Nowy Dom wszystkie Media bezpośrednio właściciel !
Dom na sprzedaż
Rodzaj zabudowy:
brak informacji
Stan wykończenia:
brak informacji
Rynek:
wtórny
Dostępne od:
brak informacji
Typ ogłoszeniodawcy:
prywatny
Czynsz:
brak informacji
Ogrzewanie:
gazowe pompa ciepła kolektor słoneczny
Informacje dodatkowe:
strych
Działka i otoczenie
Powierzchnia działki:
250 m²
Dojazd:
asfaltowy
Media:
telewizja kablowa prąd gaz internet telefon kanalizacja woda
Opis
Posiadam bezpośrednio do sprzedania dwa domy w zabudowie bliźniaczej, tj. cztery połówki bliźniaka ( de facto są to w pełni odrębne domy ) w bardzo dobrej i komfortowej lokalizacji o powierzchni użytkowej 122 m2 każda połówka a powierzchni całkowitej równej 150 m2 każdy z czterech domów.
Do każdego domu przynależy regularna działka w kształcie prostokąta o powierzchni od 100 m2 do około 250 m2 w zależności od tego czy jest to skrajny dom czy dom środkowy.
W najbliższej okolicy jest zabudowa jednorodzinna oraz jest pełna infrastruktura. Domy położone są wzdłuż cichej, małej, kameralnej i ASFALTOWEJ ulicy miejskiej z dobrym wjazdem bezpośrednio z uliczki na własny parking. Są wszystkie media miejskie : jest KANALIZACJA MIEJSKA i jest ona podłączona do domów ( nie ma więc uciążliwego szamba) , jest też gaz , jest WODA MIEJSKA, wszystko podłączone.
Niedaleko domu są : dwie szkoły , sklepy spożywcze , apteka ,przedszkole , żłobek ,autobus miejski z/do Warszawy a jednocześnie są blisko tereny zielone, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe.. W odległości ok. 400 metrów od domu znajduje się przystanek MZK-bezpośrednie dzienne oraz nocne połączenia autobusowe na linii Otwock/Warszawa.
Od domu w odległości 2 km jest również stacja kolejowa PKP SKM Otwock / oraz druga stacja SKM Świder (2,6 km) / gdzie kursuje szybka kolejka SKM-ka z/do Warszawy, linia otwocka , z parkingiem Park and Drive.
Dom posiada trzy kondygnacje – parter , pierwsze pełne piętro , oraz duże i wysokie poddasze o wysokiej ściance kolankowej ponad 1,6 m do własnej adaptacji / aranżacji . Poddasze jest w parametrach pełnej kondygnacji. Jest to indywidualny projekt wykonany na zamówienie u architekta z funkcjonalnym wnętrzem a nie żaden gotowiec.
Cały budynek jest NOWY , wybudowany w 2023 roku oraz 2024 roku z dobrych materiałów w bardzo dobrym standardzie.
Dom obecnie jest w stanie tzw. deweloperskim ,z tynkami w środku, z hydrauliką ,z elektryką , wykonane jest ocieplenie , elewacja, ogrodzenie, podpięte wszystkie media , chodniki , parkingi, całe zagospodarowanie terenu , przy domu jest INTERNET-ŚWIATŁOWÓD.
W domu na całym parterze oraz w łazience na pierwszym piętrze oraz we wszystkich korytarzach zrobione jest ogrzewanie podłogowe.
1.Pomieszczenia na parterze : przestronny salon z aneksem kuchennym ale można bezproblemowo wydzielić odrębną kuchnię ( 36 m2 ) , kotłownia z Wc ( 4 m2) , Wiatrołap (3m2 )
2.Pomieszczenia na piętrze: sypialnia ( 14 m2) , sypialnia (13 m2 ) , balkon , korytarz( 4 m2 ) , łazienka ( 6 m2 )
3.Pomieszczenia na wysokim-pełnym poddaszu : istnieje możliwość zrobienia dodatkowych 2 lub 3 sypialni z łazienką w zależności od potrzeb rodziny ale obecnie jest dobrze doświetlony i duży Open Space ( około 42 m2 ) z możliwością dowolnego podziału, do własnej aranżacji np.: na dodatkowe pomieszczenia, pralnie czy gabinety..
Chciałbym podkreślić fakt, iż sprzedawane domy są to tylko dwa bliżniaki ( tylko cztery lokale ) z wjazdem bezpośrednio z cichej ulicy asfaltowej i wygodną możliwością parkowania kilku samochodów na wydzielonych-prywatnych miejscach parkingowych przynależnych tylko dla danego lokalu . Komfort mieszkania jest nieporównywalnie większy niż w ciągach dziesięciu segmentów , czy gęsto zabudowanych osiedlach wykonanych przez deweloperów z problematycznymi wąskimi wjazdami-czy spornymi wewnętrznymi ulicami.
Stan prawny nieruchomości jest uregulowany, księga wieczysta bez obciążeń i kredytów, budynek wybudowany , gotowy do wprowadzenia..
Przedstawiam rzeczywiste zdjęcia inwestycji, zdjęcia w żaden sposób nie retuszowane a część zdjęć wykonana późnym popołudniem.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela , bez prowizji , bez pośredników, KUPUJACY NIE PŁACI 2% PCC , spora oszczędność przy podpisywaniu aktu notarialnego.
Jest to mała, indywidualna , kameralna inwestycja .
Cena za środkową połówkę bliźniaka z mniejszą działką to 980 tys. zł
Cena za skrajną połówkę bliźniaka z większą działką to 1080 tys. zł
Do sprzedania 4 odrębne połówki , dwie środkowe i dwie skrajne.
Dom bez żadnych uciążliwych czynszów czy wspólnot.
Dom znajduje się w okolicy ulicy Okrzei i ulicy Tysiąclecia na otwockich kresach na granicy z Józefowem w naprawdę fajnej lokalizacji ze specyficznym klimatem a jednocześnie z super dojazdem do/z Warszawy z uwagi na dobry i szybki dojazd do południowej obwodnicy Warszawy ( POW ).
Zapraszam do oglądania domu , warto.
Tel . 668 566 808 , preferowany kontakt telefoniczny
Aktualizacja: 17.08.2024
Dodano: 16.08.2024
ID: 65790032
Chcesz mieć na oku podobne nieruchomości?
Włącz powiadomienia i nie przegap okazji.
Mapa
Kalkulator kredytowy
Myślisz o zakupie tej nieruchomości na kredyt? Skorzystaj z kalkulatora aby dowiedzieć się ile wyniesie Cię szacowana rata.
Szacowana rata/miesiąc:
5644 zł
Powyższa kalkulacja ma charakter orientacyjny. Kalkulacja została opracowana na podstawie reprezentatywnych przykładów ofert dostępnych u naszych partnerów i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Ostateczne warunki finansowania zależą od decyzji banku i oceny zdolności kredytowej.
Twoje szanse na kredyt z BIK
Uzyskaj bezpłatny dostęp do swojego Statusu Kredytowego BIK i wsparcie Ekspertów Finansowych współpracujących z Otodom.
![BIK logo](https://statics.otodom.pl/fp_statics/images/ad/bikLogoMedium.webp)
Oficjalny partner Otodom
cez
Oferta prywatna
Skontaktuj się
cez
Oferta prywatna