Nowy dom wolnostojący Skawina

Witam. Sprzedam cesję sprzedaży na dom wolnostojący w Skawinie ul. Korabnicka. Dom bezpośrednio przy ulicy . Odstępne 30 tysięcy złotych ( wpłacone zadatek na poczet zakupu tą kwotę można negocjować z nami) dom ma być zakupiony za kwotę 1265000 zł nie ma możliwości negocjacji ceny. Oferta tylko i wyłącznie dla klienta gotówkowego. Decyzję o wyborze klienta podejmuje Wlasciciel . Jest to nowoczesny i funkcjonalny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 203,71 m2 zlokalizowany na 5 arowej działce w Skawinie. Idealny dla pary, rodziny i nie tylko! Nieruchomość: Powierzchni całkowita wynosi 203.71 m2, natomiast powierzchnia użytkowa wynosi 135 m2. Nowoczesną bryłę budynku charakteryzuje panoramiczne przeszklenie oraz wysokiej jakości wykończenie. Elewacja wykończona jasnym tynkiem z akcentami w kolorze grafitu. Garaż znajduje się w bryle budynku, otwieranym na pilota. Dom oferuje przestronne i funkcjonalne wnętrze z licznymi przeszkleniami oraz fantastycznym oświetleniem wpadającego słońca. Dom jest w stanie deweloperskim plus z możliwością wykorzystania własnej aranżacji. Na układ domu składa się: Na parterze o powierzchni 81,64 m 2 znajdują się: - duży salon z jadalnią z wyjściem na taras (30,42 m2), - kuchnia (8,44 m2), - łazienka z prysznicem (3,05 m2), - wiatrołap (5,34 m2), - klatka schodowa (5,25 m2), - hol (4,87 m2), - pralnia połączona z kotłownią(5,34 m2), - garaż w bryle budynku (18,93 m2). Na piętrze o powierzchni 53,20 m 2 znajduje się: - duży pokój z panoramicznymi przeszkleniami, gdzie istnieje możliwość wydzielenia dwóch garderób, dodatkowej łazienki, pralni, sauny i nie tylko (24,97 m2), - pokój (10,39 m2), - pokój (9,29 m2), - łazienka (3,84 m2), - hol (4,71 m2). Na zewnątrz znajduje się: - taras, - wykostkowany podjazd, - chodnik z kostki brukowej, - ogrodzenie panelowe z automatyką bramy wjazdowej, - wideo-domofonem. Specyfikacja budynku: Budynek wykonany zgodnie ze sztuką budowlaną z użyciem materiałów wysokiej jakości. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej. Ściany z pustaka Porotherm, pokryty blachą na rąbek Terrano firmy Blacho trapez. Ocieplenie styropian (szary) 20cm. Tynk zewnętrzny silikonowy. Okna 3 szybowe, ciepła ramka, kolor antracyt (obustronny), drzwi GERDA, brama garażowa marki WIŚNIOWSKI w pełni elektryczna. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne. Instalacja: CO (ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu), wodno-kanalizacyjna (system bezzgrzewowy),elektryczna, internetowa (wyprowadzony przewód pod światłowód),TV oraz instalacja alarmowa. O czystość powietrza i odzyskiwanie ciepła dba wentylacja mechaniczna z rekuperatorem renomowanej firmy Mitsubishi. Aby zapewnić ciepło i komfort nowym mieszkańcom w domu zastosowano system pompy ciepła firmy Mitsubishi w cenie! Pompa ta charakteryzuje się wysoką wydajnością oraz bezawaryjnością, gdzie całkowity roczny koszt ogrzewania wraz z ciepłą wodą wynosi około 3000 zł. Po zamontowaniu paneli fotowoltaicznych ogrzewanie będzie darmowe! Termin oddania Czerwiec 2024. Lokalizacja: Dom znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji łączącej zalety mieszkania blisko miasta i korzystanie uroków ciszy i otaczającej zieleni. W odległości 300 metrów znajduje się przystanek MPK. W odległości 1800 metrów (15 min spacerkiem) znajduje się centrum Skawiny wraz z całą niezbędną infrastruktura handlowo-usługową, szkołą, basenem, sklepami, piekarnie, Lewiatan, Delikatesy, apteki i wiele innych. Doskonały dojazd obwodnicą Krakowa dwiema alternatywnymi drogami. W zaledwie 20 minut samochodem znajdujemy się w centrum Krakowa.