym

- dach w konstrukcji drewnianej, pokryty panelami z blachy na rąbek stojący w kolorze

grafit/ciemnoszarym

- stolarka okienna PVC (kolor zewn.: grafit, kolor wewn.: biały)

- drzwi wejściowe do budynku – stalowe ,

- ściany wykończone tynkiem cementowo-wapiennym zacieranym na gładko oraz sufity na

parterze

- „podłogi pływające” wykonane ze szlichty cementowej

- instalacja centralnego ogrzewania: podłogowa zasilana gazem

- instalacja elektryczna – zgodnie z projektem bez włączników, gniazdek i lamp - instalacja wodna

z sieci miejskiej

- instalacja kanalizacyjna podłączona do sieci miejskiej

- instalacja TV SAT ( okablowanie z salonu na poddasze – bez anteny i osprzetu ) ,

- izolacja wełną 20cm pomiędzy pierwszym pietrem a strychem ,

- sufity podwieszane na pierwszym pietrze w systemie karton-gips,

- taras wyłożony kostką brukową ( mozliwosć zmiany za dopłatą na inny materiał ) ,

- miejsca parkingowe utwardzone płytami azurowymi ,

- przygotowanie instalacji pod rozbudowe o system fotowoltaiczny ,

- przygotowanie instalacji pod montaz pompy ciepła z mozliwoscią montazu według osobnej

wyceny ,

- mozliwość przygotowania instalacji i montazu klimatyzatorów według potrzeb klienta .

Cena budynku 850 000 zł

Brak podatku PCC

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej biura oraz portalach zewnętrznych sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. W rozumieniu przepisów prawa przedstawiona oferta ma charakter informacyjny.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Janusz Borowicz (licencja nr: 13934)