Nowy dom z basenem od prywatnego inwestora!

Przedmiotem ogłoszenia jest nowy luksusowy dom wraz z dodatkowym 2 stanowiskowym garażem zewnętrznym i basenem 10x4 usytuowany około 10km na północ od Częstochowy. 

Lokalizacja domu nie jest przypadkowa i została dokładnie przemyślana. Położony jest blisko natury, z dala od zgiełku i hałasu, a jednocześnie zaledwie 12min od miasta. Brak gęstej zabudowy, łatwość dojazdu do centrum Częstochowy oraz bliskość autostrady A4 - a jednocześnie absolutny brak jej uciążliwych odgłosów powoduje, że miejsce to jest wyjątkowe. 

Nie jest to inwestycja deweloperska, więc jakość użytych materiałów oraz starannie wybrani fachowcy sprawiają, że nowy właściciel otrzyma produkt klasy PREMIUM nie tylko wizualnie, ale również jakościowo!

Dom zbudowany został przy użyciu najlepszych dostępnych materiałów oraz z wykorzystaniem najnowszych dostępnych technologii i najbardziej rozbudowanych systemów.

- Ściany wykonane z pustaka Porotherm,

- strop lany,

- dach o powierzchni 460m2 pokryty dachówką ceramiczną Erlus Linea.

- ocieplenie - styropian grafitowy Austrotherm 20cm

- dach ocieplony wełną 35cm

Dom składa się z parteru (200m2 + garaż w bryle domu około 38m2) oraz poddasza użytkowego (około 240m2).

Strony:

• Wiatrołap + Garderoba + klatka schodowa z półkowymi schodami
• Kuchnia + spiżarnia
• Jadalnia
• Salon
• 3 sypialnie
• Gabinet
• Łazienka
• Toaleta z prysznicem
• Pralnia
• Kotłownia
• Pomieszczenie gospodarcze

Poddasze:

• Pralnia z suszarnią
• Duża garderoba
• Pokój kąpielowy z sauną, wanną i prysznicem
• Sypialnia gościnna
• Pokój rekreacyjny

Garaż zewnętrzny dwustanowiskowy, położone płytki, gotowy do użytku + miejsce do ładowania samochodu!!

Podstawowe informacje o użytych materiałach:

• Okna aluminiowe, 3 szybowe, łącznie z panoramicznymi oknami HS (jedno o szerokości 7,3m!!) w kolorze czarnym z profilami ALUPROF
• Żaluzje fasadowe SELT - w kolorze czarnym
• Bramy garażowe Wiśniowski - brama w bryle domu 6m - Unitherm
• Drzwi zewn. w bryle domu Wiśniowski CREO - 2szt
• Drzwi zewn. w garażu zewn. Wikęd
• Posadzka ocieplona 20cm styropianu - płynny styropian + styropian Austrotherm
• Posadzki anhydrytowe - ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na poddaszu - 4 obiegi
• Instalacja elektryczna smarthome w całym domu, sterowana systemem LOXONE (zarządzanie całym domem full opcja) - monitoring - nagłośnienie w całym domu - oświetlenie, system przygotowany do sterowania nawadnianiem ogrodu oraz obsługą basenu
• Rekuperacja z odzyskiem ciepła parter i poddasze
• Klimatyzacja kanałowa w części dziennej
• Klimatyzacja dla każdej sypialni i gabinetu oraz pokoju gościnnego i rekreacyjnego
• Pompa ciepła Mitsubishi + w pełni uzbrojona maszynownia z buforem i grupami pompowymi! 
• Instalacja fotowoltaiczna 9,54kW
• Przydomowa oczyszczalnia ścieków BioDisc Kingspan - bezobsługowa
• Własna studnia głębinowa

Wnętrza: 

• Drzwi ukryte
• Podwieszane sufity w całej części parteru oraz w garażu
• Gładzie na ścianach
• Łazienki na dole w płytkach i spiekach
• Szynoprzewody z zasilaczami DALI 
• Armatura TRES Study na cały parter zakupiona oraz elementy podtynkowe zamontowane
• Miski WC Catalano
• Wanna wolnostojąca
• Głośniki sufitowe
• Przyciski Touch 
• iPad do starowania domem
• kominek Kratki
• pełny monitoring wraz z kamerami
• światłowód
• itp...

Zewnątrz:

• wykonana elewacja - do wykonania pozostały spieki na domu i garażu (na życzenie kupującego może zostać to wykonane)
• parapety oraz blaty murków wykonane z czarnego granitu
• ogrodzenie panelowe z 3 stron posesji
• Ogrodzenie murowane 70mb z przodu posesji
• Kostka brukowa, tarasy, obrzeża trawników, plac zabaw itp

Dom w ciągłej budowie, cena podana w ogłoszeniu dotyczy stanu jak opisany powyżej i tak naprawdę rośnie każdego dnia.

Na życzenie kupującego dom może zostać wykończony w 100% lub sprzedany w aktualnym stanie.

Załączone rysunki przedstawiają docelowy wygląd domu oraz ogrodu.

Projekt wnętrz oraz ogrodu o łącznej wartości ponad 65tys zł nowy właściciel otrzyma GRATIS!

Ogłoszenie prywatne! Nie jest to inwestycja deweloperska, dlatego kupujący będzie miał pewność posiadania topowej nieruchomości, której wartość z dnia na dzień będzie rosła.

Możliwość dokupienia działki za domem o powierzchni około 2600m2 z pięknym lasem brzozowym!

Jeśli szukasz nieruchomości, która spełnia oczekiwania najbardziej wymagających inwestorów - trafiłeś idealnie!

Dom polecany osobom, którym zależy na prestiżowej nieruchomości, szybkości i łatwości dojazdu do miasta, a jednocześnie uniknięciu zbiorowisk i natłoku ludzi.

Jako część rozliczenia akceptowana jest atrakcyjna działka w Częstochowie!!!