Nowy dom wolnostojący w Różnowie

Na sprzedaż dom jednorodzinny, wolnostojący, energooszczedny z zamontowaną fotowoltaiką, pompą ciepła oraz rekuperacją. Dom o powierzchni 132,41m2 po podłodze, a 108,72 m powierzchni użytkowej został wybudowany w 2024 roku na działce o powierzchni 736 m.
Działka jest w trakcie grodzenia, równania i siania trawy. Dojazd drogą gminną utwardzoną, którą gmina w najbliższym czasie będzie poszerzać.

W CENIE:
- Na parterze: salon z aneksem kuchennym, 2 pokoje, łazienka, wiatrołap
- Na poddaszu: sypialnia oraz antresola (z możliwością przerobienia na dodatkowy pokój), łazienka
- Antresola z górną balustradą robioną z drewna oraz szkła bezpiecznego
- Schody drewniane z balustradą z drewna oraz szkła bezpiecznego
- Systemowa płyta fundamentowa
- Ogrzewanie podłogowe niskotemperaturowe w całym budynku ( parter, poddasze)
- Pompa ciepła powietrze-woda PANASONIC 7 kW, ALL IN ONE, zbiornik CWU 185L
- System wentylacji mechanicznej- Rekuperacja ZEHNDER z odzyskiem ciepła
- Ekskluzywna drewniana stolarka okienna trzyszybowa z oknem przesuwnym typu HS
- Dodatkowe szklenie w ścianie szczytowej poddasza
- Płyta konstrukcyjna gipsowo-włóknowa farmacell wodo i ognioodporna
- Okna dachowe trzyszybowe połaciowe VELUX
- Instalacja elektryczna
- Instalacja hydrauliczna
- Instalacja antenowa i sieciowa
- Stelaże sanitarne podtynkowe marki GROHE, szt. 2
- Instalacja fotowoltaiczna o mocy 5,8-6,4 kwp
- Elewacja wykończona tynkiem silikonowym i drewnem
- Pokrycie dachowe blachodachówka modułowa NOVATIK z 30-letną gwarancją

Grubość ścian zewnętrznych wynosi 345 mm, w tym 250mm wełny mineralnej oraz 70mm styropianu grafitowego. Elementy konstrukcyjne wykonane są z drewna KVH, które zapewnia bardzo wysoką jakość i stabilność wymiarową, a w połączeniu z konstrukcyjną płytą Fermacell, która w ścianie występuje od zewnątrz i od wewnątrz tworzy stabilną i wysoce izolacyjną przegrodę, w której dodatkowo wyeliminowane zostały mostki cieplne poprzez zastosowanie dodatkowej warstwy izolacyjnej w postaci styropianu grafitowego od strony zewnętrznej.

Dach dwuspadowy o spadku 84% (kąt nachylenia 40o) w układzie wiązarowym z pokryciem wykonanym z blachodachówki. Izolacja termiczna z wełny mineralnej o grubości 25 cm oraz wykończenie konstrukcji od spodu płytami gipsowo-włókowymi.

Zapraszamy na prezentację!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, 1. Kodeksu Cywilnego.
Pośrednik nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.