Idź do strony głównej
1 / 20

Nowy dom wolnostojący z 2024 r. - Stepnica

1 200 000 zł
12 338 zł/m²

Nad Gowienicą, Stepnica, goleniowski, zachodniopomorskie

Dom na sprzedaż

Rodzaj zabudowy:

wolnostojący

Stan wykończenia:

do zamieszkania

Rynek:

wtórny

Dostępne od:

2025-05-31

Typ ogłoszeniodawcy:

biuro nieruchomości

Czynsz:

brak informacji

Ogrzewanie:

pompa ciepła

Informacje dodatkowe:

garaż strych

Opis

! NOWA OFERTA !

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowego, wolnostojącego domu jednorodzinnego w miejscowości Stepnica.



LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w spokojnej miejscowości Stepnica. Stepnica jest kameralnym miastem, w którym znajdują się niezbędne ośrodki kultury i administracji. Miejscowość położona jest nad brzegiem Zalewu Szczecińskiego i jest alternatywą dla nadmorskich, zatłoczonych kurortów. To idealne miejsce wypoczynku dla rodzin z małymi dziećmi czy ludzi starszych. Znajduje się tam zadbana plaża ze zrewitalizowaną strefą zabaw i pomostem oraz przystań żeglarska - urokliwa, ogólnodostępna przystań na 250 jednostek pływających. Marina jest częścią Zachodniopomorskiego Szlaku Żeglarskiego i stanowi doskonałą, nowoczesną bazę do uprawiania żeglarstwa. To optymalne miejsce dla zapalonych żeglarzy, którzy cenią sobie komfort i jednocześnie spokój, a także możliwość obcowania z przyrodą, co zapewniają atrakcyjne walory krajobrazowo-przyrodnicze, położone na obszarze Natura 2000.

Działka położona jest wśród nowej, rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. Od samego domu mamy jedynie kilka minut drogi do przystani jachtowej i plaży w Stepnicy.



OPIS PRZEDMIOTU OFERTY

Ofertę sprzedaży stanowi parterowy dom jednorodzinny o funkcjonalnym układzie pomieszczeń oraz starannym wykończeniu przestrzeni. Wielkie przeszklenia w salonie prowadzą na taras, wykończony ryflowaną deską z naturalnego drewna świerkowego, impregnowanego ciśnieniowo. Taras znajduje się z dwóch stron budynku od strony południowej i południowo-zachodniej. Część salonowo-kuchenna ma otwartą przestrzeń podsufitową - wysokość sufitu na 5 m daje wrażenie większej przestrzeni i sprawia, że nieruchomość zachwyca swoim klimatem.



ATUTY NIERUCHOMOŚCI

* atrakcyjna lokalizacja - zaciszne miejsce, z dala od miejskiego zgiełku, przy zamkniętej drodze dojazdowej

* nowy dom - wybudowany i oddany do użytku w 2024 r. (rozpoczęcie budowy 2023 r.)

* wielkie przeszklenia w części dziennej - okno panoramiczne w kuchni o wymiarach 150x250 cm plus dwa 2,5-metrowe okna tarasowe w salonie, przesuwne typu HSV

* wszystkie okna 3-szybowe, w kolorze antracytowym (obustronnie)

* rolety zewnętrzne w każdym oknie sterowane na pilota

* kamienne parapety zewnętrze

* podłogi winylowe, w sypialniach panele, a w łazience dobrej jakości terakota

* ściany gładzone i malowane oraz w części przedpokoju i wiatrołapu pokryte gustowną tapetą

* w cenie pozostaje stała zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD (lodówka o szer.70 cm, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik) oraz pozostałe umeblowanie wg życzenia nabywcy

* możliwość adaptacji poddasza

* oświetlenie zewnętrzne

* teren w całości ogrodzony - od frontu mamy murowane ogrodzenie z metalową furtką i bramą otwieraną automatycznie, pozostałe 3 strony to ogrodzenie panelowe

* wejście do domu oraz podjazd i wiata wyłożone kostką polbruk

* dach pokryty jest blachą na rąbek

* udział w drodze dojazdowej w cenie domu

* pompa ciepła wraz ze zbiornikiem na ciepłą wodę o pojemności 200l

* ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni oraz łazience, a w sypialniach kaloryfery

* woda z własnego ujęcia - brak rachunków za zużycie wody; w pomieszczeniu gospodarczym zainstalowany jest uzdatniacz do wody

* przydomowa oczyszczalnia ekologiczna - brak kosztownych i regularnych wywozów nieczystości; brak konieczności przyłączenia się do docelowej sieci kanalizacyjnej

* błoga cisza i spokój, brak ciasnej zabudowy



GŁÓWNE PARAMETRY:

Powierzchnia użytkowa domu - 71,76 m2

Powierzchnia użytkowa z kotłownią - 77,40 m2

Powierzchnia zabudowy i całkowita - 97,26 m2

Powierzchni działki - 1020 m2

Wiata garażowa dobudowana do budynku

Strych - dodatkowa przestrzeń do magazynowania lub do adaptacji na kolejne pomieszczenia mieszkalne



STRUKTURA POMIESZCZEŃ

- wiatrołap

- komunikacja

- salon z kominkiem i wyjściem na taras

- aneks kuchenny (stała zabudowa z AGD)

- łazienka

- pomieszczenie gospodarcze/pralnia (pralka i suszarka pozostają w cenie)

- sypialnia z garderobą

- sypiania



UZBROJENIE

- sieć elektroenergetyczna

- ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków

- studnia głębinowa

Na wiosnę 2025 planowana jest gminna inwestycja polegająca na wybudowaniu sieci miejskiego wodociągu i kanalizacji. Sieć będzie przebiegała bezpośrednio przy działce, jednak nie ma konieczności przyłączania się do sieci miejskiej. Nadal wg własnych preferencji nabywca będzie miał możliwość korzystania z własnego ujęcia wody czy z ekologicznej oczyszczalni.



TERMIN WYDANIA

Wydanie nieruchomości do indywidualnego ustalenia z nabywcą. Termin preferowany przez zbywcę to 31.05.2025 r.



ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA NIERUCHOMOŚCI I DO ZŁOŻENIA OFERTY ZAKUPU!

DOM Z PEWNOŚCIĄ URZEKNIE KAŻDEGO SWOIM KLIMATEM!



ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘ JUŻ DZIŚ!



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U. Nr 133 poz. 883/. Administratorem danych osobowych, pozyskanych na potrzeby nawiązania kontaktu bądź udzielenia odpowiedzi w sprawie oferty nieruchomości jest firma maszt nieruchomości i kredyty - MARTA SZTYPA. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

-



Firma maszt nieruchomości i kredyty - MARTA SZTYPA profesjonalnie zajmuje się POŚREDNICTWEM W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI oraz POŚREDNICTWEM KREDYTOWYM .

Posiadam obowiązkowe ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej oraz legitymuję się Licencją Pośrednika w Obrocie Nieruchomościami Nr 19720.

Działam na rynku kredytów hipotecznych, gotówkowych i konsolidacyjnych współpracując z wiodącymi bankami. Niezależnie od tego czy nabywacie Państwo nieruchomość przez biuro "maszt", przez innego pośrednika czy indywidualnie - zapraszamy do kontaktu w sprawie pomocy w uzyskaniu finansowania. Do każdego Klienta podchodzę indywidualnie, co pozwala na przedstawienie najlepszej oferty kredytowej dopasowanej do potrzeb i możliwości.

::oferta eksportowana z programu mediaRent::

Aktualizacja: 8.11.2024

Dodano: 2.10.2024

ID: 65962324

Nr. w biurze: 14/MST/DS

Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?

Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.

Mapa

Nad Gowienicą, Stepnica, goleniowski, zachodniopomorskie

Kalkulator kredytowy

Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.

Ustaw kwotę, którą zamierzasz wydać

(20% ceny nieruchomości to minimum wymagane przez większość banków)

10%
90%

%

(30 lat to najczęstszy wybór. Im krótszy okres, tym wyższa rata miesięczna.)

5 l.
35 l.

lat

Szacowana rata/miesiąc:

6911 zł

Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.

Twoje szanse na kredyt z BIK

Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.

BIK logo

Oficjalny partner Otodom

O sprzedawcy

Logo: maszt nieruchomości i kredyty - MARTA SZTYPA
maszt nieruchomości i kredyty - MARTA SZTYPA
Biuro nieruchomości
19720
Maszewska 3, 72-100, Goleniów, goleniowski, zachodniopomorskie

Marta Sztypa

Oferta biura nieruchomości

Sprawdź możliwości finansowania

Jestem zainteresowany/a ofertami kredytu hipotecznego.

Dom na sprzedażRynek wtórny3 pokojezachodniopomorskiegoleniowskiStepnicaNad GowienicąNowy dom wolnostojący z 2024 r. - Stepnica
Otodom.pl

DOŁĄCZ DO NAS:

APLIKACJE MOBILNE:

  • Link do aplikacji w AppStore
  • Link do aplikacji w Google Play

© 2024 Otodom.pl, Grupa OLX sp. z o.o.

  • WARUNKI WSPÓŁPRACY
  • POLITYKA PRYWATNOŚCI