Nowy dom wolnostojący działka 9 arów Łucznowice

Zdjęcia należą do właściciela oferty.

Na sprzedaż dom wolnostojący na działce 841m2 w Krakowie przy ulicy Irzykowskiego.

Lokalizacja, Dzielnica Wzgórza Krzesławickie-Łuczanowice na granicy Krakowa i gminy Kocmyrzów-Luborzyca. W pobliżu szkoła, sklep Market Point, Pepco, Biedronka, punkty usługowe.

Komunikacja busem lub autobusem MPK. Do pętli tramwajowej 3 km. W pobliżu szybki pociąg-przystanek Zastów którym do Dworca Głównego jedzie się 15min.

Oferowana nieruchomość wybudowana została według Projektu Koliba z Archeton. Dom wybudowany z pustaka Porotherm 25cm, ocieplony styropianem 20cm, kryty blachodachówką.

Ogrzewanie gazowe nowoczesnym piecem kondensacyjnym. Brak kanalizacji-jest szambo. Woda ze studni głębinowej.

Powierzchnia domu całkowita 161,49m2 (z garażem) a użytkowa 112,90m2.

Parter domu składa się z :

- garaż 20m2

- pokój dzienny 25,4m2

- kuchnia z jadalnią 16m2

- łazienka 3,4m2

- WC 2,9m2

- spiżarka

Piętro:

- 4 pokoje 15m2, 14,5m2, 10m2, 9m2

- łazienka 3,4m2

Dom jest praktycznie wykończony i można w nim zamieszkać. Trzeba wykończyć salon, łazienkę na górze, zrobić kostkę brukową przed domem. Działka jest ogrodzona tylko po bokach.

Kontakt:

Michał + 48 518 810 080

A detached house for sale on a plot of 841 m2 in Krakow at Irzykowskiego Street.

Location, Wzgórza Krzesławickie-Łuczanowice District on the border of Kraków and the Kocmyrzów-Luborzyca commune. Nearby there is a school, Market Point store, Pepco, Biedronka, service points.

Transport by bus or MPK bus. 3 km to the tram terminus. There is a fast train stop nearby - Zastów, which takes 15 minutes to the Main Railway Station.

The offered property was built according to the Koliba Design from Archeton. The house was built of 25 cm Porotherm bricks, insulated with 20 cm Styrofoam, covered with metal roof tiles.

Gas heating with a modern condensing furnace. No sewage system - septic tank. Water from a deep well.

The total area of ​​the house is 161.49 m2 (with the garage) and the usable area is 112.90 m2.

The ground floor of the house consists of:

- garage 20 m2

- living room 25.4 m2

- kitchen with dining room 16m2

- bathroom 3.4 m2

- WC 2.9 m2

- pantry

Floor:

-4 rooms 15m2, 14.5m2, 10m2, 9m2

-bathroom 3.4 m2

The house is practically finished and ready to move in. We need to finish the living room, the bathroom upstairs, and paving stones in front of the house. The plot is fenced only on the sides.

Heating and hot water from a gas furnace.

Contact:

Michał + 48 518 810 080

::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest
Gaz: tak - miejski
Woda: studnia
Dojazd: droga szutrowa
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: gazowe
Kanalizacja: szambo
Internet: TAK
Nadaje się na biuro: TAK
Komunikacja publ.: bus, autobus miejski
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Okna: PCV 3 komorowe
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 2
Liczba tarasów: 1
Wymiary działki [m]: 27x31
Ukształtowanie działki: płaska
Kształt działki: prostokąt
Rodzaj domu: wolnostojący
Stan wybudowania: Pod klucz
Typ elewacji: baranek
Podst. materiał budowlany: porotherm
Pokrycie dachu: blachodachówka
Pozwolenie na użytkowanie: w trakcie uzyskiwania
Powierzchnia użytkowa [m2]: 112,9000
Stan budynku: do zamieszkania
Podpiwniczenie: nie
Garaż: w budynku
Ogrodzenie działki: brak
Rok budowy: 2024
Liczba pokoi: 5
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000
Liczba sypialni: 4
Powierzchnia pokoi [m2]: 25m2, 15m2, 14m2, 10m2, 9m2
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Wystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, Zach
Typ kuchni: jasna z oknem
Rodzaj kuchni: oddzielna
Powierzchnia kuchni [m2]: 7
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: osobno z wc
Liczba łazienek: 2
Powierzchnia łazienki [m2]: 10
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka, prysznic, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Powierzchnia WC: 2,9
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: terakota
Ściany WC: glazura
Liczba przedpokoi: 2
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 12
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe, terakota
Ściany przedpokoi: gładzie gipsowe

::KONTAKT DO AGENTA
Michał Dzięcioł
+48 518-810-080

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 67
30-081 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)