Nowy dom z garażem, Środa Wlkp.

Oferujemy na sprzedaż nowy dom w zabudowie szeregowej z garażem o łącznej pow. użytkowej 112,12 m2, działka segment skrajny o pow. 569 m2.

Rozkład pomieszczeń:

parter:

• wiatrołap 4,40 m2;

• salon z aneksem kuchennym 31,69 m2;

• WC 2,38 m2;

• garaż 16,62 m2;

piętro:

• komunikacja 11,92 m2;

• pokój 12,70 m2;

• pokój 9,97 m2;

• pom. gospodarcze 4,58 m2;

• łazienka 5,83 m2;

• pokój 12,03 m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

• ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach, za pomocą pompy ciepła;

• okna PCV trzyszybowe, wewnątrz białe, zewnątrz antracyt;

• rolety elektryczne we wszystkich pomieszczeniach- kolor antracyt;

• przygotowane wyjścia pod system alarmowy;

• wykonana podwyższona izolacja termiczna budynku ściany ocieplone styropianem 20 cm, tynk sylikonowy, dach styropianem od 22 cm-75 cm, pokryty papą termozgrzewalną;

• wejście do domu, miejsce postojowe oraz taras wyłożone kostką;

• drzwi wejściowe antywłamaniowe;

• rozprowadzona instalacja elektryczna, TV: gniazdka, włączniki;

• rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna;

• media: woda, prąd, szambo 10 m3.

Kompleks 3 kameralnych budynków o nowoczesnej a równocześnie eleganckiej formie architektonicznej. Zaprojektowane funkcjonalnie, dające namiastkę luksusu posiadania własnego ogrodu. Wnętrze do zaaranżowania według własnych potrzeb. Dom został podzielony na dwie strefy: dzienna na parterze oraz prywatna na piętrze. Tutaj każdy z Was będzie miał swój azyl.

Inwestycja zlokalizowana przy ulicy Stefana Batorego, to miejsce idealne dla osób poszukujących domu w lokalizacji bardzo dobrze skomunikowanej z centrum miasta. W okolicy Jezioro Średzkie Łatwa dostępność do okolicznych szkół, przedszkoli, aptek, przychodni oraz sklepów. Niewątpliwym atutem przedmiotowej nieruchomości jest bezpośrednia widoczność od drogi głównej i ścieżki rowerowej. Dzięki temu istnieje możliwość zaadaptowania części domu pod działalność gospodarczą.

Okolica inwestycji zapewnia komfort i tworzy atmosferę spokoju, relaksu zarówno dla rodzin z dziećmi jak i osób starszych czy samotnych.

Przy zakupie kupujący nie płaci podatku u notariusza PCC-2% !!!!!

Planowany odbiór gotowego domu maj 2025 r.